Как не переплачивать за «коммуналку»

[olegmakarenko.ru]

Comments

[monetam]

Собсссна, почти такая же история, которую рассказал Фриц, была и есть в отношение нашего дома в подмосковном Красногорске.
Ситуация осложнилась тем, что в новом доме был сборный коллектив, - покупатели квартир из регионов, и оттого сложно было организоваться, каждый был сам себе на уме.
но в итоге мы первые в микрорайоне организовали ТСЖ ! Сейчас дела потихоньку идут на лад.
Все эти болячки с УК от застройщика изложены верно. Быстро распутать эти узлы не получается, но успехи есть.
Вывод тут правильный: нужен коллектив неравнодушных жильцов, и нужно собственное ТСЖ !

[father_gorry]

Не совсем в тему, но вот такой опыт расскажу: я себе сделал приточную вентиляцию в Новосибирске - в результате содержание CO2 в квартире упало значительно, а температура, наоборот, подскочила и даже пришлось перекрывать батареи.
Причина в том, что форточное проветривание неэффективно - теряется тепло, а свежий воздух до всей зоны помещения не доходит.
Я думаю, если в домах делать централизованную приточную вентиляцию, можно дополнительно экономить на отоплении: в средней полосе это будет по 300-400т.р. в сезон на стандартную хрущевку.

[qosmonaut]

Неужели с рекуперацией прям? В квартире?!

[father_gorry]

В том-то и дело, что без рекуперации! Открытая форточка создает конвективный круговой поток возле себя. Воздух охлаждается через теплопередачу между слоями и перемешивания не происходит. Приточка же дает гарантированное перемешивание, поэтому даже без рекуперации можно сделать и больше тепла, и намного больше кислорода.

Ну а маленький рекуператор в квартире неэффективен и вымерзает. Если же делать рекуператор на весь дом, то теплопотери на вентиляции вообще исчезнут.

[qosmonaut]

Никогда бы не подумал об этом в таком ключе!

Я в своей однокомнатной квартире при ремонте заложил вентканал по периметру комнаты (сейчас думаю: зачем?! Ну не больной ли? Купил бы бризер какой-нибудь!). Видимо тогда действительно имеет смысл оборудовать небольшую приточку с фильтрацией воздуха и небольшим подогревом на зимний период.

[dubakov_s]

Да, но есть люди, которые делают не смотря ни на что, а есть те которые просто сожалеют.

[zoghozzerofive]

Любопытно, как данное ТСЖ отбивается от "коммунальщиков", у которых из-под носа ушли весьма приличные суммы.

Автономные котельные (газовые) в многоквартирных домах выгоднее ТЭЦ даже по расчетам советских времен, так как потери на теплопередачу меньше, энергетическая плотность газа гораздо выше чем у паропровода, газовая труба живет дольше и сечение ее меньше и т.д. и т.п. Ну а если котельная не просто котельная а с когенерацией, то там еще копеечка за киловатт-часы капает. На угле, понятно, такой фортель не пройдет, ибо современная угольная станция с парогазовым циклом - это натуральное химическое производство с бешеным количеством персонала и космическими технологиями.

[yanval]

А ещё лучше свой котёл. Правда, под это дело свой дом нужен.

[zoghozzerofive]

В старом фонде питера в ваннах стояли такие свои газовые котлы - водогреи :) В каждой квартире.

[yanval]

Не только там. В квартире неплохо повесить электрический бойлер - получится ненамонго дороже (а если дом без газа, то, возможно и дешевле), чем коммунальщикам. Но, лучше всего - дом с котлом. Даже с тёплыми полами счета приятно удивят.

[nezdan]

"Мой друг платит за квартиру в 80 квадратных метров 3700 рублей коммуналки в месяц"
обойден вниманием существенный вопрос о наличии счетчиков и количестве жильцов в квартире!

[mikeofshadows]

Без счетчиков он только за воду платил бы рублей по 800 за каждого прописанного.

[lheujq321]

Что-то ты загнул...
Даже у меня на ДВ за холодную воду 160 руб на чел. ( счетчика нет ).
Или ты с ГВС -ом считаешь вместе? Так это же разные вещи...

[mikeofshadows]

Я в прошлом месяце не смог вовремя подать данные счетчиков и мне начислили по средним нормам, и разница между предыдущеим и эти месяцем составила 800 рублей, прописан я один. Это горячая и холодная вода только отопление отдельный пункт.