Четыре усадьбы в Новгородской области выставят на продажу в рамках программы «Усадьба за рубль»

[vadimrazumov.ru]

Власти Новгородской области объявили о своем намерении выставить на торги четыре бывшие дворянские усадьбы. Речь идет об имении Малышева в Батецком районе, усадьбах совладельца петербургских шоколадных фабрик Ивана Упенека и имении потомка Мусиных-Пушкиных Владимира Вонлярского в Окуловском районе. Несмотря на то, что имения конца XIX - начала XX

Comments

[texconten]

Видеть я их, понятно, не видел - но в случае строения, расположенного в удалении от любого жилья, в красивом месте и окруженного парком - выбор выглядит небогатым. Гостиница для любителей эко-туризма, санаторий... все, наверное.

Может, какой-то технохостел замутить. Типа пускай программеры приезжают и трудятся удаленно, разрабатывают чего-нибудь. Отвлекаться не на что, непрерывно работающий фумигатор включен в стоимость номера, алкоголя нет в радиусе десяти километров. Спутниковый коннект понадобится нехилой пропускной способности, а так нормально.

Ну и вообще нечто, способное работать удаленно. Дата-центр, хранилище резервное. Убийственно стильно и абсолютно безопасно. Яблоневые сады, элегантно запущенный регулярный парк и любая налоговая и любое управление "Э" в болоте утопнут еще на дальних подступах. Как поляки под руководством Сусанина. Только не очень понятно, от чего все это запитывать, там, наверное, до ЛЭП довольно далеко.

[vadimrazumov.ru]

У вас невероятное количество вариантов для приспособления таких объектов) Некоторые абсолютно оригинальные.
А вы когда-нибудь были в наших известных усадьбах, которые были отреставрированы под рестораны и отели? Какие-то проекты вам понравились?

[texconten]

Был дважды. В Абрамцево относительно недавно, там не собственно историческая усадьба, а отель при музейном усадебном комплексе, года три тому как и еще в какой-то, не помню, к сожалению, названия - тоже относительно ближнее Подмосковье, но там была именно перестроенное под гостиницу старое здание. Не особенно понравилось, во второй даже хуже: позиционируют их не совсем разумно, из-за этого приезжают не совсем те люди, им скучно и они из-за этого активно выпивают. И сервис несколько советский...

[sharov43]

Эх, опять народ не тот...

[mmagira]

Полагаю,
на этот вопрос можно ответить только после реставрации усадьбы.

[vadimrazumov.ru]

Обычно этот вопрос решается параллельно с составлением проекта реставрации)

[0732]

Соглашусь с Вами. Крайне мало найдётся очень богатых оригиналов, которые сначала вложат громадные средства, а потом станут размышлять, как эти вложения вернуть или хотя бы частично окупить.

[0732]

Добрый день

[grisabella]

Похоже, то, что на фото - единственное оставшееся строение. В остальных продают за рубль по сути обязательство восстановить усадьбу с нуля. При этом земля под "усадьбой" продается по рыночной стоимости. Неудивительно, что желающих пока не нашлось.

[0732]

Если глянуть статистику - по всей России желающих вкладываться в усадьбы по данной программе (усадьба за рубль или квадратный метр за рубль) - крайне мало. Экономически это невыгодно, вложения не отбиваются даже в самых радужных расчетах. Исключения крайне редки.

[grisabella]

Рядом с моим домом погибает прекрасная усадьба. Было б у меня миллиончиков... даже не могу прикинуть сколько, сотни явно мало, я бы её купила только для того, чтобы она была. Наверно, поэтому у меня и нет этой кучи миллионов.

[0732]

Погибающие усадьбы - это, конечно, жалко. Но, всё же, как мне кажется, тут нужен дифференцированный подход. А то получится, что навосстанавливали усадеб, а вокруг поголовно нищее население. Которые в эти усадьбы как до Революции попадали исключительно в качестве холопов да дворни, так и сейчас не найдут денег на ресторан или гостиницу, которые соорудили в этих восстановленных усадьбах. Как сказали выше - ну не музей же инвесторы там сделают...
А вот когда делают музей - это очень здорово!!!)))))

Я бы вот, к примеру, восстановил бы какую-нибудь фабрику, по типу кк в Павловском Посаде или в другом текстильном городке нашей части Подмосковья. И тебе - история Отечества, и тебе рабочие места для жителей. Отсюда и возврат инвестиций. А сам бы надел картуз лаковый - и ну гордиться красивой фабрикой.)))))
Правда, у меня тоже столько денег нету.)))

[adarcha]

Полагаю, что обычно это гостиницы или рестораны... Сложно представить что-то другое. Ну не музей же делать...
Но лично я двумя руками ЗА то, чтобы восстанавливали и сохраняли!!!
В конце концов, можно сделать помещение для аренды на свадьбы или съемку фильмов/клипов/фотографий.

[0732]

А вот тут, кстати, и главный вопрос - а надо ли восстанавливать всё что ни попадя?

Вот я живу на северо-востоке Подмосковья. У нас тоже есть некоторые усадьбы. Например, усадьба Пельтцеров в Литвиново. Сами Пельтцеры местным жителям как история не интересны. До революции жили такие баре. Потомки нынешних крестьян, живущие там, как-то барским духом не шибко прониклись и им воспоминания о Пельтцерах - ни о чём. Это не их родственники, не их друзья... Грубо говоря - это как нынешние деревенские жители с подмосковной Рублёвки стали бы переживать за особняки нынешних нуворишей...

При этом есть одна "непопулярная" мысль. Вместо восстановления никому не нужной и не интересной усадьбы можно построить больницу сельскую, на несколько деревень. В нынешней ситуации это будет куда полезнее для людей и для государства. Нежели поднимать из руин голые стены, оставшиеся после некогда живших хозяев жизни... Которые после себя ничего не оставили...

Другое дело - усадьбы по-настоящему великих людей.

С уважением.