Я думаю, что еще в 2016-2017 году было принято решение о инициировании большого финансового мирового кризиса в 2018-2019 году, для чего ставка рефинансирования США начала подниматься. С этой целью правительству РФ было дано указание резко снизить денежную массу в экономике РФ, что и было проделано путем повышения НДС и другими средствами (см. график снижения денежной массы в экономике РФ). Но! Трамп "наехал" на ФРС, она снизила ставку и теперь: 1. В мире кризис откладывается "на после выборов Трампа". 2. В России кризис уже начался без привязки к мировому кризису.
Россия будет переживать этот свой кризис, а после выборов Трампа - еще один глобальный! Реально, чтобы предсказать будущее в России - нужно просто исходить из наихудшего варианта.
Поэтому "датский «Саксо Банк» не прав, так как Россия в 2020 году будет переживать свой кризис, а после выборов Трампа - глобальный.
Сколько денег у "Саксо банка" и сколько денег у чувака в каске на аватаре? Должен ли уважаемый банк разогнать ссаными тряпками своих аналитиков и нанять Серегу Гнусарева главным своим рыночным аналитиком? )))
"Знаменитый датский «Саксо Банк» полагает, что Россия в 2020 году будет на подъёме, а остальной мир будет страдать. Нефть вырастет в цене, доллар ослабнет, мировую экономику залихорадит… в общем, прогнозы умных ватников начнут потихоньку исполняться. Это пока что не точно" Да - это несомненно так, но "это пока что не точно".
> Наши страны движутся навстречу друг другу, мы карабкаемся наверх, Штаты скользят вниз. В США жильё становится недоступнее, в России - доступнее.
Ахах, как вы мило выкинули из уравнения главный плюс ПОПС - низкий или отрицательный процент по ипотеке)) Давайте сравним не абсолютную цену недвижимости (которая важна только магнатам, у которых на момент покупки есть вся сумма), а размер месячного платежа и абсолютную переплату за купленную недвижимость: В России, например, ипотека в среднем выдаётся под 9,5% годовых, а в США под 4% годовых. В России за 20 лет кредита переплата за купленное жильё составит 110%, а в США 40%. Упс, по-другому уже ситуация выглядит?
> в кризисном 2008 году ипотеку выдавали чуть ли не под 14%
Я в феврале-марте 2008-го брал под 16,8% в ВТБ24, и это было лучшее предложение, потому что Сбер, Газпромбанк и кто-то там ещё вообще отказывались в тот период давать ипотеку под любой процент (напоминаю, в марте ожидались выборы Президента "кроме Путина", и все сидели на измене в ожидании хаоса и конца света).
При равном месячном платеже для покупателя выгоднее ипотека с бОльшим процентом. Потому-что при росте его дохода он может много сэкономить, выплатив кредит досрочно. Если ипотечная ставка мала и основную долю месячного платежа составляет тело кредита - то ничего он не сэкономит.
Просто за голову хватаюсь. Это образчик типового мышления среднего россиянина. Мы можем наблюдать сразу три проблемы мышления, сошедшихся на одном человеке (к-к-к-комбо!):
1) Надежда, что кредит в будущем выплатится как-нибудь сам собой. Ну типа я неожиданно разбогатею без всяких причин и оснований, и всё выплачу. Вам передают привет все клиенты МФО, которые с зарплатой в 18000 рублей берут кредит на 50000 на покупку айфона, с надеждой "авось как-нибудь выплачу потом". Если бы выплачивали, бизнеса МФО не существовало бы.
2) "Да, я щас потеряю кучу денег на этом решении. Но если повезёт, то потеряю меньше, а это ж экономия!"
3) Непонимание, что такое финансовый рынок, и что в Штатах средний держатель ипотеке все свободные средства вкидывает не в погашение ипотеки (ему эта нагрузку в 3-4% пофиг), а в фондовый рынок, конкретно в SNP500, который (смотрим статистику) за последние 90 лет имеет среднюю доходность 12% в год (в долларах, есличо)
1. Причина ожидать рост дохода есть у любого человека в возрасте до 30. Она простая и очевидная - рост профессионального опыта. Ну и про инфляцию тут ниже писали - номинальный доход тем более будет расти в большинстве случаев. 2. Переплачивать застройщику, задравшему из-за снижения процента по ипотеке цены - хуже, чем переплачивать банку за высокую ставку. Потому-что банку можно выплатить досрочно всего часть запланированной переплаты, а застройщику переплатить нужно всю сумму. И это, тон умерьте малость.
Во время мировых кризисов первое что падает - цена на нефть. Во вторую очередь - рубль Учитывая что США - экспортер нефти (чего не было в 2008 году) упасть может особенно сильно.
Этот кризис начнётся, скорее всего, схлопыванием сланцевых проектов. Так что нефть может и подорожать. Особенно если разгорится война на ближем востоке. Особенно на морях.
Comments 455
И в акции уже не стоит инвестировать штоле?
Reply
Но! Трамп "наехал" на ФРС, она снизила ставку и теперь:
1. В мире кризис откладывается "на после выборов Трампа".
2. В России кризис уже начался без привязки к мировому кризису.
Россия будет переживать этот свой кризис, а после выборов Трампа - еще один глобальный!
Реально, чтобы предсказать будущее в России - нужно просто исходить из наихудшего варианта.
Поэтому "датский «Саксо Банк» не прав, так как Россия в 2020 году будет переживать свой кризис, а после выборов Трампа - глобальный.
Reply
Reply
Ей, кредитные аналитеги? Дойче Банк когда свалится?
Почем нынче убедительное вранье о прекрасном состоянии финансовой системы?
Reply
Да - это несомненно так, но "это пока что не точно".
Reply
Reply
Reply
Ахах, как вы мило выкинули из уравнения главный плюс ПОПС - низкий или отрицательный процент по ипотеке))
Давайте сравним не абсолютную цену недвижимости (которая важна только магнатам, у которых на момент покупки есть вся сумма), а размер месячного платежа и абсолютную переплату за купленную недвижимость:
В России, например, ипотека в среднем выдаётся под 9,5% годовых, а в США под 4% годовых.
В России за 20 лет кредита переплата за купленное жильё составит 110%, а в США 40%.
Упс, по-другому уже ситуация выглядит?
> в кризисном 2008 году ипотеку выдавали чуть ли не под 14%
Я в феврале-марте 2008-го брал под 16,8% в ВТБ24, и это было лучшее предложение, потому что Сбер, Газпромбанк и кто-то там ещё вообще отказывались в тот период давать ипотеку под любой процент (напоминаю, в марте ожидались выборы Президента "кроме Путина", и все сидели на измене в ожидании хаоса и конца света).
Reply
Reply
1) Надежда, что кредит в будущем выплатится как-нибудь сам собой. Ну типа я неожиданно разбогатею без всяких причин и оснований, и всё выплачу. Вам передают привет все клиенты МФО, которые с зарплатой в 18000 рублей берут кредит на 50000 на покупку айфона, с надеждой "авось как-нибудь выплачу потом". Если бы выплачивали, бизнеса МФО не существовало бы.
2) "Да, я щас потеряю кучу денег на этом решении. Но если повезёт, то потеряю меньше, а это ж экономия!"
3) Непонимание, что такое финансовый рынок, и что в Штатах средний держатель ипотеке все свободные средства вкидывает не в погашение ипотеки (ему эта нагрузку в 3-4% пофиг), а в фондовый рынок, конкретно в SNP500, который (смотрим статистику) за последние 90 лет имеет среднюю доходность 12% в год (в долларах, есличо)
Reply
2. Переплачивать застройщику, задравшему из-за снижения процента по ипотеке цены - хуже, чем переплачивать банку за высокую ставку. Потому-что банку можно выплатить досрочно всего часть запланированной переплаты, а застройщику переплатить нужно всю сумму.
И это, тон умерьте малость.
Reply
Учитывая что США - экспортер нефти (чего не было в 2008 году) упасть может особенно сильно.
Reply
Reply
Reply
( ... )
Reply
Leave a comment