Плохая новость для родного Северного Тушино :(
(многабукаф, будет интересно в основном жителям СЗАО и конкретно западного из двух микрорайонов, ограниченных бульваром Яна Райниса, улицей Туристская и улицей Героев Панфиловцев. Там находится дом 26/2 по Яна Райниса, где я прожил первые полжизни и всё ещё живут родители)
1. Как известно, незадолго до локдауна (после бурных общественных обсуждений) в марте-2020 Собянин подписал приговор проект реновации микрорайона 5 Северное Тушино - полный текст постановления 271-ПП от 27.03.2020 см. тут. Самое чудовищное, что там спроектировано и утверждено - дома высотностью 60-70-80 метров вместо хрущёвок (см. в пдфе по ссылке страницы 33-40), никакие общественные протесты, разумеется, не помогли. Однако начинать какое бы то ни было строительство нельзя до внесения изменений в существующие "Правила землепользования и застройки города Москвы" - главный градостроительный документ после Генплана.
2. (в сторону) Если кто не знает, большое количество документов Правительства Москвы не публикуется в разделе "Документы" на mos.ru, а только в специальном печатном издании "Вестник Москвы" (в виде пдфов), которые выходит десятками номеров в год. Содержимое поисковиками индексируется плохо.
В том числе таким прекрасным образом как раз и публикуются изменения в "Правила землепользования и застройки города Москвы" (ПЗЗ), исходно утверждённые ещё постановлением 120-ПП от 28.03.2017. В едином текстовом виде (как федеральные законы в Консультанте/Гаранте) этот документ просто не существует, но на сайте Москомархитектуры есть специальный раздел, где особо желающие при некотором старании могут найти то, что требуется.
Справедливости ради многие московские информационные сервисы, к счастью, полностью доступны, в том числе т.н. ИСОГД Москвы - Информационная система обеспечения градостроительной деятельности (в Мос.области доступ к ней куда сложнее).
3. Итак, требуется узнать, внесены ли изменения в ПЗЗ.
- сначала я пошёл в реестр документов ПЗЗ, где последние изменения в ПЗЗ публикуются валом и поиск по списку документов, мягко говоря, неважный
- поняв, что быстрее посмотреть карту, пошёл изучать Карту градостроительства (там надо включить все галочки в слоях, особенно "планшетную сетку)
- ну и увидел, что в интересующем меня районе ближайшим участкам со всё ещё не снесёнными хрущёвками уже выставили ту самую этажность из марта-2020 (утверждены постановлением 676-ПП от 26.04.2022).
4. Пошёл нашёл это постановление в Вестнике Москвы (там в месяц несколько номеров выходит и угадать, в каком номере искомое постановление, с первого раза нереально) - в данном случае это в одном из майских номеров (стр. 154-156). Потом чуть напрягся и нашёл его же отдельно на сайте ИСОГД (а он не индексируется, похоже), долистав до 32-й страницы результатов поиска - вот оно.
5. Резюме.
Аллес капут, ПЗЗ изменён. Можно начинать сносить "лежащие" хрущёвки и строить "стоящие" человейники.
Микрорайон уже совсем скоро станет очередными собянизированными высотно-каменными джунглями...
Шикарным видам из окна родительской квартиры на последнем этаже панельной двенадцатиэтажки - конец. А главное, гады, снесут детский садик, куда я ходил, и воткнут очередную много-десятиэтажку :(