Простые сравнения - пост №1

[fareastener]

Собственно, я начинаю обещанную серию - её можно будет отследить по соответствующему тэгу. Посты будут дублироваться в моём Facebook.Города, по которым я буду делать выборки - Белгород, Владивосток, Воронеж, Омск и Ростов-на-Дону

Comments

[antiz_lj]

Стесняюсь спросить, почему квартира эта?
Вот просто тыкнул 3ку от 2200 до 2500, картинка циана:

[fareastener]

Потому что считал впритык по годовому доходу.
Дальше будет сравнение по более низкому порогу :)

[antiz_lj]

Поигрался с рейтингом. Даже падение рейтинга кредитора до 600 увеличивает платеж до 1920, то есть не смертельный рост. Ниже 600 - не дают. Изменение сроков кредитов глобально не влияет на соотношение в сравнении.
Надо по изучать, что такое рейтинг 600 и чем он отливается от 740.

[fareastener]

Рейтинг 600 - это трэш, ниже - полный трэш. Это значит, что заёмщик регулярно проёбывает выплаты, а то и вообще не платит по своим обязательствам. Что такое credit score - простым языком (английским) написано даже в википедии, там есть отдельная статья для этого термина в отношении к США.

[livejournal]

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal для Украины. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.

[antiz_lj]

Я не о том, как прекрасен Воронеж, я о критериях.
Вывод получается, что у нас жилье доступней штатовского, что ли? О_о (ну понятно, не такое гламурное).
Пытался поискать вид из окна домов на берегу, ниодной фоты не нашел, что за люди пилять, ниужели никому не интересен вид из окна??!!!
Вид из окна моей старой квартиры, как увидел - купил.

[fareastener]

Если брать абстрактную квартиру похуй где - то может и дешевле.

[horizon_vault]

В Воронеже можно за 3500 построить небольшой домик, или купить готовый. И не очень далеко от пейзажей и всяких речек. Я живу в пригороде с городской пропиской, 23 км от центра, это 15-40 минут в зависимости от времени суток. Землю дали как многодеткам в 34 км, 100 метров до леса, 120 до реки Усманки.

В Северный /Коминтерновский/ лезут вылупив глаза и он популярнее центра, микрорайоны многоэтажек, кому-то нравится, мне нет.

По зарплатам, про кого знаю - программисты у меня получают 35-45, 30-40 тысяч средняя зарплата по городу. Жена получает около 30 поваром, но это редкость, обычная зарплата 20-25. Продавцы в магазинах 18-25. Соточка для спеца тоже как-бы не нонсенс.

Ипотека пиздец какая дорогая это без вопросов. И по средним доходам и по доступности ипотеки мы очень далеки от США.

[mage1lann]

Я не могу никак доехать в смысл ПСТО. Извиняюсь сразу.
Речь о том, что в США всё это - сильно дешевле? (Ну... Ок. Наша еботека - срань страшная. Не вопрос. Сильно лучше, чем была ещё лет 10-15 назад. Но до сих пор ещё дороговато)
Значит, там все живут в пиздатейших домах с видом на реку и собственным причалом?

[fareastener]

Нет, не все. Но и квартиры по триста штук стоимостью тоже не все покупают, за такие деньги можно и домик в пяти милях от Атлантик Бич прикупить :)

[mage1lann]

Ну... То есть, ты сравниваешь обычную стандартную трешку в замкадье и домик на райском берегу?
Чет тут как то не вяжется нифига. Либо домиг подороже, либо доходы там не "совсем такие". Иначе они все бы в подобных и жили.

П.С. Ну это исключительно эмпирические умозаключения. чо там и как в реальности - я в душе не алле толком)

[fareastener]

На райском берегу - это Ки Уэст или Майями-Бич, ну как бы вот так. И я сравниваю не квартиру и домик, а квартиру и квартиру, это написано русским по-белому. И да - для Воронежа 3,5 цена за трёшку в центре города, как и для Джексонвилля цена за кондо в даунтауне, это тоже русским по-белому. То есть это недвижимость выше среднего уровня. А средний уровень будет где-нибудь в Арлингтоне для Джексонвилля и в Левобережном районе для Воронежа. И то, Арлингтон слишком хорошо, надо что-нибудь подобрать на Вестсайде или Нортсайде.