Собственный дом: каким вы его видите?
Пожалуй, каждый человек мечтает или мечтал о собственном загородном доме. Там, где будет сад с фигурными кустами, белоснежная терраска, баня, бассейн или даже, например, вольер с декоративными кроликами. Конечно, фантазия безгранична, в отличие от финансовых средств. Но реализация любой цели начинается именно с мечты, так что, считай, первый шаг вы уже сделали. Почему бы не сделать второй и не посмотреть - что сейчас предлагает застройщик в сегменте загородной недвижимости?
Я предлагаю вам посмотреть на один из вариантов, который есть в Самарской области. Конкретнее - в поселке Кинельский. Здесь группа компаний «Берег» реализует проект «Деревня»: строит и продает относительно недорогие коттеджи. Руководство компании согласилось дать развернутые комментарии по проекту, ответить на все вопросы и даже провести экскурсию по стройке и окрестностям. Итак...
«Деревня», как я уже и говорила, находится в поселке Кинельский. Этого около 30-40 минут езды на машине от Самары. Места здесь живописные - природа, речка и множество озер.
Инфраструктура поселка - детсад, школа, больница, дом культуры - всем этим жители «Деревни» смогут пользоваться наравне с коренными жителями Кинельского.
Новенький ДК - отличное место для детского досуга
Сегодня «Деревня» - это 49 готовых коттеджей. Достроены - 1,5 очереди. В перспективе - закончить вторую и начать третью.
На центральной площади «Деревни» нас - изъявивших желание изучить проект самарских блогеров - встречает вице-президент Ассоциации Строительных Предприятий «Берег» Вячеслав Сидорович. Он в хорошем настроении и веселых штанах. Здоровается, балагурит, в общем, явно настроен на неформальную беседу. Говорит, чтобы мы спрашивали все, что интересует, смело высказывали предложения, впечатления и критику, так как они сейчас «щупают потребителя». И как будет развиваться работа по «Деревне» - целиком зависит от существующих запросов.
фото - Ильи Кругового
Я обращаю внимание на разноцветные, словно карамельки, дома - мол, что это? Пожелание заказчика? Но Вячеслав поясняет, что цвет - это, во-первых, настроение, а, во-вторых, идентификация. «Я живу в зеленом доме», « а я - в оранжевом». В этом что-то есть. Конечно, в итоге, многие жители поменяют дома под себя - и забор, и цвет, и планировка будут несколько иной. Но это уже детали. Важно другое - дома построены. Вот они - стоят. Их можно прийти, увидеть, пощупать и, совершенно ничего не опасаясь, купить. Котлован и картинка, которые ты покупаешь, вступая в долевое строительство - это, как ни крути, «кот в мешке». Какая бы ни была картинка и как бы ее не приправляли обещаниями.
«Мы продаем не дома, а, скорее, финансовую, экономическую модель, - говорит Вячеслав Сидорович. - Мы даем людям возможность уехать из города и хотим, в конце концов, поломать стереотипы и переориентировать человека. Ведь возможности для этого очень большие. Земли в районных центрах - много, дома здесь стоят дешевле, чем в Самаре». Как бы предвкушая мой вопрос о расстоянии, которое рядовому, переехавшему в «Деревню» самарцу придется преодолевать каждый день, Сидорович добавляет - «К слову, я сегодня добирался сюда на машине - это заняло 40 минут».
Немного о самих коттеджах в «Деревне». Площадь одноэтажных домов: от 71 до 150 квадратных метров. Двухэтажных: от 73 до 210 квадратных метров. Отделка фасадов: керамический кирпич, декоративная штукатурка, дикий камень, дерево, гибкая черепица. Внутренняя тделка - черновая, возможно делать перепланировку.
Вся прилегающая территория будет обустроена с использованием брусчатки, бордюрного камня, озеленения и асфальтово-бетонного покрытия. Но фишка коттеджного поселка будет в том, что люди, поселившиеся здесь, сами будут решать, как именно использовать общую территорию. «Мы предлагаем людям пространство - то, которое не застроили домами и не продали, - говорит Вячеслав Сидирович. - Занимайтесь! Организовывайте свой быт. Есть возможность для развития».
просто земля, но в будущем это может стать футбольным полем или красивым бульваром для променада
На встречу приехал и замглавы района. Мужчины обмениваются рукопожатием. Местные чиновники очень лояльны к «Берегу» - застройка, которую ведет компания, способствует экономическому развитию района и делает его привлекательнее.
Ну, и пара слов о доступности жилья. Самый дорогой коттедж здесь - около 4 миллионов рублей. В дальнейшем, в третьей очереди, «Берег» планирует строить еще более доступное жилье: таунхаусы, малоэтажные квартирные дома. Но все будет зависеть от желания потребителей. «Нам важно дать возможность всем. Пусть у человека сейчас нет денег, но он в течение двух лет их заработает. Надо дать возможность им приобрести квартиру и нарастить капиталы уже в наших метрах», - подчеркивают представители АСП «Берег». От «полуфабриката» - продажи земли с подрядом - компания «Берег» отказалась, и было принято решение продавать уже то, что можно увидеть и пощупать, однако остается еще ипотека. «Самый эффективный банк, который с нами работает - это ВТБ-24, - поясняет Сидорович. - Он хорошо нас понимает и практически каждому обратившемуся за ипотекой выдает кредит».
В заключении небольшого обзора - еще немного фото с мероприятия
Ну, и логично было бы сделать опрос. Как вы считаете - каким должен быть загородный дом? Дом вашей мечты. Можно выбирать несколько вариантов и дополнять их в комментариях. Свое мнение я уже высказала на мероприятии, хочу послушать ваше.
Poll
Я предлагаю вам посмотреть на один из вариантов, который есть в Самарской области. Конкретнее - в поселке Кинельский. Здесь группа компаний «Берег» реализует проект «Деревня»: строит и продает относительно недорогие коттеджи. Руководство компании согласилось дать развернутые комментарии по проекту, ответить на все вопросы и даже провести экскурсию по стройке и окрестностям. Итак...
«Деревня», как я уже и говорила, находится в поселке Кинельский. Этого около 30-40 минут езды на машине от Самары. Места здесь живописные - природа, речка и множество озер.
Инфраструктура поселка - детсад, школа, больница, дом культуры - всем этим жители «Деревни» смогут пользоваться наравне с коренными жителями Кинельского.
Новенький ДК - отличное место для детского досуга
Сегодня «Деревня» - это 49 готовых коттеджей. Достроены - 1,5 очереди. В перспективе - закончить вторую и начать третью.
На центральной площади «Деревни» нас - изъявивших желание изучить проект самарских блогеров - встречает вице-президент Ассоциации Строительных Предприятий «Берег» Вячеслав Сидорович. Он в хорошем настроении и веселых штанах. Здоровается, балагурит, в общем, явно настроен на неформальную беседу. Говорит, чтобы мы спрашивали все, что интересует, смело высказывали предложения, впечатления и критику, так как они сейчас «щупают потребителя». И как будет развиваться работа по «Деревне» - целиком зависит от существующих запросов.
фото - Ильи Кругового
Я обращаю внимание на разноцветные, словно карамельки, дома - мол, что это? Пожелание заказчика? Но Вячеслав поясняет, что цвет - это, во-первых, настроение, а, во-вторых, идентификация. «Я живу в зеленом доме», « а я - в оранжевом». В этом что-то есть. Конечно, в итоге, многие жители поменяют дома под себя - и забор, и цвет, и планировка будут несколько иной. Но это уже детали. Важно другое - дома построены. Вот они - стоят. Их можно прийти, увидеть, пощупать и, совершенно ничего не опасаясь, купить. Котлован и картинка, которые ты покупаешь, вступая в долевое строительство - это, как ни крути, «кот в мешке». Какая бы ни была картинка и как бы ее не приправляли обещаниями.
«Мы продаем не дома, а, скорее, финансовую, экономическую модель, - говорит Вячеслав Сидорович. - Мы даем людям возможность уехать из города и хотим, в конце концов, поломать стереотипы и переориентировать человека. Ведь возможности для этого очень большие. Земли в районных центрах - много, дома здесь стоят дешевле, чем в Самаре». Как бы предвкушая мой вопрос о расстоянии, которое рядовому, переехавшему в «Деревню» самарцу придется преодолевать каждый день, Сидорович добавляет - «К слову, я сегодня добирался сюда на машине - это заняло 40 минут».
Немного о самих коттеджах в «Деревне». Площадь одноэтажных домов: от 71 до 150 квадратных метров. Двухэтажных: от 73 до 210 квадратных метров. Отделка фасадов: керамический кирпич, декоративная штукатурка, дикий камень, дерево, гибкая черепица. Внутренняя тделка - черновая, возможно делать перепланировку.
Вся прилегающая территория будет обустроена с использованием брусчатки, бордюрного камня, озеленения и асфальтово-бетонного покрытия. Но фишка коттеджного поселка будет в том, что люди, поселившиеся здесь, сами будут решать, как именно использовать общую территорию. «Мы предлагаем людям пространство - то, которое не застроили домами и не продали, - говорит Вячеслав Сидирович. - Занимайтесь! Организовывайте свой быт. Есть возможность для развития».
просто земля, но в будущем это может стать футбольным полем или красивым бульваром для променада
На встречу приехал и замглавы района. Мужчины обмениваются рукопожатием. Местные чиновники очень лояльны к «Берегу» - застройка, которую ведет компания, способствует экономическому развитию района и делает его привлекательнее.
Ну, и пара слов о доступности жилья. Самый дорогой коттедж здесь - около 4 миллионов рублей. В дальнейшем, в третьей очереди, «Берег» планирует строить еще более доступное жилье: таунхаусы, малоэтажные квартирные дома. Но все будет зависеть от желания потребителей. «Нам важно дать возможность всем. Пусть у человека сейчас нет денег, но он в течение двух лет их заработает. Надо дать возможность им приобрести квартиру и нарастить капиталы уже в наших метрах», - подчеркивают представители АСП «Берег». От «полуфабриката» - продажи земли с подрядом - компания «Берег» отказалась, и было принято решение продавать уже то, что можно увидеть и пощупать, однако остается еще ипотека. «Самый эффективный банк, который с нами работает - это ВТБ-24, - поясняет Сидорович. - Он хорошо нас понимает и практически каждому обратившемуся за ипотекой выдает кредит».
В заключении небольшого обзора - еще немного фото с мероприятия
Ну, и логично было бы сделать опрос. Как вы считаете - каким должен быть загородный дом? Дом вашей мечты. Можно выбирать несколько вариантов и дополнять их в комментариях. Свое мнение я уже высказала на мероприятии, хочу послушать ваше.
Poll