О том, как мэрия и «управляйки» стравливают жителей друг с другом
Дом №10 по пр. Мира
Жителям дома №10 по пр. Мира г. Комсомольска-на-Амуре надоела помойка чужого дома, стоящая под их окнами, и чужие машины, то и дело снующие через их двор. Для решения этих проблем они избрали радикальный способ - установить вокруг своего двора забор. Тем более, что они - собственники, и имеют на это законное право. Жители двух соседних домов - №8 и №12 - не имели никаких претензий к этому их желанию, поскольку понимали, что жители дома №10 имеют на это полное право. А вот жильцы ещё одного соседнего дома - №10/3 - выразили категорический протест. И на встрече, состоявшейся по их инициативе 12 июля 2024 г. во дворе их дома, устроили скандал с жителями дома №10. Они заявили, что этот забор будет мешать им проезжать к своему дому через двор дома №10, где они привыкли ездить всё это время.
Жители дома №10/3
Довод о том, что это чужая территория, и что её собственники имеют право ограничить её пользование, они не принимали. Довод о том, что есть два других способа проезда к дому №10/3 - со стороны дома №9 по ул. Пионерской и со стороны ул. Орджоникидзе - они также не принимали, мол, там дорога плохая. Довод о том, что у них даже нет своего председателя совета, с которым можно было бы вести переговоры, они пропускали мимо ушей.
Фрагмент публичной кадастровой карты с участками обоих домов
Дело усугублялось тем, что два этих дома находятся под двумя разными «управляйками». По сути говоря, жители дома №10/3 будто бы не осознавали, что времена СССР давным-давно прошли, и что все отношения между жителями МКД давно отрегулированы земельным, жилищным и градостроительным законодательством. И что администрация города вместе с управляющей организацией фактически сидят у них на шее, пользуясь их безграмотностью.
Процитируем комментарий одного из участников встречи: «Было шумно, крикливо, бестолково. Сторона-заявитель (жители дома №10/3) просто тупо не хотела слушать никаких доводов и обоснований. На заявление, что всё сделано по закону, говорили, что плохие законы. На предложение «душить» свою «управляйку», чтобы она вместо воровства денег отремонтировала им дополнительный проезд, кричали - «Причём здесь управляйка? Мы всю жизнь ездили через этот двор (Мира, 10) и хотим продолжать ездить через этот двор». Конечно, ведь жители дома №10 отремонтировали за свой счёт там дорогу. Довод о том, что жильцы дома по пр. Мира, 10 являются СОБСТВЕННИКАМИ и этой земли, и этой дороги, не вразумили их. Они кричали: «А как же наши дети?». Довод о том, что никто не препятствует их детям играть на детской площадке дома №10 был сказан как будто в пустоту».
Председатель совета дома №10
Кстати, жители дома №10 предлагали жителям дома №10/3 и ещё один вариант - сделать себе дополнительный выезд на пр. Мира. Соседние дома совсем не против этого. Цена вопроса - порядка 100 тысяч, но для этого нужно заставить «управляйку» сделать эту работу. Однако, жителей дома №10/3 это не устраивает, ведь они хотят ездить по чужой дороге, отремонтированной за чужой счёт.
Сотрудники администрации города, присутствовавшие на встрече, были на стороне жителей дома №10/3, и фактически подливали масло в огонь, намекая им про сервитут, который на данный момент не установлен, этот процесс находится лишь на рассмотрении. Хотя по городу уже достаточно большое количество домов, жители которых, тем или иным образом, отгородили свою территорию или убрали сквозной проезд. Кто забором, кто шлагбаумом, кто бетонными блоками... И что-то никаких препятствий и претензий мэрия в этих случаях не предъявляла, и про сервитут даже не вспоминала. На лицо её двойственный подход. Управляющая организация дома №10/3 по пр. Мира («Амурлифт») также по сути сталкивала жителей двух домов лбами, не предложив иного пути решения, кроме как скандалить друг с другом.
С большой вероятностью, такая позиция мэрии и «Амурлифта» продиктована тем, что дом №10 находится под управлением ООО «Веста», а его жители слишком «независимые». На эту «управляйку» мэрия не просто «точит зуб», но всяческим образом пытается усложнить ей жизнь, вставляя палки в колёса.
Напомним, «Веста» была создана «снизу», по инициативе председателей советов многоквартирных домов города, а руководит ей известный в городе и крае общественник, эксперт в сфере ЖКХ Алексей Силаков. И если скажем, что на данный момент это наиболее эффективная «управляйка» в городе, мы не ошибёмся. Её работа полностью соответствует всем нормам жилищного законодательства, и в отличие от всех остальных «управляек» города, работает она в первую очередь в пользу жителей, а не себя, как бы странно это не звучало. Да ещё и учит жителей тому, как им управлять своим имуществом наиболее эффективно, экономно и грамотно. Как не сложно догадаться, для мэрии и всех остальных «управляек» Силаков - как кость в горле, мешающая им спокойно сидеть в своих креслах и грабить не разбирающихся в тонкостях сферы ЖКХ жителей.
Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре
Дом №10/3 по пр. Мира
#ЖКХ #МКД #дворы #скандалы #власть #управлениеМКД #благоустройство #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм #КомсомольскнаАмуре
--
! Поддержите наш канал: 2202 2022 2590 9435 (Сбербанк).
! Мастерской «МасксетиКМC» требуются ВОЛОНТЁРЫ. Адрес: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, 2, каб. 46. Контактный телефон: 8(924)114-57-24. Группа мастерской в Телеграме: https://t.me/maskseti_kms
! Поддержите мастерскую «МасксетиКМС» по плетению маскировочных сетей: 4276 1609 7774 4623 (Сбербанк). В назначении платежа пишите: добровольное пожертвование.