Купили за 11 500 000, продали за 21 500 000 рублей.
Мы заработали ещё 4 100 000 рублей с одного проекта. Как? Наталья и Елена нашли инвестора среди своего окружения и не вкладывая собственных денег пошли во флиппинг!
Click to viewВ этом выпуске Наталья и Елена расскажут историю флиппинга квартиры в старом фонде Санкт-Петербурга, о том какой путь им пришлось пройти и с чем столкнулись, а главное - сколько заработали.
Подробные цифры проекта:
Эту квартиру они купили за 11 500 000 рублей. В ипотеку!
Ставка 19,5% годовых.
Первый взнос 1 800 000 рублей.
В ремонт вложили ремонт 4 360 000 рублей, а платежи по ипотеке 7 * 175 т.р. = 1,25 млн.
Итого все вложения 7,36 миллионов.
Цикл: 203 дня
Продажа за 21,5 - 11,5 - 4,36 - 1,23 - налог ИП Доход-Расход (В Питере это 7%) = 4,1 млн
Маржа 55%, в годовых = 99%.
Инвестор получит 2,1 миллиона прибыли на 7,36 миллиона вложений, что 49% годовых.
Следите за реалити-шоу по инвестициям в недвижимость!
Мой инстаграм @pona.viacheslav
Телегарам-канал: https://t.me/ponainvest
YouTube-канал.