Дом в Австрии. Простой внутри, но по цене - из серии "живут же люди".
Обычный гражданин не разбирается в эклектиках-барокко-роккоко. Он мыслит чувствами: "по нраву" - "не по нраву".
А, значит, собираем в кучу весь дизайн-декор и группируем по шкале эмоциональной.
Тип 1. "Живут же люди", он же "видит око - зуб неймет".
Такие интерьеры обитают сплошь на обложках глянцевых журналов.
Как выглядят? Их вид находится в прямой зависимости от достатка и уровня образования человека.
А потому сюда войдет и особняк с претензией на эко-стиль: сплошь дерево и ни одной блестяшки.
И в то же время, дом певички с диваном цвета фуксия и позолоченой зеркальной рамой.
Критерий главный: дом мечты + недоступность.
Допустим, Австрия. Дом рядом с Зальцбургом площадью 288 кв. м и стоимостью 1 000 000 USD:
1. Здесь ванная. Всего их в доме три.
2. Дом построили в далеком 1890 г. На месте кухни раньше был подвал, отсюда мощный потолок и стены.
3. В каждой комнате на первом этаже старинная печь или камин. Столешница на кухне вырезана из старого корыта. .
4. Мезонин.
5. Камин в гостевой спальне уже не греет. Используют, как полочку для книг.
6.Из окон столовой открывается чудесный вид на сад.
7. В спальне хозяев вместо ковра на стенке гобелен, как любят европейцы.
8.
9. Сам дом и хозяйственные постройки располагаются на территории 2 800 кв. метров. Типичный внешний вид для домиков из альп: на первом этаже - побелка, верхний - посеревшие от старости доски + черепица.
10. Сарай сейчас используется для хранения дров. Когда-то в нем хранили пшеницу.
11. В среднем недвижимость в Зальцбурге обойдется в пределах € 3000 - € 6000 за квадратный метр. Квартиры ценой выше - большая редкость.
А вот на загородные дома неподалеку от Зальцбурга цены колеблются в районе € 1 млн - €2 млн. Главное, чтобы было рядом озеро или живописный вид.
На домики подальше и с видом на дом соседа или дорогу цена от € 500,000 до € 1,5 млн.
Кто же основные покупатели подобного жилья? Ответ дают австрийские риэлторы: значительное число покупателей приезжает из Германии, Турции и... России. ))
Их даже не смущают проволочки с оформлением спец.разрешения для тех, кто не живет в стране, и достаточно высокие налоги (20 % НДС + 10 % от стоимости приобретения за юридические проволочки, сборы и агентские).
С другой стороны, для человека, готового выложить за дом 1 000 000 USD, доплатить еще 300 000 долларов труда не составит.
А нам остается лишь посмотреть картинки и помечтать "живут же люди". ))
Photos by Finest Homes.
PS/ Про интерьеры в стиле "сам себе дизайнер", "хочу такой же"и "дизайнеру виднее", как будет время тоже напишу. )
А, значит, собираем в кучу весь дизайн-декор и группируем по шкале эмоциональной.
Тип 1. "Живут же люди", он же "видит око - зуб неймет".
Такие интерьеры обитают сплошь на обложках глянцевых журналов.
Как выглядят? Их вид находится в прямой зависимости от достатка и уровня образования человека.
А потому сюда войдет и особняк с претензией на эко-стиль: сплошь дерево и ни одной блестяшки.
И в то же время, дом певички с диваном цвета фуксия и позолоченой зеркальной рамой.
Критерий главный: дом мечты + недоступность.
Допустим, Австрия. Дом рядом с Зальцбургом площадью 288 кв. м и стоимостью 1 000 000 USD:
1. Здесь ванная. Всего их в доме три.
2. Дом построили в далеком 1890 г. На месте кухни раньше был подвал, отсюда мощный потолок и стены.
3. В каждой комнате на первом этаже старинная печь или камин. Столешница на кухне вырезана из старого корыта. .
4. Мезонин.
5. Камин в гостевой спальне уже не греет. Используют, как полочку для книг.
6.Из окон столовой открывается чудесный вид на сад.
7. В спальне хозяев вместо ковра на стенке гобелен, как любят европейцы.
8.
9. Сам дом и хозяйственные постройки располагаются на территории 2 800 кв. метров. Типичный внешний вид для домиков из альп: на первом этаже - побелка, верхний - посеревшие от старости доски + черепица.
10. Сарай сейчас используется для хранения дров. Когда-то в нем хранили пшеницу.
11. В среднем недвижимость в Зальцбурге обойдется в пределах € 3000 - € 6000 за квадратный метр. Квартиры ценой выше - большая редкость.
А вот на загородные дома неподалеку от Зальцбурга цены колеблются в районе € 1 млн - €2 млн. Главное, чтобы было рядом озеро или живописный вид.
На домики подальше и с видом на дом соседа или дорогу цена от € 500,000 до € 1,5 млн.
Кто же основные покупатели подобного жилья? Ответ дают австрийские риэлторы: значительное число покупателей приезжает из Германии, Турции и... России. ))
Их даже не смущают проволочки с оформлением спец.разрешения для тех, кто не живет в стране, и достаточно высокие налоги (20 % НДС + 10 % от стоимости приобретения за юридические проволочки, сборы и агентские).
С другой стороны, для человека, готового выложить за дом 1 000 000 USD, доплатить еще 300 000 долларов труда не составит.
А нам остается лишь посмотреть картинки и помечтать "живут же люди". ))
Photos by Finest Homes.
PS/ Про интерьеры в стиле "сам себе дизайнер", "хочу такой же"и "дизайнеру виднее", как будет время тоже напишу. )