Генеральный план
Для Севастополя на федеральном уровне продлён срок урегулирования градостроительных отношений до 2020 года. К этому времени должен быть утверждён генеральный план города и правила землепользования и застройки.
Генеральный план Севастополя разрабатывается с 2015 года. В мае 2017 года его проект был представлен на общественных слушаниях. Горожане высказали около 10 тысяч замечаний, которые должны были учесть разработчики и переделать проект.
В СМИ сообщалось, что Правительство готово расторгнуть контракт с разработчиком Генплана города НИИ «Генплана Москвы» поскольку разработчики проигнорировали часть требований в частности по изменению назначения земель, расположенных в Байдарской долине.
"При работе над генеральным планом у нас некоторые [населенные] пункты увеличились в разы - село Гончарное - 68 га, еще плюс 75 га, Резервное - 41 га, еще 21 га, рекордсмен - село Широкое - 60 га, еще 154 га. Итого: плюс 700 га под жилищную застройку. У нас по генплану что происходит? У нас бурное развитие сельских населенных пунктов или как это назвать - предпродажная подготовка земли" - вопрошает губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников.
А вот так оценил московский генплан Председатель Союза архитекторов Севастополя Сергей Комаров: «Любая работа по земельным вопросам - это поиск компромиссов и нахождение общих интересов. Разработчики генерального плана не понимали город. С существующим проектом непонятно, как будут работать земли сельхозназначения (толком не определена граница сел), как будет использоваться береговая зона. Когда возникли вопросы с пляжами, стало непонятно, где чья земля, где она заканчивается и где начинается застройка. И вот таких глобальных основополагающих вопросов около 20 - 30 не было проработано, и они никуда не делись. Плюс была проигнорирована экспертиза Минэкономразвития, давшая примерно такое же заключение. Это все принципиальные вопросы - как теперь этот проект можно доделывать? ..».
«Генплан будет представлен общественности, как только будет окончательно доработан. Могу сказать, что после внесения изменений, которые были сформулированы в ходе публичных слушаний, он стал мало отличаться от Генплана 2005 года. Тем не менее, он будет повторно вынесен на общественные обсуждения.
Для этого будет принят региональный закон, регламентирующий порядок, как публичных слушаний, так и общественных обсуждений в рамках градостроительного кодекса...
Будет представлена информация в каждом муниципальном округе, будут организованы экспозиции. Мы планируем это сделать синхронно с проведением общественных обсуждений Правил землепользования и застройки», - сообщил губернатор Севастополя на итоговой Большой пресс-конференции в конце 2018г.