Тёмные дела в Светлом городе
«Время сносит гранитные замки и заносит песком города…» - пела певица по другому, впрочем, поводу. Меняются одно за другим тысячелетия, уходят на дно моря целые материки и всплывают новые, горы рассыпаются в песок, а на месте пустынь возникают моря… И только человеческим порокам не страшно время. Они были, они есть и, боюсь, будут существовать до скончания века. Итак, обратимся к классике.
«Старый кадий Абдурахман столько лет жил по кривде и судил по кривде, что в конце концов сам весь покривел - и душой, и телом, и лицом. И шея была у него кривая, отягощенная зобом, и нос - кривой, с тонким раздвоенным кончиком, и рот как-то странно кривился, и бороденка торчала вкось; вдобавок, он заметно припадал на левую ногу и ходил приныривая на каждом шагу. Так его и звали в просторечии: "кривой кадий Абдурахман".»
Это строчки из замечательной книги Леонида Соловьева Повесть о Ходже Насреддине. В этом эпизоде как раз описывается, как этот кадий (судья, он же нотариус) заверял две кривые сделки: обмен озера на ишака, а потом обмен этого же озера на простого воробья. Кадий вышел из положения просто и гениально - он переименовал ишака, которого Ходжа звал Пфак (Пузырь) в Кумыш (Серебро), а озеро обозвал простым водоёмом. И кривая донельзя сделка приобрела вполне благопристойный вид:
Страница из книги Леонида Соловьёва «Повесть о Холдже Насреддине»
«- Пиши! - обратился кадий к писцу. - Пиши: упомянутое имущество - дом, сад и принадлежащий к ним водоем во стороны Агабека, сына Муртаза, передаются Узакбаю, сыну Бабаджана, в обмен со стороны последнего на Кумыш-Серебро, весом… А скажи, Узакбай, - в упоении гордым торжеством старый кадий возвысил голос до трубного звука, - скажи, сколько он весит, твой ишак?
- Да пуда четыре весит.
- Мне нужен точный вес.
- Пусть будет четыре пуда и семь с половиной фунтов - за счет безделья и сожранных лепешек.
- Пиши! - вострубил кадий, повелевая писцу. - Обменивается на серебро, весом в четыре пуда и семь с половиной фунтов, о чем и составлена мною, кадием Абдурахманом, сыном Расуля, настоящая запись в полном соответствии с законом и ханскими повелениями!»
Позже, идя по проторённой дорожке, кадий даст воробью имя «Алмаз» и вторая сделка тоже перестанет дурно пахнуть. Всё это было бы смешно, когда бы не было так грустно. Потому что такие манипуляторы - не мамонты и не динозавры, они никогда не вымрут. И если к своей выгоде нужно, к примеру, садовые участки с домами, фундаментами и бетонными опорами линий электропередач обозвать «сельскохозяйственными угодьями», то, как говорится, без проблем.
Для непосвящённых поясняю: сельскохозяйственными угодьями в Земельном кодексе РФ названы земли, представляющие сельскохозяйственную ценность - пашни, пастбища, сенокосные участки и т.п. На этих землях нельзя поставить даже сарай для лопат, не то, что жилой дом.
Садовые участки, с западной стороны примыкающие к посёлку Песчаное
Но вернёмся к нашим баранам. Есть в Светловском Городском Округе Калининградской области маленький посёлок под названием Песчаное, в котором жилых домов насчитывается то ли три, то ли аж пять штук. Магазинов там нет, почта-телеграф-телефон отсутствует напрочь, а про дорогу, которая туда ведёт, можно рассказывать часами… В общем, раз проедешь - век не забудешь. Хотя официально место это имеет статус посёлка.
До недавнего времени в это благословенном месте находилось ЗАО «Приморское», основной деятельностью которого значилось «выращивание однолетних культур». С однолетними культурами, видимо, что-то пошло не так, потому что 2 апреля 2020 года ЗАО было ликвидировано. По слухам - обанкротилось, но точно не знаю, врать не буду. И оставшиеся после него земли, густо поросшие золотарником, порезали на участки и раздали бывшим собственникам. В конце концов участки эти были порезаны и проданы людям. Проданы они были со статусом «земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешённого использования «ведение садоводства». На таких землях закон разрешает выращивать и овощи, и фрукты, а, главное, на них можно невозбранно ставить дом высотой до трёх этажей.
И купившие участки люди, вполне естественно, начали делать то, что делал бы на их месте любой нормальный человек - они стали строить, бурить колодцы, подключать электричество, а куда ж без него? И солнце светило ярко, птички пели заливисто, Правительство России 31.05.2019 года издало постановление № 696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", сулящее садоводам и огородникам жизнь райскую, а следом, 19.05.2022 года, постановление № 901 «О Правительственной комиссии по вопросам развития садоводства и огородничества», от чтения которого вообще дух захватывает…
Но тут «как лучше» закончилось и началось наше любимое «как всегда». Я не знаю - кто именно давал Министерству Градостроительной политики информацию по участкам, прилегающим к посёлку Песчаное с запада, но простая логика подсказывает, что местная администрация к этому причастна. Логика чиновников тоже не бином Ньютона - сейчас эти дачники понаставят домов, а потом, Боже упаси, присоединятся к Песчаному и начнут приставать - дорогу им отремонтируй, магазин, медпункт и прочую инфраструктуру… И отмахнуться не так просто - навыпускало Правительство РФ неудобных постановлений…
И снова обратимся к классике.
«Но старый кривой кадий Абдурахман, поседелый в пройдошествах, ничуть не удивился, даже бровью не повел. Важно и невозмутимо он сидел на помосте чайханы, лицом к толпе, на возвышении, подобном трону, что устроил для него из пятнадцати ночных одеял чайханщик Сафар. Внизу сидел писец, нацелившийся длинным унылым носом в раскрытую книгу судейских записей. Этот, следуя своему господину, тоже сохранял полную невозмутимость.»
«- Пиши! - обратился кадий к писцу. - Пиши:»
И одним росчерком пера садовые участки превратились в загадочные «сельскохозяйственные угодья». В общем, кадий умер, но дело его живёт. Жителям селения Чорак, о которых идёт речь в книге, повезло больше - там был не только кривой кадий, но и Ходжа Насреддин, который, как обычно, всех «развёл» и всё «разрулил». А тут надеяться не на кого - придётся самим.
Местные жители прозвали эту землю «поле столбов». А сами владельцы участков в толк не возьмут - это пашня, пастбище или сенокосный луг?