(Untitled)

[division___bell]

ЦБ поднял ставку до 21 %. Фактически это означает конец финансирования долгосрочных проектов для бизнеса - а значит, никаких новых бизнесов или расширения существующих уже не будет и конец ипотеке а следовательно, строительству . Похоже, мы на краю масштабного обвала экономики

Comments

[gadyuka]

Очень сомнительно, чтобы на краю и обвала. А вот то, что богатые станут еще богаче, а бедные еще беднее - это факт. Но не более того.

[division___bell]

падение спроса( на квартиры) это фактор, который может запустить цепочку

[gadyuka]

За добрую половину ипотеки платит арендатор. Поднимут ему аренду и будет дальше платить.

А девелоперы снизят себе немного норму прибыли и будут дальше строить.

[a_konst]

А арендатор деньги из тумбочки берет?

[max_andriyahov]

Ну, не обвала. Постоянного скатывания, по наклонной

[iv_an_ru]

Перекатывания. В строительство промки и инфраструктуры. Тем более что большие краны, сваебойки и т.п. будут высвобождаться ещё быстрее, чем сворачиваться строительство жилья "вообще": сворачиваться будет в первую очередь многоэтажное жильё, а не ИЖС.

[division___bell]

ИЖС ? Это почти недоступная опция. Гораздо дороже вторички и новостроек

[iv_an_ru]

> ИЖС ? Это почти недоступная опция.
..."За восемь месяцев 2024 года доля ИЖС в объеме ввода жилья возросла до 70 процентов." ( https://rg.ru/2024/09/24/reg-szfo/vperedi-svoj-dom.html ) Так что это квартиры в многоэтажках -- всё более недоступная опция.

[vladimir000]

Все идет по плану!

[division___bell]

и мы знаем, куда это все идет

[division___bell]

я не люблю картинки у себя в жж

[levtsn]

Это пороговое значение?

[division___bell]

я не знаю на каком значении тот порог. Ну у нас по стране средняя доходность 15-25%, это потолок. Кредит теперь стоит дороже, и его нельзя брать. Следовательно, нет средств на развитие

[timelets]

Нет. Это как в школьной задаче про бассейн: правительство бешеными темпами накачивает деньги в экономику (ВПК и смежные отрасли), а ЦБ пытается их выкачивать.

[division___bell]

Это верно, но это только правая часть уравнения.

Левая в том, что доходность бизнеса в рф 15 %. весь бизнес развивается на кредитах ( заемных средствах)

Теперь не возможно кредитование и невозможно развитие

[timelets]

Согласен. Невозможно развитие бизнеса с доходностью 15% в секторах экономики, где нет доступа к прямым и косвенным государственным субсидиям.