Мое безумие квартирного вопроса.

[eti]

     Три недели назад ко мне пришел хозяин квартиры и радостно поведал мне, что квартиру, которую я снимаю два с лишним года (нужно добавить, за весьма халявную цену) он продает. Срок моего "дембеля" варьировался, гипотетически,  от двух недель, до месяца. Несмотря, на наши устные договоренности, что "я тут пока живу до старости" это случилось. Ну

Comments

[ha_atata]

Тут бы выписать все плюсы минусы и решиться.... мы в подобной ситуации выбрали каркасник. Но! Вся транспортная доступность у нас на авто. Опять же прэлесть свежего воздуха...

[eti]

а можно поподробнее про это? Ибо у меня нет ни одного реального знакомого с опытом. Вы из какого города? Спасибо заранее)

[ha_atata]

Из Воронежа. До центра города, примерно 15 минут на машине, участок был куплен ранее, дом-каркасник, строится за 2 месяца, тёплый, быстрый, не дорогой. Кредит под него можно взять в банке, но чуть больше бумаг чем с квартирой. Опять же проблем с парковкой авто не существует.

[eti]

У каркасного дома большая куча очевидных плюсов, одни из которых это метраж и цена. А так же свежий воздух, участок и т.д. Даже тот факт, что он каркасный не делает ему меньше чести, ввиду его стоимости.
НО. В Самаре очень сложно с географическим положением и дорожными развязками. Реально выездов из города четыре, но находятся они практически по двум сторонам. Город имеет форму треугольника и с двух сторон лежат Волга и Самарка. Два выезда через мосты, еще два по одной стороне - пробки по три часа стоять. Поэтому это вообще не вариант.

[astravika]

о да! шаг решительный!) мы лично выбрали в такой ситуации хрущ и не жалеем. т.к. 4 комнаты и двое детей в хруще,было лучше, чем однушка за ту же цену в новом доме..
успешного выбора для вас!!

[eti]

четыре комнаты еще могут оправдать хрущ. Но вот чем оправдывает однушка - только стоимостью, пожалуй.

[river_fall]

Мне кажется, тут мебель вообще не должна быть определяющим фактором -- ее стоимость максимум 3-5% от стоимости квартиры (и процента полтора с учетом ипотечных платежей).

Я честно говоря вообще не готов 10-15 лет работать на 1-2-комнатную квартиру в муравейнике, а приличного жилья у нас почти не строят, а стоит оно так вообще космос.

[eti]

Мебель не важный фактор, просто один из. Но это дело вообще десятое, ее я наверное буду продавать.

[paga_pagel]

а может дом? не? можно ведь рассмотреть вариант с уже построенным домом - в черновой отделке, а ремонт уже мутить самому

[eti]

Проблема дома описана выше, так я не против. Не на что будет делать ремонт. Просто не на что. В ипотеку берут то, что можно отремонтировать от оставшихся денег, либо уже как то жить. Жить в доме за городом в черновой - не вариант.

[lynx_y]

У меня муж работал на стройке, строил эти самые каркасные и сибитные дома.
Посмотрела я на них и решила что нафиг, картонный дом из сказки про Винни-Пуха не для России вариант + надо следить за стройкой, даже самые мелкие нарушения технологии потом аукнутся.
А в ипотеку влезать страшно. У нас примерно 1500 тыр рублей кэш будет, так что хотим купить с небольшой доплатой студию и не париться. Тоже кучу вариантов пересмотрела-перебрала на старое но в хорошем районе, но там столько денег закопаешь, а потом тебя соседи алкаши зальют из старой трубы и нифига не вернешь.
Думаем про новый дом в этапе стройки, всяко придется тыщ 300 брать в кредит.

[eti]

У нас однушка в новостройке-муравейнике (а других пока нет) стоит около 2 500 000 минимум. можно за 2 найти, но это у дороги или 30 кв.м. А с учетом черновой отделки - просто так туда жить не заедешь с голыми кирпичами. А кэша у меня не так много. далеко не так.

[lynx_y]

дак понятно. у нас тоже хорошая однушка стоит около 2к в черновом варианте, но мы пока решили, что не задерем носа и обойдемся если что студией квадратов в 35

[river_fall]

у Винни-Пуха был отличный дом, вы с тремя поросятами путаете.