Ответ на обращения граждан по строительству объекта
Управа Северное Тушино таки разродилась комментарием. Ниже синим привожу текст и красным то, что я по этому поводу думаю.
Ответ на обращения граждан по строительству объекта по адресам: Химкинский бульвар вл. 10 А и Химкинский бульвар вл. 10
18.02.2013 10:34:11
В настоящее время ООО «Инвестиционно - девелоперская компания «МК» (ООО «МК») является застройщиком жилого комплекса по строительному адресу: г. Москва, СЗАО, улица Свободы, вл. 63; Химкинский бульвар вл. 10 А; Химкинский бульвар вл. 10.
В связи с наличием многочисленных вопросов жителей домов, близлежащих к жилому комплексу по строительному адресу: г. Москва, СЗАО, улица Свободы, вл. 63; Химкинский бульвар вл. 10 А; Химкинский бульвар вл. 10. ООО «МК» никогда не отказывается от участия в обсуждении и решении данных вопросов, в связи с чем регулярно проводит встречи и переговоры, разъясняя интересующие граждан аспекты и по возможности четко и подробно отвечая на поставленные вопросы.
Очень хорошо, что имеются многочисленные вопросы. Не одного меня не устраивает такое строительство и уплотнение населения.
Однако вследствие типовых обращений граждан в государственные и муниципальные органы власти по вопросам строительства указанного жилого комплекса считаем нужным пояснить следующее.
ООО «Инвестиционно - девелоперская компания «МК» согласно Уставу общества имеет краткое наименование - ООО «МК», что отражено во всех опубликованных в сети интернет в установленном законодательством РФ порядке общедоступных проектных декларациях по всем объектам, возводимым ООО «МК» (застройщиком). При этом, указанная информация, а также ОГРН, ИНН и иные реквизиты застройщика указаны как в обозначенных проектных декларациях, так и на официальном сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации, позволяющем получить данные по любой организации, осуществляющей свою деятельность на территории Российской Федерации.
Как подробно и уважительно чиновники описывают это гребаное ООО. Прямо по отечески, с гордостью. С чего бы это?
В большинстве обращений граждан указывается на нарушения ООО «МК» федерального и московского законодательства, строительных норм и правил, подзаконных актов, в том числе, на нарушения, якобы угрожающие жизни и здоровью граждан.
Не, такое я не писал. Не моя заслуга.
Вместе с тем ООО «МК» не известно об обращениях граждан, указывающих на конкретные нарушения конкретных нормативно-правовых актов. Данное обстоятельство (отсутствие ссылок на нарушение конкретных нормативов) закономерно, так как ООО «МК» является застройщиком, осуществляющим свою деятельность в полном соответствии с законодательством РФ, техническими правилами и установленным и нормативами.
ООО МК может и не известно, хотя нифига, известно. Я и им писал. Пионеру, вернее. Чо за прокладка это МК - я понятия не имею. И еще известно управе. В моих обращениях указано конкретное нарушение статьи 28 градостроительного кодекса РФ - непроведение публичных слушаний перед началом строительства пятого корпуса. Уж куда конкретнее то? Кто лжет?
Кроме того, ООО «МК» осуществляет все необходимые действия, направленные на недопущение эскалации конфликта с лицами, у которых возникают вопросы, связанные со строительством жилого комплекса, а также на своевременное и полное информирование населения об указанной застройке: в интернете размещены проектные декларации, на строящихся объектах расположены информационные стенды (оформленные в соответствии требованиями, предъявляемыми действующим законодательством) и реклама с указанием контактных телефонов и сайта застройщика, ООО «МК» принимает активное участие в обсуждении и решении вопросов, содержащихся на форуме жилого комплекса, а также, как указывалось выше, проводит встречи с гражданами, у которых есть какие - либо вопросы и/или претензии.
Ага, стенды действительно необходимое действие, чтобы не допустить эскалации конфликта. То, что нужно! А то, что уплотняют задыхающийся от перенаселения город коммерческим жильем, это нормально. То, что колотят кувалдами и устраивают лазерное шоу прожекторами и сваркой всю ночь, это тоже ерунда. То, что не провели публичные слушания и не считают нужным соблюдать закон и спросить мнение тех, кто живет рядом - вообще не в счет. Стенды есть - чего же более вам надо, быдланы?
Поскольку строительство осуществляется на земельных участках, принадлежащих на праве собственности Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (далее - «Фонд РЖС»), на информационном стенде о строительстве жилого комплекса содержится, в том числе, ссылка на Постановление № 649-ПП от 27.07.2010г. Правительства Москвы «О мерах по реализации Соглашения о взаимодействии (сотрудничестве) между Правительством Москвы и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства».
И что нам с этого?
На основании проведенного открытого аукциона Фондом РЖС с ООО «МК» заключен договор аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию.
Таким образом, поскольку строительство ведется в рамках комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства. ООО «МК» не осуществляет (и не может осуществлять) точечную застройку.
Да правда? Вопрос передергивания и терминологии. Вклинивание 5 многоэтажек в и так густо заселенный район - вовсе не точечная застройка, ага.
При этом плотность застройки земельных участков жилым комплексом составляет около 16 000 кв.м на 1 га. что значительно меньше средней плотности застройки по городу Москве, количество парковочных мест четко соответствует установленным нормативам.
Какая чушь! Какой смысл считать плотность на конкретном участке. Те люди, которые там будут жить, будут пользоваться той же самой перегруженной инфраструктурой - дорогами, метро, поликлиниками и т.д. Ребята, а не построиться ли вам во Владимирской области, например? Там, правда, маржа не та, и разруха...
Помимо придомовой территории на территории жилого комплекса проектом строительства предусмотрено размещение объектов благоустройства и элементов озеленения (в настоящее время предполагается комплексное благоустройство с наличием 4 детских площадок, элементов озеленения), которые не будут огорожены застройщиком, вследствие чего они будут доступны для использования жителями близлежащих домов.
Да еще бы вы отгородились....
По организации работ на строительной площадке, сообщаем:
Ограждение строительной площадки было смонтировано в 2011г. Информационные щиты в количестве трёх штук были вывешены в 2011 г. до начала работ подготовительного периода после получения комплекта разрешительной документации на строительство подготовительного периода. Кроме того застройщиком дополнительно в январе 2013г. были смонтированы в количестве трёх штук информационные баннеры на ограждении строительной площадки. На протяжении всего периода строительства (и по сей день) информационные щиты располагаются рядом с каждым из трёх въездов на строительную площадку. Уполномоченные надзорные органы при проведении плановых и внеплановых проверок строительной площадки замечаний и предписаний по качеству и информативности щитов не выдавали;
Да пофиг на ваши щиты. Там, кстати, про озеленение забавно. Вывешу скоро.
Строительные работы в ночное время суток в выходные и праздничные дни не проводятся;
Вот спасибо то! Два дня поспать дают спокойно! Благодетели!
Строительные работы в ночное время суток проводятся в будние дни при выполнении следующих условий:
обеспечивается глушение двигателя автотранспорта в период нахождения на площадке;
Отлично! А до площадки панелевозы летят на магнитной подушке совершенно бесшумно. Как раз монотонный шум не так мешает спать, как неожиданно появляющийся и исчезающий.
исключается громкоговорящая связь;
Это правда. И на том спасибо.
не производятся сварочные работы без установки защитных экранов;
Ложь. Никаких экранов нет. Если это конечно не маски у рабочих. Вот пруф - вид ночью из моего окна (видео 35 Мб).
исключается забивка фундаментных свай и производство прочих работ, сопровождаемых шумами с превышением допустимой нормы;
А там вообще свай нет. А кувалдами колотят исправно, подгоняя панели.
не допускается освещение прожекторами фасадов жилых зданий, примыкающих к строительной площадке;
Ложь
исключается работа оборудования, имеющего уровни шума и вибрации, превышающие допустимые нормы.
В гробу я видел ваши нормы. Мне спать мешает.
Ограждение строительной площадки находится в хорошем состоянии, нанятое застройщиком охранное предприятие бдительно следит за его состоянием и при необходимости привлекает внимание производителей работ для срочного ремонта
Ну да, огородились. Ну и что?
Ограждение строительной площадки выполнено строго в границах отведённых участков. Отдельные участки строительства, расположенные за границами отведённых участков являются участками строительства инженерной инфраструктуры для будущего жилого комплекса.
А как на счет куска нашего двора, отожранного для дороги вокруг резонансного пятого корпуса?
Работы выполняются по согласованному и утверждённому в установленном порядке проекту. Проект организации строительства и проект производство работ на наружные инженерные сети всегда находится на площадке, временное ограждение локальных участков строительства находится в хорошем состоянии и полностью отвечает требованиям подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве;
Строители подрядных организаций на объекте выполняют исключительно свои профессиональные функции, на объекте не проживают. Организованной доставкой рабочих с общежития до объекта и обратно занимается руководство подрядных организаций;
Согласен. Но что мне с того, живут они там или нет?
На строительной площадке имеются контейнеры для сбора мусора в достаточном количестве. Мусорные контейнеры вывозятся регулярно. Организована систематическая уборка строительной площадки и прилегающей пятиметровой зоны. Все выезды со строительной площадки оборудованы пунктами очистки и мойки колёс - таким образом, не допускается вынос грязи и мусора за пределы строительной площадки;
Мусора не добавляют, работают чисто и профессионально. Но к поставленным мною вопросам это отношения не имеет.
Таким образом, учитывая соблюдение ООО «МК» при осуществлении застройки установленных нормативов, права и охраняемые законом интересы жителей близлежащих к жилому комплексу домов не нарушаются в настоящее время и не будут нарушаться в будущем. При этом застройщик «готов к диалогу» со всеми заинтересованными гражданами.
А что же господин Грудин молчит?
Ответ на обращения граждан по строительству объекта по адресам: Химкинский бульвар вл. 10 А и Химкинский бульвар вл. 10
18.02.2013 10:34:11
В настоящее время ООО «Инвестиционно - девелоперская компания «МК» (ООО «МК») является застройщиком жилого комплекса по строительному адресу: г. Москва, СЗАО, улица Свободы, вл. 63; Химкинский бульвар вл. 10 А; Химкинский бульвар вл. 10.
В связи с наличием многочисленных вопросов жителей домов, близлежащих к жилому комплексу по строительному адресу: г. Москва, СЗАО, улица Свободы, вл. 63; Химкинский бульвар вл. 10 А; Химкинский бульвар вл. 10. ООО «МК» никогда не отказывается от участия в обсуждении и решении данных вопросов, в связи с чем регулярно проводит встречи и переговоры, разъясняя интересующие граждан аспекты и по возможности четко и подробно отвечая на поставленные вопросы.
Очень хорошо, что имеются многочисленные вопросы. Не одного меня не устраивает такое строительство и уплотнение населения.
Однако вследствие типовых обращений граждан в государственные и муниципальные органы власти по вопросам строительства указанного жилого комплекса считаем нужным пояснить следующее.
ООО «Инвестиционно - девелоперская компания «МК» согласно Уставу общества имеет краткое наименование - ООО «МК», что отражено во всех опубликованных в сети интернет в установленном законодательством РФ порядке общедоступных проектных декларациях по всем объектам, возводимым ООО «МК» (застройщиком). При этом, указанная информация, а также ОГРН, ИНН и иные реквизиты застройщика указаны как в обозначенных проектных декларациях, так и на официальном сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации, позволяющем получить данные по любой организации, осуществляющей свою деятельность на территории Российской Федерации.
Как подробно и уважительно чиновники описывают это гребаное ООО. Прямо по отечески, с гордостью. С чего бы это?
В большинстве обращений граждан указывается на нарушения ООО «МК» федерального и московского законодательства, строительных норм и правил, подзаконных актов, в том числе, на нарушения, якобы угрожающие жизни и здоровью граждан.
Не, такое я не писал. Не моя заслуга.
Вместе с тем ООО «МК» не известно об обращениях граждан, указывающих на конкретные нарушения конкретных нормативно-правовых актов. Данное обстоятельство (отсутствие ссылок на нарушение конкретных нормативов) закономерно, так как ООО «МК» является застройщиком, осуществляющим свою деятельность в полном соответствии с законодательством РФ, техническими правилами и установленным и нормативами.
ООО МК может и не известно, хотя нифига, известно. Я и им писал. Пионеру, вернее. Чо за прокладка это МК - я понятия не имею. И еще известно управе. В моих обращениях указано конкретное нарушение статьи 28 градостроительного кодекса РФ - непроведение публичных слушаний перед началом строительства пятого корпуса. Уж куда конкретнее то? Кто лжет?
Кроме того, ООО «МК» осуществляет все необходимые действия, направленные на недопущение эскалации конфликта с лицами, у которых возникают вопросы, связанные со строительством жилого комплекса, а также на своевременное и полное информирование населения об указанной застройке: в интернете размещены проектные декларации, на строящихся объектах расположены информационные стенды (оформленные в соответствии требованиями, предъявляемыми действующим законодательством) и реклама с указанием контактных телефонов и сайта застройщика, ООО «МК» принимает активное участие в обсуждении и решении вопросов, содержащихся на форуме жилого комплекса, а также, как указывалось выше, проводит встречи с гражданами, у которых есть какие - либо вопросы и/или претензии.
Ага, стенды действительно необходимое действие, чтобы не допустить эскалации конфликта. То, что нужно! А то, что уплотняют задыхающийся от перенаселения город коммерческим жильем, это нормально. То, что колотят кувалдами и устраивают лазерное шоу прожекторами и сваркой всю ночь, это тоже ерунда. То, что не провели публичные слушания и не считают нужным соблюдать закон и спросить мнение тех, кто живет рядом - вообще не в счет. Стенды есть - чего же более вам надо, быдланы?
Поскольку строительство осуществляется на земельных участках, принадлежащих на праве собственности Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (далее - «Фонд РЖС»), на информационном стенде о строительстве жилого комплекса содержится, в том числе, ссылка на Постановление № 649-ПП от 27.07.2010г. Правительства Москвы «О мерах по реализации Соглашения о взаимодействии (сотрудничестве) между Правительством Москвы и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства».
И что нам с этого?
На основании проведенного открытого аукциона Фондом РЖС с ООО «МК» заключен договор аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию.
Таким образом, поскольку строительство ведется в рамках комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства. ООО «МК» не осуществляет (и не может осуществлять) точечную застройку.
Да правда? Вопрос передергивания и терминологии. Вклинивание 5 многоэтажек в и так густо заселенный район - вовсе не точечная застройка, ага.
При этом плотность застройки земельных участков жилым комплексом составляет около 16 000 кв.м на 1 га. что значительно меньше средней плотности застройки по городу Москве, количество парковочных мест четко соответствует установленным нормативам.
Какая чушь! Какой смысл считать плотность на конкретном участке. Те люди, которые там будут жить, будут пользоваться той же самой перегруженной инфраструктурой - дорогами, метро, поликлиниками и т.д. Ребята, а не построиться ли вам во Владимирской области, например? Там, правда, маржа не та, и разруха...
Помимо придомовой территории на территории жилого комплекса проектом строительства предусмотрено размещение объектов благоустройства и элементов озеленения (в настоящее время предполагается комплексное благоустройство с наличием 4 детских площадок, элементов озеленения), которые не будут огорожены застройщиком, вследствие чего они будут доступны для использования жителями близлежащих домов.
Да еще бы вы отгородились....
По организации работ на строительной площадке, сообщаем:
Ограждение строительной площадки было смонтировано в 2011г. Информационные щиты в количестве трёх штук были вывешены в 2011 г. до начала работ подготовительного периода после получения комплекта разрешительной документации на строительство подготовительного периода. Кроме того застройщиком дополнительно в январе 2013г. были смонтированы в количестве трёх штук информационные баннеры на ограждении строительной площадки. На протяжении всего периода строительства (и по сей день) информационные щиты располагаются рядом с каждым из трёх въездов на строительную площадку. Уполномоченные надзорные органы при проведении плановых и внеплановых проверок строительной площадки замечаний и предписаний по качеству и информативности щитов не выдавали;
Да пофиг на ваши щиты. Там, кстати, про озеленение забавно. Вывешу скоро.
Строительные работы в ночное время суток в выходные и праздничные дни не проводятся;
Вот спасибо то! Два дня поспать дают спокойно! Благодетели!
Строительные работы в ночное время суток проводятся в будние дни при выполнении следующих условий:
обеспечивается глушение двигателя автотранспорта в период нахождения на площадке;
Отлично! А до площадки панелевозы летят на магнитной подушке совершенно бесшумно. Как раз монотонный шум не так мешает спать, как неожиданно появляющийся и исчезающий.
исключается громкоговорящая связь;
Это правда. И на том спасибо.
не производятся сварочные работы без установки защитных экранов;
Ложь. Никаких экранов нет. Если это конечно не маски у рабочих. Вот пруф - вид ночью из моего окна (видео 35 Мб).
исключается забивка фундаментных свай и производство прочих работ, сопровождаемых шумами с превышением допустимой нормы;
А там вообще свай нет. А кувалдами колотят исправно, подгоняя панели.
не допускается освещение прожекторами фасадов жилых зданий, примыкающих к строительной площадке;
Ложь
исключается работа оборудования, имеющего уровни шума и вибрации, превышающие допустимые нормы.
В гробу я видел ваши нормы. Мне спать мешает.
Ограждение строительной площадки находится в хорошем состоянии, нанятое застройщиком охранное предприятие бдительно следит за его состоянием и при необходимости привлекает внимание производителей работ для срочного ремонта
Ну да, огородились. Ну и что?
Ограждение строительной площадки выполнено строго в границах отведённых участков. Отдельные участки строительства, расположенные за границами отведённых участков являются участками строительства инженерной инфраструктуры для будущего жилого комплекса.
А как на счет куска нашего двора, отожранного для дороги вокруг резонансного пятого корпуса?
Работы выполняются по согласованному и утверждённому в установленном порядке проекту. Проект организации строительства и проект производство работ на наружные инженерные сети всегда находится на площадке, временное ограждение локальных участков строительства находится в хорошем состоянии и полностью отвечает требованиям подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве;
Строители подрядных организаций на объекте выполняют исключительно свои профессиональные функции, на объекте не проживают. Организованной доставкой рабочих с общежития до объекта и обратно занимается руководство подрядных организаций;
Согласен. Но что мне с того, живут они там или нет?
На строительной площадке имеются контейнеры для сбора мусора в достаточном количестве. Мусорные контейнеры вывозятся регулярно. Организована систематическая уборка строительной площадки и прилегающей пятиметровой зоны. Все выезды со строительной площадки оборудованы пунктами очистки и мойки колёс - таким образом, не допускается вынос грязи и мусора за пределы строительной площадки;
Мусора не добавляют, работают чисто и профессионально. Но к поставленным мною вопросам это отношения не имеет.
Таким образом, учитывая соблюдение ООО «МК» при осуществлении застройки установленных нормативов, права и охраняемые законом интересы жителей близлежащих к жилому комплексу домов не нарушаются в настоящее время и не будут нарушаться в будущем. При этом застройщик «готов к диалогу» со всеми заинтересованными гражданами.
А что же господин Грудин молчит?