Про однокомнатные квартиры
Многократно натыкаюсь на график сделанный Буркиной, дескать в России ныне строятся почти везде исключительно однокомнатные квартиры, в отличии от благословенных советских времен.
Конечно любители СССР не обращают внимания на то, почему этот график кончается 2020 годом, так ли плохо выросшее число однокомнатных квартир. А также почему при таком засилии строящихся ежегодно однокомнатных квартир, их для в общем числе квартир всего жилого фонда России, практически постоянна во времениЧто в 1995 году, что в 2023 году. Но эти нюансы не раскрываются.
Посмотрим на советский сборник Народное хозяйство СССР -1990. Там прямо пишется При проектировании жилых домов НЕДОСТАТОЧНО учитывается потребность в однокомнатных и двухкомнатных квартирах.
То есть, недостаток в России однокомнатных квартир указывается, как раз советской властью. Неудивительно, что именно этот недостаток испарвляется нынешними властями, которые по настоящему думают о своем народе, в отличии от советской власти.
Во вторых, надо смотреть не вводимые квартиры, а их число в общем жилом фонде. Как видим этот показатель растет незначительно. А вот число четырехкомнатных квартир выросло в 2 раза с советских времен.
Также не могу отметить как выросли в площади однокомнатные квартиры. Буркина любит рисовать смешные картинки.
На самом деле это советская однушка это 31,7 ( среднее число однокомнатных квадратов в 1995 году) , нынешняя однушка растолстела до 37,1 метр, отмечу это включительно с советскими, то есть средняя площадь новых вводимых около 40-50 метров, иначе бы этот показатель бы не рос так сильно.
Ну и самое главное. достаточно зайти в последний Российский статистический ежегодник 2023. и увидеть фразу обведенную красным.
Все подсчеты введенных квартир велись только при строительстве многоквартирных домов. При строительстве одноквартирных домов , этот подсчет не ведется, поскольку невозможен. Когда доля одноквартирных домов перевалила половину в 2021 году, этот подсчет полностью утратил смысл.
А поскольку одноквартирные дома из одной комнаты практически нестроятся, максимум в веде посуточной сдачи в аренду, а доля одноквартирных домов уже больше половины, в 2023 году 53%. То при введение в график Буркины одноквартирных домов, доля однокомнатных квартир в графике упадет, как минимум вдвое.
Эта доля росла только потому, что однокомнатные дома построенные на средства граждан в нем не учитывались.
Ну и дополнения к графику Буркины, раз он пропустил 90- годы. Когда однокомнатных домов строилось мало, а строй был уже капиталистический. Ну не росла эта доля там.
Она начала расти, когда начало расти строительство нормальных одноквартирных домов , а не советских муравейников, исключительно при Путине, точно с 1999 года.
Конечно любители СССР не обращают внимания на то, почему этот график кончается 2020 годом, так ли плохо выросшее число однокомнатных квартир. А также почему при таком засилии строящихся ежегодно однокомнатных квартир, их для в общем числе квартир всего жилого фонда России, практически постоянна во времениЧто в 1995 году, что в 2023 году. Но эти нюансы не раскрываются.
Посмотрим на советский сборник Народное хозяйство СССР -1990. Там прямо пишется При проектировании жилых домов НЕДОСТАТОЧНО учитывается потребность в однокомнатных и двухкомнатных квартирах.
То есть, недостаток в России однокомнатных квартир указывается, как раз советской властью. Неудивительно, что именно этот недостаток испарвляется нынешними властями, которые по настоящему думают о своем народе, в отличии от советской власти.
Во вторых, надо смотреть не вводимые квартиры, а их число в общем жилом фонде. Как видим этот показатель растет незначительно. А вот число четырехкомнатных квартир выросло в 2 раза с советских времен.
Также не могу отметить как выросли в площади однокомнатные квартиры. Буркина любит рисовать смешные картинки.
На самом деле это советская однушка это 31,7 ( среднее число однокомнатных квадратов в 1995 году) , нынешняя однушка растолстела до 37,1 метр, отмечу это включительно с советскими, то есть средняя площадь новых вводимых около 40-50 метров, иначе бы этот показатель бы не рос так сильно.
Ну и самое главное. достаточно зайти в последний Российский статистический ежегодник 2023. и увидеть фразу обведенную красным.
Все подсчеты введенных квартир велись только при строительстве многоквартирных домов. При строительстве одноквартирных домов , этот подсчет не ведется, поскольку невозможен. Когда доля одноквартирных домов перевалила половину в 2021 году, этот подсчет полностью утратил смысл.
А поскольку одноквартирные дома из одной комнаты практически нестроятся, максимум в веде посуточной сдачи в аренду, а доля одноквартирных домов уже больше половины, в 2023 году 53%. То при введение в график Буркины одноквартирных домов, доля однокомнатных квартир в графике упадет, как минимум вдвое.
Эта доля росла только потому, что однокомнатные дома построенные на средства граждан в нем не учитывались.
Ну и дополнения к графику Буркины, раз он пропустил 90- годы. Когда однокомнатных домов строилось мало, а строй был уже капиталистический. Ну не росла эта доля там.
Она начала расти, когда начало расти строительство нормальных одноквартирных домов , а не советских муравейников, исключительно при Путине, точно с 1999 года.