Ситуация с Гостиным двором
А теперь о сути проблемы. Ниже представлена моя попытка систематизировать информацию из сети о том, что твориться сейчас в Гостином дворе, осветить проблему и ответить на такие вопросы:
- насколько ценен Гостиный двор сам по себе;
- что с ним собираются сделать;
- что сейчас там происходит;
- против чего протестуют люди, занявшие Гостиный двор.
1. Ценность Гостиного двора
Гостиный двор, который сейчас стоит на Контрактовой площади, был построен в 80-х годах прошлого века по проекту архитекторов-реставраторов Валентины Шевченко и Юрия Лосицкого. Проект был основан на оригинальных чертежах Луиджи Руска, найденных реставраторами в ленинградском архиве, и построен в классицистических формах.
Поскольку никто из руководителей торговых и бытовых ведомств не хотел тогда размещать свои заведения в Гостином дворе, новое здание запроектировали под проектные учреждения: впоследствии в нём разместился институт "УкрНИИпроектреставрация" и Научно-техническая библиотека Госстроя.
Вместе с фонтаном «Самсон», воссозданном в 1982-м году, возведение Гостиного двора было частью реконструкции архитектурного ансамбля Контрактовой площади, запроектированного архитектором Уильямом Гесте в XIX веке. Но её не удалось довести до конца в связи с прекращением финансирования проекта в 90-х годах прошлого века.
Михаил Кальницкий о Гостином дворе
Теперь о статусе здания.
По постановлению Кабинета министров № 1380 от 15 августа 2011 года Гостиный двор исключили из реестра памятников архитектуры.
Кроме того, в Законе «Про охорону культурної спадщини» указано (часть вторая статьи 13-й) значится:
«Не підлягають державній реєстрації об'єкти, що є сучасними копіями існуючих пам'яток або спорудами (витворами), створеними за старовинними проектами чи науковими реконструкціями, в тому числі масові тиражовані копії.»
Однако при этом Гостиный двор всё же числится в списке Закона «Про Перелік пам'яток культурної спадщини, що не підлягають приватизації» (охранный номер 872).
Также здание находится на территории архитектурного заповедника - Контрактовая площадь в границах красных линий (распоряжение КГГА № 979 от 17.05.2002 г.).
Таким образом, Гостиный двор относится к культурному наследию Подола, формирует облик Контрактовой площади и является частью воссоздания архитектурного ансамбля XIX века. Значит, строительство на площади может быть связано лишь с завершением ансамбля Гесте, здание же Гостиного двора должно остаться таким, каким оно есть на сегодняшний день, без вмешательства в его внешний облик. Единственно, что нужно - это провести ремонт здания.
Кроме того, как говорит архитектор Георгий Духовичный, «фундамент Гостиного двора стоит на 70-см песчаной подушке, лежащей на тоннеле метро, поэтому любые попытки догрузить этот объем без учета этих обстоятельств могут вызвать серьезные последствия. Так что ни об увеличении этажности, ни о застройке внутреннего дворика, ни о создании паркинга и речи быть не может.» (ugmk.info)
2. Что с ним собираются сделать
Для начала о том, кому оно принадлежит. Гостиный двор вроде бы пока находится в Фонде госимущества. У государства его арендует ПАО «Укрреставрация».
««Укрреставрация» - арендатор этого помещения с 1994 года. В аренду здание мы получили до 2019 года, на 25 лет. На данный момент мы имеем подвал, два этажа и мансарду, которая не используется» - говорит директор компании Дмитрий Ярич на пресс-конференции в glavcom.ua (01.06.2012)
26 апреля этого года Киевсовет рассматривал вопрос:
«Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки публічному акціонерному товариству «Спеціальне науково-реставраційне проектне будівельно-виробниче підприємство «УКРРЕСТАВРАЦІЯ» на Контрактовій площі, 4 у Подільському районі м. Києва для реконструкції будівлі під торговельно-офісний центр та обслуговування з благоустроєм та гостьовою стоянкою (К-19547)»
За это предложение проголосовали 68 из 99 зарегистрированных в зале депутатов (список голосовавших и воздержавшихся).
Теперь о том, что же это за зверь такой, «Укрреставрация»? (из исследования Натальи Тарасовой 7.05.2012):
«…на общем собрании акционеров «Укрреставрации» 10 июня 2011 г. был полностью уволен предыдущий состав правления, набсовета и ревизионной комиссии компании. Директором был назначен 28-летний Дмитрий Ярич, прежде занимавший должность юриста в кинотеатре «Зоряный», в котором размещался и размещается предвыборный штаб Партии регионов. Причем на этом же собрании были внесены изменения в устав общества, согласно которым директор стал единым исполнительным органом.
Согласно тому же протоколу собрания, новым собственником «Укрреставрации» с долей в 91,579% в уставном капитале стала компания «Афидреко Холдингз Лимитед» (свидетельство HE 268365 г. Никосия, Республика Кипр). Это же юрлицо было назначено на должности главы и члена набсовета в лице Геннадия Нежурбиды и Маргариты Дяченко соответственно. И если о последней информации нет, то о Г. Нежурбиде известно, что он также работал в штабе ПР. Стоит также отметить, что после приобретения «Укрреставрации» кипрской компанией ее стали связывать с именем нынешнего руководителя Госуправления делами АП Андреем Кравцом, ведь до своего назначения на эту должность в 2010 г. он работал директором «Зоряного».
Стоит также отметить, что в системе раскрытия информации протоколы о прошлогоднем собрании акционеров появились только 27 апреля. Создается впечатление, что отчетность написали на скорую руку в ответ на возмущенную реакцию общественности - об этом свидетельствуют и некоторые опечатки в документах. Впрочем, предыдущая доступная отчетность вообще относится к 2008 г.
С какого времени «Укрреставрация» владеет Гостиным двором, установить не удалось. Но еще в Решении Хозсуда Киева от 5 декабря 2007 г. указывается, что «спорное здание находится в государственной собственности, является нежилым помещением и на момент издания Распоряжения (Кабмина от 13.04.2007 - ред.) принадлежало на праве оперативного управления Региональному отделению Фонда государственного имущества Украины по городу Киеву». Начальник теруправления ФГИ Виталий Трубаров комментировать тему по телефону отказался.».
3 Недавние события, произошедшие в Гостином дворе
Далее о том, что происходило после того, как 26-го апреля Киевсовет предоставил разрешение на разработку проекта землеустройства об отводе земельного участка ПАО «Укрреставрация».
27 апреля на территории Гостиного двора появилась буровая установка. Об этом пишется в статье stolitsa.glavred.info:
«Активисты, прибывшие на место, пообщались с рабочими. «Они признали, что никаких документов нет. Сказали, что работы начали по приказу подрядчика - компании «Основа-Солсиф». И хотя документов не имеют, работы решили продолжить», - рассказал собеседник издания.»
«Стоит отметить, что действия застройщика выглядят очень странными, поскольку решение вступает в силу только после подписания городским головой и обнародования в коммунальных СМИ. Даже если мэр Леонид Черновецкий подписал решение ночью 27 апреля, то оно не обнародовано в муниципальной газете «Хрещатик», а значит не вступило в силу.»
Фото с места
Возможно, на то время у застройщика уже был проект реконструкции Гостиного двора (арх. Андрей Миргородский), который уже утвердили на градсовете, но до 20-х чисел мая он не был обнародован, и общественности о нём ничего не было известно.
Если бы застройщик вынес проект на народное рассмотрение, объяснил план своих действий и выслушал общественное мнение, то у людей не возникало бы подозрений.
В сети картинки проекта появились к концу мая:
http://stolitsa.glavred.info/archive/2012/04/27/103200-17.html
http://vlasti.net/news/142982
Но опять же, никакой открытой презентации с подробным объяснением сути проекта и обсуждения его с общественностью проведено не было. А ведь нельзя сказать, что реконструкция Гостиного двора - это такая мелочь, что людям и вникать в неё не стоит.
Через месяц, 26-го мая киевские активисты провели мероприятие в защиту Гостиного двора от застройщиков. В тот день они смогли попасть во внутренний двор здания и решили организовать там бессрочную акцию протеста в виде культурно-просветительного фестиваля.
29-го мая неизвестные, назвавшиеся ремонтниками, заварили ворота Гостиного двора. Об этом пишут на Радио Свобода :
«Сьогодні невідомі, які представилися ремонтниками, заварили ворота Гостиного двору, що на Подолі у Києві. Другий і останній вхід до двору заварити не вдалося: цьому завадила поява журналістів та міліції.»
«За повідомленням кореспондента Радіо Свобода, робітники пояснили свої дії наміром відремонтувати ворота. Однак чому вони заварили їх повністю, не пояснюють.»
«Журналістам чоловік, який керував роботою ремонтників, представитися відмовився. Він заявив, що зміст його роботи - «державна таємниця».»
Видео Радио Свобода
Сюжет 5-го канала (29.05.2012)
Далее, в ночь на 1-е июня в Гостином дворе произошёл конфликт между активистами и неизвестными, которые вытолкали активистов из двора и закрыли ворота, заблокировав их изнутри машиной. Видео
Где-то в этих же числах «Главком» провёл пресс-конференцию с главным архитектором Киева Сергеем Целовальником (высказал своё отношение к проекту), главным архитектором ООО «Проектные системы» Игорем Марковым (тоже сказал пару слов) и директором ПАО «Укрреставрация» Дмитрием Яричем (уверял, что геометрические параметры здания не изменятся).
Сюжет канала 24 (2.06.2012)
И ещё один (6.06.2012)
4. Для чего проводится акция протеста в Гостином дворе
Из вышеизложенного вырисовывается следующая картина.
Откуда ни возьмись возникла некая сомнительная компания, которая стала на место УкрНИИпроектреставрации и взяла себе название, подобное до названия бывшего НИИ. В новостях говорят, что за реконструкцию Гостиного двора взялась Укрреставрация, и люди думают, что это действительно реставраторы, а значит, они знают, что делают, и не стоит особо беспокоиться. На практике же получается, что будущий застройщик не спешит освещать свои планы, но зато торопится с реализацией проекта. Во дворе появляются какие-то сомнительные личности, которые то пытаются взять пробы грунта, то ворота заваривают, то людей ночью пугают. И при этом никто из них не хочет представиться и показать документы, разрешающие эти действия.
Представители властей говорят, что надеются на порядочность заказчика и на то, что он последует рекомендациям, высказанным градсоветом. Выходит так, что реально проконтролировать то, что будет делать заказчик с Гостиным двором, власти не могут.
Таким образом, получается, что жителям Киева нужно самим следить за сохранением исторического облика города и что-то предпринимать в этом направлении.
Из интервью Building.ua с Александром Бригинцем, председателем постоянной комиссии Киевского городского совета по вопросам культуры и туризма:
«Building.ua: Как противостоять разрушению памятников архитектуры и культурного наследия?
Александр Бригинец: Только физическими пикетами, окружениями, палатками. За руки взяться, стать вокруг здания и никого к нему не пускать. Другого пути нет. Пока есть реальный протест общества, работы не начнутся. Однако чем больше возникает проблем, тем рассредоточение становятся интересы общины. Сегодня точки борьбы против чего-либо пульсируют по всему Киеву и поскольку мест очень много, то объединить всех сразу вокруг одного здания очень сложно. И, по моему мнению, власть этого и добивается, создавая побольше конфликтных точек. Но Гостиный двор - ключевое здание если не для всего города, то для Подола».
Мнение Николая Жарикова, бывшего главного архитектора Киева
Официальные странички культурно-просветительного фестиваля в Гостином дворе:
http://hostrepublic.livejournal.com/
http://www.facebook.com/HostynnyiDvir
- насколько ценен Гостиный двор сам по себе;
- что с ним собираются сделать;
- что сейчас там происходит;
- против чего протестуют люди, занявшие Гостиный двор.
1. Ценность Гостиного двора
Гостиный двор, который сейчас стоит на Контрактовой площади, был построен в 80-х годах прошлого века по проекту архитекторов-реставраторов Валентины Шевченко и Юрия Лосицкого. Проект был основан на оригинальных чертежах Луиджи Руска, найденных реставраторами в ленинградском архиве, и построен в классицистических формах.
Поскольку никто из руководителей торговых и бытовых ведомств не хотел тогда размещать свои заведения в Гостином дворе, новое здание запроектировали под проектные учреждения: впоследствии в нём разместился институт "УкрНИИпроектреставрация" и Научно-техническая библиотека Госстроя.
Вместе с фонтаном «Самсон», воссозданном в 1982-м году, возведение Гостиного двора было частью реконструкции архитектурного ансамбля Контрактовой площади, запроектированного архитектором Уильямом Гесте в XIX веке. Но её не удалось довести до конца в связи с прекращением финансирования проекта в 90-х годах прошлого века.
Михаил Кальницкий о Гостином дворе
Теперь о статусе здания.
По постановлению Кабинета министров № 1380 от 15 августа 2011 года Гостиный двор исключили из реестра памятников архитектуры.
Кроме того, в Законе «Про охорону культурної спадщини» указано (часть вторая статьи 13-й) значится:
«Не підлягають державній реєстрації об'єкти, що є сучасними копіями існуючих пам'яток або спорудами (витворами), створеними за старовинними проектами чи науковими реконструкціями, в тому числі масові тиражовані копії.»
Однако при этом Гостиный двор всё же числится в списке Закона «Про Перелік пам'яток культурної спадщини, що не підлягають приватизації» (охранный номер 872).
Также здание находится на территории архитектурного заповедника - Контрактовая площадь в границах красных линий (распоряжение КГГА № 979 от 17.05.2002 г.).
Таким образом, Гостиный двор относится к культурному наследию Подола, формирует облик Контрактовой площади и является частью воссоздания архитектурного ансамбля XIX века. Значит, строительство на площади может быть связано лишь с завершением ансамбля Гесте, здание же Гостиного двора должно остаться таким, каким оно есть на сегодняшний день, без вмешательства в его внешний облик. Единственно, что нужно - это провести ремонт здания.
Кроме того, как говорит архитектор Георгий Духовичный, «фундамент Гостиного двора стоит на 70-см песчаной подушке, лежащей на тоннеле метро, поэтому любые попытки догрузить этот объем без учета этих обстоятельств могут вызвать серьезные последствия. Так что ни об увеличении этажности, ни о застройке внутреннего дворика, ни о создании паркинга и речи быть не может.» (ugmk.info)
2. Что с ним собираются сделать
Для начала о том, кому оно принадлежит. Гостиный двор вроде бы пока находится в Фонде госимущества. У государства его арендует ПАО «Укрреставрация».
««Укрреставрация» - арендатор этого помещения с 1994 года. В аренду здание мы получили до 2019 года, на 25 лет. На данный момент мы имеем подвал, два этажа и мансарду, которая не используется» - говорит директор компании Дмитрий Ярич на пресс-конференции в glavcom.ua (01.06.2012)
26 апреля этого года Киевсовет рассматривал вопрос:
«Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки публічному акціонерному товариству «Спеціальне науково-реставраційне проектне будівельно-виробниче підприємство «УКРРЕСТАВРАЦІЯ» на Контрактовій площі, 4 у Подільському районі м. Києва для реконструкції будівлі під торговельно-офісний центр та обслуговування з благоустроєм та гостьовою стоянкою (К-19547)»
За это предложение проголосовали 68 из 99 зарегистрированных в зале депутатов (список голосовавших и воздержавшихся).
Теперь о том, что же это за зверь такой, «Укрреставрация»? (из исследования Натальи Тарасовой 7.05.2012):
«…на общем собрании акционеров «Укрреставрации» 10 июня 2011 г. был полностью уволен предыдущий состав правления, набсовета и ревизионной комиссии компании. Директором был назначен 28-летний Дмитрий Ярич, прежде занимавший должность юриста в кинотеатре «Зоряный», в котором размещался и размещается предвыборный штаб Партии регионов. Причем на этом же собрании были внесены изменения в устав общества, согласно которым директор стал единым исполнительным органом.
Согласно тому же протоколу собрания, новым собственником «Укрреставрации» с долей в 91,579% в уставном капитале стала компания «Афидреко Холдингз Лимитед» (свидетельство HE 268365 г. Никосия, Республика Кипр). Это же юрлицо было назначено на должности главы и члена набсовета в лице Геннадия Нежурбиды и Маргариты Дяченко соответственно. И если о последней информации нет, то о Г. Нежурбиде известно, что он также работал в штабе ПР. Стоит также отметить, что после приобретения «Укрреставрации» кипрской компанией ее стали связывать с именем нынешнего руководителя Госуправления делами АП Андреем Кравцом, ведь до своего назначения на эту должность в 2010 г. он работал директором «Зоряного».
Стоит также отметить, что в системе раскрытия информации протоколы о прошлогоднем собрании акционеров появились только 27 апреля. Создается впечатление, что отчетность написали на скорую руку в ответ на возмущенную реакцию общественности - об этом свидетельствуют и некоторые опечатки в документах. Впрочем, предыдущая доступная отчетность вообще относится к 2008 г.
С какого времени «Укрреставрация» владеет Гостиным двором, установить не удалось. Но еще в Решении Хозсуда Киева от 5 декабря 2007 г. указывается, что «спорное здание находится в государственной собственности, является нежилым помещением и на момент издания Распоряжения (Кабмина от 13.04.2007 - ред.) принадлежало на праве оперативного управления Региональному отделению Фонда государственного имущества Украины по городу Киеву». Начальник теруправления ФГИ Виталий Трубаров комментировать тему по телефону отказался.».
3 Недавние события, произошедшие в Гостином дворе
Далее о том, что происходило после того, как 26-го апреля Киевсовет предоставил разрешение на разработку проекта землеустройства об отводе земельного участка ПАО «Укрреставрация».
27 апреля на территории Гостиного двора появилась буровая установка. Об этом пишется в статье stolitsa.glavred.info:
«Активисты, прибывшие на место, пообщались с рабочими. «Они признали, что никаких документов нет. Сказали, что работы начали по приказу подрядчика - компании «Основа-Солсиф». И хотя документов не имеют, работы решили продолжить», - рассказал собеседник издания.»
«Стоит отметить, что действия застройщика выглядят очень странными, поскольку решение вступает в силу только после подписания городским головой и обнародования в коммунальных СМИ. Даже если мэр Леонид Черновецкий подписал решение ночью 27 апреля, то оно не обнародовано в муниципальной газете «Хрещатик», а значит не вступило в силу.»
Фото с места
Возможно, на то время у застройщика уже был проект реконструкции Гостиного двора (арх. Андрей Миргородский), который уже утвердили на градсовете, но до 20-х чисел мая он не был обнародован, и общественности о нём ничего не было известно.
Если бы застройщик вынес проект на народное рассмотрение, объяснил план своих действий и выслушал общественное мнение, то у людей не возникало бы подозрений.
В сети картинки проекта появились к концу мая:
http://stolitsa.glavred.info/archive/2012/04/27/103200-17.html
http://vlasti.net/news/142982
Но опять же, никакой открытой презентации с подробным объяснением сути проекта и обсуждения его с общественностью проведено не было. А ведь нельзя сказать, что реконструкция Гостиного двора - это такая мелочь, что людям и вникать в неё не стоит.
Через месяц, 26-го мая киевские активисты провели мероприятие в защиту Гостиного двора от застройщиков. В тот день они смогли попасть во внутренний двор здания и решили организовать там бессрочную акцию протеста в виде культурно-просветительного фестиваля.
29-го мая неизвестные, назвавшиеся ремонтниками, заварили ворота Гостиного двора. Об этом пишут на Радио Свобода :
«Сьогодні невідомі, які представилися ремонтниками, заварили ворота Гостиного двору, що на Подолі у Києві. Другий і останній вхід до двору заварити не вдалося: цьому завадила поява журналістів та міліції.»
«За повідомленням кореспондента Радіо Свобода, робітники пояснили свої дії наміром відремонтувати ворота. Однак чому вони заварили їх повністю, не пояснюють.»
«Журналістам чоловік, який керував роботою ремонтників, представитися відмовився. Він заявив, що зміст його роботи - «державна таємниця».»
Видео Радио Свобода
Сюжет 5-го канала (29.05.2012)
Далее, в ночь на 1-е июня в Гостином дворе произошёл конфликт между активистами и неизвестными, которые вытолкали активистов из двора и закрыли ворота, заблокировав их изнутри машиной. Видео
Где-то в этих же числах «Главком» провёл пресс-конференцию с главным архитектором Киева Сергеем Целовальником (высказал своё отношение к проекту), главным архитектором ООО «Проектные системы» Игорем Марковым (тоже сказал пару слов) и директором ПАО «Укрреставрация» Дмитрием Яричем (уверял, что геометрические параметры здания не изменятся).
Сюжет канала 24 (2.06.2012)
И ещё один (6.06.2012)
4. Для чего проводится акция протеста в Гостином дворе
Из вышеизложенного вырисовывается следующая картина.
Откуда ни возьмись возникла некая сомнительная компания, которая стала на место УкрНИИпроектреставрации и взяла себе название, подобное до названия бывшего НИИ. В новостях говорят, что за реконструкцию Гостиного двора взялась Укрреставрация, и люди думают, что это действительно реставраторы, а значит, они знают, что делают, и не стоит особо беспокоиться. На практике же получается, что будущий застройщик не спешит освещать свои планы, но зато торопится с реализацией проекта. Во дворе появляются какие-то сомнительные личности, которые то пытаются взять пробы грунта, то ворота заваривают, то людей ночью пугают. И при этом никто из них не хочет представиться и показать документы, разрешающие эти действия.
Представители властей говорят, что надеются на порядочность заказчика и на то, что он последует рекомендациям, высказанным градсоветом. Выходит так, что реально проконтролировать то, что будет делать заказчик с Гостиным двором, власти не могут.
Таким образом, получается, что жителям Киева нужно самим следить за сохранением исторического облика города и что-то предпринимать в этом направлении.
Из интервью Building.ua с Александром Бригинцем, председателем постоянной комиссии Киевского городского совета по вопросам культуры и туризма:
«Building.ua: Как противостоять разрушению памятников архитектуры и культурного наследия?
Александр Бригинец: Только физическими пикетами, окружениями, палатками. За руки взяться, стать вокруг здания и никого к нему не пускать. Другого пути нет. Пока есть реальный протест общества, работы не начнутся. Однако чем больше возникает проблем, тем рассредоточение становятся интересы общины. Сегодня точки борьбы против чего-либо пульсируют по всему Киеву и поскольку мест очень много, то объединить всех сразу вокруг одного здания очень сложно. И, по моему мнению, власть этого и добивается, создавая побольше конфликтных точек. Но Гостиный двор - ключевое здание если не для всего города, то для Подола».
Мнение Николая Жарикова, бывшего главного архитектора Киева
Официальные странички культурно-просветительного фестиваля в Гостином дворе:
http://hostrepublic.livejournal.com/
http://www.facebook.com/HostynnyiDvir