Екскурсія на Форум-Львів
Нещодавно редакція відвідала в мене випала нагода побачити зсередини будівництво торгового комплексу Форум-Львів, який будується на розі вул. Куліша та Під Дубом в зоні пішої доступності від центру міста. Розвитком проекту займається компанія Multi Development, головний офіс якої знаходиться в Нідерландах.
Новий торговий центр матиме загальну площу 69 тис. м. кв. і його будмайданчик є зараз одним з наймасштабніших та найактивніших у місті.
1. Ось так виглядає візуалізація проекту. На трикутній площі перед будівлею заплановано великий громадський простір з фонтаном та озелененням, що, звісно, краще, ніж якби її тупо віддали під парковку. Щоправда частину каштанів, що росли на цій тероторії раніше, перед початком будівництва зрізали, з приводу чого я свого часу обурювався. Яка доля чекає на ті дерева, що зараз ростуть ближче до вул. Куліша, я так і не зрозумів, але представник забудовника запевнював, що вони обов'язково озеленять цю територію і тут буде дуже красиво та затишно. Що ж, поживемо - побачимо.
2. Представник забудовника Arvid Kechting розказує про проект.
3. План першого поверху. Головний вхід на куті, неподалік від нього ближній атріум, з'єднаний галереєю з дальнім великим атріумом, розмір якого дозволить проводити там різні масові заходи, покази мод і тому подібне. Практично всі приміщення вже мають своїх орендарів і відразу будуються з врахуванням їхніх вимог. Так, деякі магазини розмістяться на двох поверхах і матимуть свої власні сходи всередині.
До речі, про парковки. Підозрюю, що дехто, прочитавши коментар до першого фото, почав обурюватися, що сквер це добре, але де ж паркуватися? Спокійно. Під всією площею комплексу передбачено підземну парковку на 600 місць. Сподіваюся, що до того часу в нас вже впровадять виписування штрафів за неправильне паркування і ніхто не кидатиме машини абияк на сусідніх вулицях.
4. Вислухали інструктаж з техніки безпеки і йдемо всередину.
5. Йдемо до ближнього атріуму.
6. Край атріуму має цікаві обриси.
7. Вид в сторону майбутнього головного входу.
8. Цей кран було встановлено на будові першим.
9. Чергова порція інформації. До речі, проектом передбачено можливе збільшення площі при необхідності, якщо, словами нашого гіда, економіка України буде добре розвиватися та продемонструє "Poroshenko effect".
10. Підйомний кран росте з підземного поверху.
11. Всередині вже будують пробні конструкції та викладають зразки матеріалів.
12. Заготовки для армування колон.
13. Вигляд вздовж галереї.
14.
15. А це вже майбутній великий атріум.
16. На першому поверсі активно зводять внутрішні перегородки.
17.
18. Кран над великим атріумом.
19.
20. На частині майданчика ще ведуться фундаментні та земляні роботи.
21. Заливка підпірної стіни.
22. До речі, розказали, що під час земляних робіт тут знайшли немало старих монет та інших артефактів, з яких потім планують зробити окрему експозицію.
23. Працівник сусіднього офісного центру переказує вітання :)
24. Часто пишуть, що через забивання паль на будівництві страждають сусідні споруди. Але насправді саме забивання паль в нас практично не використовують (за останні роки я бачив таке лише раз на будівництві Епіцентру на Б. Хмельницького). Набагато частіше їх або вдавлюють (як ті, що на фото), або роблять буроналивними, тобто спочатку висвердлюють в землі отвір, в який потім вставляють арматурний каркас та заливають його бетоном.
25.
26.
27.
28. На цьому фото можна побачити машину для бурінні отворів під буроналивні палі (біля на задньому плані).
29. Бетононасос подає бетонну суміш у потрібне місце.
30.
31.
32. Повертаємося до великого атріуму з протилежного боку.
33. Консоль для кріплення ескалатора.
34.
35. Поки ми розглядали будівництво, будівельники розглядали нас :)
36.
37. Піднімаємося на другий поверх.
38. Галерея.
39. Ліс підпорок опалубки.
40.
41.
42.
43. В когось будівництво проходить прямо перед вікнами.
44. Якщо я все правильно зрозумів, то цей ухил зробили для покращення інсоляції подвір'я сусіднього будинку.
45.
46. Вид на малий атріум згори.
47. Йдемо на третій поверх.
48. Тут вже теж будують внутрішні перегородки.
49. На цьому поверсі має розміститися кінотеатр на кілька залів.
50.
51. Опалубка для заливання циліндричних колон.
52.
53. Тут за проектом має бути відкрита тераса, з якої мав відриватися вид на центр, однак за цей час поруч збудували будинок, який відчутно перекрив огляд.
54. Хоча дещо таки видно.
55.
56. Підготовлені до монтажу каркаси колон.
57.
58. За деревами видніється купол П'ятницької церкви, що на Підзамче.
59. Давно хотів спитати - як так роблять, щоб бетон не витікав назовні в той час як стирчить арматура? Хто відкриє таємницю? :)
60. Наймасштабніший кадр - вигляд з третього поверху вздовж галереї. Люблю спостерігати за такими потужними будовами з різноманітною яскравою технікою та масою робітників. Востаннє схожі емоції відчував на будмайданчику Арени-Львів. Там, до речі, і крани були такі самі.
61.
62.
63. Підготовка елементів арматурного каркасу.
64. Знову малий атріум.
65.
66. Великий атріум - вид з другого поверху.
67. Наш час вийшов, йдемо на вихід. Внизу вже чекає наступна група відвідувачів.
68. Помічаємо, що крім варіантів оздоблювальних матеріалів, внизу виставлені також і варіанти огороджень.
69.
70. На фасаді теж висять зразки матеріалів.
Ось таке будівництво. Можливо це самонавіювання, але багатьма моментами цей проект таки в кращу сторону відрізняється від багатьох наших новобудов - громадський простір поряд, велика підземна парковка, увага до інсоляції подвір'їв сусідніх будинків, гуманна поверховість. Дуже хотілося б, щоби все вийшло добре і результат нікого не розчарував. Будемо на це сподіватися.
До речі - ось тут можна побачити, як це будівництво виглядає з верхівки Ратуші.