о том, как я мечтаю о доме

[aserty]

у меня есть мечта. я хочу, чтобы у меня был дом. конечно, я еще много о чем мечтаю: о бесконечном здоровье, о самореализации, о дружной семье, о мире во всем мире итд, но из материального мое главное желание - это дом. не абстрактное место, а вполне конкретный из кирпича и с трубой

Comments

[labetsky]

это лучше с йеллоу поговорить, он король инвестиций, но в принципе схема такая:

зарабатываешь, тратишь на себя на всё, избыток складываешь в кубышку и инвестируешь.
Желательно чтобы твои активы были диверсифицированы, т.е. счет, вклад, машина и т.п.
Йеллоу не любит машину как способ вложения денег, а мне нравится схема, когда можно купить машину за 300, потом купить машину за 1000, а потом накопив еще 300, пересесть обратно на машину за 300, а миллион перекинуть на другие активы, скажем квартиру, первоначальны взнос и т.п.

но тут у всех свои подходы, главное не начать подбирать бездомных кошечек и пёсок и начать принимать другие неправильные решения.

[aserty]

да, у меня есть три вида звоночков, которые намекают мне, что что-то идет не так:
1. я хочу подобрать большую старую собачку
2. я хочу стать наркоманкой
3. я хочу пойти в церковь

[vovney]

1. зарабатывать всё же лучше с мужем
2. самый выгодный способ инвестирования - вкладываться в однешки в надежных стройках у надежных застройщиков на этапе стройки. а потом их спокойно скидывать

через некоторое время - так можно накопить и на свой дом.
как-то так

[aserty]

когда я думаю о покупке-продаже квартир, то у меня всегда сложности пониманием "инвестиционной привлекательности" района, где квартира расположена. разве не надо при таких схемах учитывать, что более привлекательны варианты, где через 5 лет рядом, например, построят шоссе? и надо сейчас покупать там три строящиеся квартиры, а через 6 лет продать за стотыщмильонов?
или наоборот, отказываться от вариантов, где инфраструктура не рассчитаны на новый поток жильцов машин, и где цена на квартиры будет низкая из-за транспортного коллапса?

или это я усложняю и все эти колебания цены несущественны по сравнению с той прибылью, которая получается просто за счет вложения в строящееся жилье?

[vovney]

по инвест. привелкательности - все верно, так и делают

[vovney]

В Кольцово постоянно строит фирма Проспект. У меня знакомые уже в несколько квартир вложились и переехали недавно в трешку. Присматривают себе дом уже. Нужно вкладываться на этапе стройки, в первой итерации. Тогда прибыль от проданной достроенной квартиры будет максимальна. Там есть студии за 600 и однешки. Единственная проблема в том, что их моментально раскупают. А насчет страхов вкладываться в стройку и воздух - конечно, риски есть всегда. Но Проспект в этом смысле очень надежен. Они за последние лет семь еще не облажались, насколько мне известно.

[deg026]

хм, ты уж извини, твоя мечта почему-то сбылась у меня

[aserty]

ты большой молодец! хорошая история успеха, вдохновляющая, спасибо. здорово, что все-таки бывают справедливые истории, и люди, которые стремятся и работают, получают свое заслуженное.

я, кстати, тоже работаю с 15 лет) так что мне главное не разочаровываться в жизни и не сбавлять темп.

[aserty]

слушай, а если не секрет, мог бы ты рассказать, как ты все-таки купил свой дом? взял ипотеку или копил? ждал больших прибылей или откладывал по копейке? или использовал какие-то льготные схемы для молодых семей? как долго выбирал дом? какие были критерии главные: чтобы дешевле, или чтобы больше похоже на то, что тебе бы хотелось?

[deg026]

сначала копил, и довольно долго

[red_listed]

Можно участки покупать

[aserty]

ну да, сейчас надо видимо искать что-то в Барышево, потому что там будет восточный объезд года через 3-4.