Дом за свои деньги. Ч2. Выбор участка.

[cs_architect]

Эта запись для тех людей, у кого нет земельного участка, но есть желание построить дом. Покупка участка дело серьезное и комплексный обзор этой темы не в моей компетенции, но я могу указать несколько важных параметров, которые влияют на стоимость строительства дома на этом участке.

Во-первых - планировочные ограничения. При размещении дома на

Comments

[pryaha]

Строителям газ пофиг, это понятно. Но высказывать такую идею, что газ на границе участка не нужен - это глупость по меньшей мере. В доме с газом можно жить комфортно. Это роскошь по нашим временам, которая ничего не стоит по сравнению с ценой инфраструктуры. Покуда такие идеи вы будете высказавать публично, потуда культуры домоустройства в Росси не будет. Где вы видели в Европе дом без газового отопления? В Италии? Там зимы не бывает нашей.

[cs_architect]

Про газгольдеры что нибудь слышали? Стоимость подключения газа знаете? По вашему "культуры домоустройства в Росси" это упереться рогом в газ. Есть масса решений отопления дома, и трястись над магистральным газом не правильно.

[pryaha]

Мне газ обходится 90 евро, 12 месяцев плачу по 90 евро при условии магистрали, землю купила за 40 000 евро с газом уже и канализацией и водой. Естественно, с электричеством, эавались электричества. А если бы надо было ещё сжиженный покупать? Сколько же это бы тянуло? Целый газгольдер дополнительный строить. Всё остальное уже нет никакого смысла делать, ближайшая альтернатива только электричество. Дешевле торф, дрова. Тогда уж потратить деньги на теплонасос или ветряк поставить, одинаковые затраты 20 000 евро дополнительно и ещё эксплуатация. И не можем дом продать. Как слышат - 90 евро - всё. Никто не готов платить, покупают квартиры в городе и дачи. Там за газ от силы 150 евро за зимние месяцы. Дешевле намного. Дача без газа, баллон один за десятку за лето. У вас смещены все понятия в России. Нет домов ни у кого практически. Домов для народа. У вас зарплаты для тех, кто может позволить дом другого порядка совершенно, вам ничего не понять этого.

[cs_architect]

Наше индивидуальное домостроение это сборник парадоксов, но таковы условия игры, которые приходиться соблюдать.

[pryaha]

Это не условия игры. Это не сверху идёт, а снизу. Я не могу побороть мнение моей семьи. Я строю дома, а они им не нужны.Молодёжи дома не нужны. Хлопотно. Им чайники не нужны, в чашке чай заваривают, в кружке. Им не надо обедать в столовой, а спать в спальне. Меня никто не поддерживает и заставляют продавать один дом за другим. И с фирмой тоже, построила дом для фирмы, жили как люди и фирма была. Не надо, разбежались, фирму развалили и разорились по одному. В Америку поехали - там тоже себе не купить. Хотят СЕБЕ. А кишка тонка себе, вот и завидуют родителям. Что спим в роскошной спальне, а они в покатушку. Сдадут в дом престарелых, а сами детей не родили. Так и сдохнут под забором от зависти. Пока дома продавала, кормила их всех, своих и чужих. Сейчас кризис - мамка дура стала.

[generait]

Здесь нужно еще про ориентацию участка на забывать. Вход с юго-запада очень положительно влияет на общую картину. Ну и сама геометрия участка важна и его площадь в прямой зависимости от тог что строить планируется. Кроме дома часто есть планы на баньку, сарай и тд. А тут как Вы правильно писали противопожарное расстояние требуется и много чего еще.

Я отстаиваю мысль о том что все начиная от выбора участка нужно поручать архитектору. Чем архитектор раньше включиться в проект, тем больше у него возможностей положительно повлиять на конечный продукт.

Не забывайте, что Архитектор, единственный участник строительного процесса, кто заинтересован в конечном продукте и его всестороннем качестве.

Хотя это я уже конечно не к Вам общаюсь, уважаемый cs_architect. Вы то это и так знаете. -)