Купили квартиру, ту, которую снимали 4 года. Мы первые жильцы в ней с момента сдачи дома :) Пока однушку решили брать, супруга в декрете, а там посмотрим. ( Read more... )
спасибо, да, пока супруга не работает, решили начать с малого, платёж будет меньше аренды, когда мат. капитал используем, а так чуть больше аренды пару месяцев
В Германии же ставки ниже (я брал под 9,6) и стабильнее всё главное рассчитать свои силы, у меня получилось что платёж по ипотеке будет равен аренде + оставляем НЗ за пол года взносов + половину этой суммы на всякий случай частично нал, частично депозиты мне было стремнее держать в рублях деньги в послевыборное время в любом случае жить где-то надо и с годами инфляция съест переплату на половину с момента оформления ипотеки уже получил небольшое поднятие ЗП :)
в последний день выяснилось, например, что нужно нотариальное согласие супруги на покупку мной квартиры (она не является созаёмщиком) и это не единственный косяк
спс взял на 20, чтоб платёж был поменьше досрочное погашение - без комиссии и только тело кредита, без% в сбере например при досрочном 60 проценты 40 тело за счёт небольшого платежа планирую снизить его ещё а там посмотрим, инфляция не дремлет ведь
> в сбере например при досрочном 60 проценты 40 тело
У меня сейчас в сбере ипотека. Не так это :)
Проценты начисляются ежедневно, в начале месяца списываются вместе с платежом по основному телу. Если делаешь досрочное погашение - сначала списываются проценты на сейчас, потом тело кредита уменьшается.
Сейчас у них так, я сначала в Сбербанке и пошел. Спросил, если досрочно 100к кинуть, сколько погасится? Говорят 60 проценты 40 тело. Может раньше по другому было или в вашем городе так
Я себе сделал небольшой мотиватор - перед носом висит бумажка с текущим долгом по кредиту. Отдал что-то досрочно или текущий платеж прошел - цифру изменил строчкой ниже. Очень хорошо мотивирует :)
Comments 42
Reply
Reply
Reply
главное рассчитать свои силы, у меня получилось что платёж по ипотеке будет равен аренде + оставляем НЗ за пол года взносов + половину этой суммы на всякий случай частично нал, частично депозиты
мне было стремнее держать в рублях деньги в послевыборное время
в любом случае жить где-то надо и с годами инфляция съест переплату на половину
с момента оформления ипотеки уже получил небольшое поднятие ЗП :)
Reply
там наверное один только риэлтор имеет 100к с одной сделки.
Reply
а когда с арендодателем по рукам ударили - обошлись без риэлторов
а с мутностью - как обычно, банки - самые мутные и привычка у них в самый последний момент говорить "ой, а вам не говорили про это?"
Reply
Reply
и это не единственный косяк
Reply
Reply
взял на 20, чтоб платёж был поменьше
досрочное погашение - без комиссии и только тело кредита, без%
в сбере например при досрочном 60 проценты 40 тело
за счёт небольшого платежа планирую снизить его ещё а там посмотрим, инфляция не дремлет ведь
Reply
У меня сейчас в сбере ипотека. Не так это :)
Проценты начисляются ежедневно, в начале месяца списываются вместе с платежом по основному телу. Если делаешь досрочное погашение - сначала списываются проценты на сейчас, потом тело кредита уменьшается.
Reply
Может раньше по другому было или в вашем городе так
Reply
Поздравляю !!!
Reply
Reply
Reply
Подземный паркинг, аренда 3к
Двор без машин
Рядом школа, больница, садики
Спорткомплекс
2 парка
:)
Reply
Reply
Reply
Leave a comment