(Untitled)
МОСКВА, 23 янв - ПРАЙМ. Накопленные на вкладах россиян триллионы не попадут в экономику - власти постараются сделать так, чтобы люди направили их в ипотеку, а не на потребление, чтобы не спровоцировать инфляцию. Это будет выгодно для граждан и не нанесет ущерба экономике, рассказала агентству "Прайм" доцент кафедры международного бизнеса ( Read more... )
Comments 15
Технически приходит в голову только некий механизм покупки квадратных метров . Типа занес в банк лям, получил квиточек на 6,5 квадратов. И так пока не соберешь кошку квартиру.
P.S. В принципе, если задрать НДФЛ на проценты с банковского вклада, а такую загогулину от оного освободить, выйдет как в том анекдоте про кошкину жопу и горчицу
Reply
При указанном техническом механизме это ж не ипотека уже (жить-то людям где-то надо уже в обозримой перспективе, а не когда-нибудь потом, причём жить на конкретной локации), а что-то вроде облигаций на бытовую технику в позднем СССР, только в рассрочку. Это не говоря о нюансе, что стоимость метра варьируется от его местонахождения.
При излишне задранном НДФЛ часть граждан потянет свои средства с депозитов либо в инструменты с потенциально большей доходностью, либо же и вовсе выйдет в кэш. Банкам такое, вне всяких сомнений, очень понравится. И это не говоря о том, что указанная ипотека так-то ой как не всем в принципе может быть интересна.
Просто вся подобная околоипотечная суета наводит на мысли, что застроям, несмотря на все уже оказанные "меры поддержки"(ТМ), по-прежнему продолжает "хорошеть".
Reply
А с чего бы им не "хорошело"? Эскроу-то в текущем виде чистый мавроди-стайл as is
Reply
Самый мавроди-стайл кмк был как раз без них. Вот и думаю, зазвучат ли призывы отменить их нафиг. К слову, потуги на то уже были и некоторые даже прокатили - с изначального перечисления денег застрою "после подписания АПП" плавненько пришло к "после получения объектом РВЭ". Вроде бы пытался кто-то там продавить поэтапное раскрытие счёта, но безуспешно.
Если же вдруг на что-то подобное решатся, то кмк мелким застроям кранты.
Reply
На мой взгляд, есть первопричина - девелоперы строят нынешний дом на кредит от банка от дома будущего, и остановить эту карусель нельзя, т.к. есть много девелоперов и банков.
Но вообще, если ближайшие несколько лет деньги поменьше будут поступать в экономику - то и инфляция будет меньше.
Reply
Кому же предполагается оплачивать кручение данной карусели?
Reply
Тому же, кто крутил и все предыдущие годы. В первую очередь, желающим любым способом переехать на окраину более крупного города, чем предыдущий, или купить свою квартиру после многолетних переездов между арендованными.
Reply
Как бы текущая ставка рефинансирования существенно подрезает для того возможности.
Reply
Leave a comment