Снос пятиэтажек - два месяца на выселение. Мнение Андрея Клычкова о реновации
Появилась информация, что муниципальные депутаты обратились к депутатам Государственной Думы, авторам закона о реновации, с просьбой отозвать свои подписи под законопроектом о реновации пятиэтажек. Об этом в своем блоге сообщила муниципальный депутат от КПРФ Александра Андреева http://stilett-1.livejournal.com/380460.html?utm_source=fbsharing&utm_medium=social
Также, как сообщает депутат Мосгордумы от КПРФ Андрей Клычков, сегодня, 4 апреля, на расширенном Совете Государственной Думы состоялось представление Мэром Москвы Собяниным С.С. программы реновации пятиэтажной Москвы. Свои выводы Андрей Клычков высказал на своих страницах в соцсетях
"Я уже неоднократно комментировал эту инициативу и высказывал скепсис по поводу механизмов и перспектив реализации. Но сегодня, послушав уже осмысленный итог, в первую очередь от мэрии, хотелось бы остановиться на принципиальных озвученных положениях:
1. Мэр не озвучил никаких сроков, единственно сказав, что эта программа должна быть в разумные сроки;
2. На удивление, почти все выступившие председатели Комитетов заявили о необходимости замены принципа равнозначности на принцип равноценности, что вызвало неодобрение и несогласие мэра.
3. Большинство выступивших заявили о необходимости детальной проработки проекта и что в таком виде он не реализует поставленные цели.
4. Поддержана инициатива об изменении подходов по предоставлению нежилых помещений взамен сносимых. Может рассматриваться и материальная и натуральная компенсация с учетом рыночных параметров.
5. Никаких программ сноса на сегодняшний момент не существует, первый вариант программы сноса может появится к 1 мая на основании информации подразделений мэрии, территориальных структур, ОМСУ, жалоб и обращений граждан.
6. Опрос граждан, для включения в программу, будет проводится через портал «Активный гражданин» и МФЦ.
7. Помимо предложения аналогичного жилья будет решен вопрос иных условий(за выездом, нескольких квартир с сохранением общего метража, материальная компенсация).
8. Заявлено что решен вопрос с банками о замене залогового имущества при кредитных и ипотечных обязательствах, а также об освобождении от уплаты НДФЛ при реализации в течение 5 лет, как предусмотрено Налоговоым Кодексом РФ.
А теперь что касается впечатлений и выводов.
На самом деле сложилось впечатление о желании Мэра, даже не мэрии, реализовать грандиозное переселение, при этом ощущается обеспокоенность в самой возможности его реализации. Реализация его только в Москве вызовет и так большое недовольство Москвой жителей всей остальной России, живущей в гораздо более сложных условиях.
Действительно этот проект выглядит грандиозным и подобных проектов в новейшей истории не было. Было бы странно возражать против замены ветхого и аварийного жилья. Но за грандиозностью всей идеи стоят люди и перспектива ближайших 70-100 лет, а в более широком смысле- стоит перспектива жизни и развития нашей Столицы и ее жителей, а по сути всей страны. И поддерживая саму идею, считаю, что предложенный проект и его подача требует серьезных корректировок по следующим принципиальным направлениям:
1. Для реализации столь масштабного проекта мы должны понимать цели, смысл и перспективы развития всего города. Для этих целей необходимо разработать новый Генеральный план Москвы с включением схем территориального планирования районов, которые предусматривают количественный состав населения, обеспеченность рабочими местами, обеспеченность объектами социальной, транспортной и иной инфраструктуры, необходимой для обеспечения полноценных условий комфортной жизни;
2. Решение о включении в программу сноса должно осуществляться на основании решения общего собрания собственников, предусмотренного ЖК РФ, а не опросов, не имеющих юридической силы;
3. Важным и ключевым является замена принципа равнозначности на принцип равноценности при предоставления жилых и нежилых помещений;
4. Недопустимым является, даже для столь грандиозного проекта, изменения порядка судебной защиты прав собственников и нанимателей;
5.Необходимо расширить утвержденный «московский стандарт переселения». Сейчас городские власти планируют предлагать переселенцам новое жилье «метр в метр», основываясь на планировках и метраже жилых помещений морально устаревшего жилья 1960-х годов. Новые квартиры должны соответствовать актуальным техническим характеристикам и отвечать требованиям нового комфортного жилья;
5. Необходимо детально проработать регламент работы при переезде и заблаговременно его опубликовать;
6. Необходимо публиковать план застройки освобождаемых территорий для общественного обсуждения до принятия решения о переселении граждан;
Это далеко не все замечания, что успел написать. Завтра опубликуем весь набор замечаний к проекту, который уже передан разработчикам.
Фото: Анна Николаева