Съем квартиры :)

[grizka]

Подруга ищет однокомнатную квартиру в аренду на длительный срок. Есть чо? А если найду? Предпочтение - темно-синяя ветка, но если близко к метро, то везде. А так вообще впервые лазаю по циан... Есть какие-то подводные камни? Я ведь найду! :)

Comments

[mouglas]

Я в свое время лазил по циан, в итоге вместо подводных камней нашел съемную квартиру :) но есть еще мысль, что стоит обращать внимание, насколько агент врет в разговоре и хочет сотрудничать. А то бывало всякое типа "ну приходите в такое-то время смотреть квартиру, а не хотите - не приходите, у нас и без вас полно клиентов". А с одной фирмой вроде как уже удалось договориться, и вроде все нормально, а потом я спросил, как их контора называется и какой у них ИНН - они тут же возмутились и сказали "так дела не делаются, забудьте о нас немедленно".

[falcon47]

Рекомендую еще посмотреть на avito.ru. Там предложений больше. Правда, как и на циане, большинство предложений от агенств, то есть придется платить 30-50% комиссии. Но если задаться целью - можно найти и предложение от собственника.
Как правило, просят оплату за первый месяц плюс депозит (от 50 до 100% от оплаты за месяц).
Рекомендую посмотреть ногами несколько вариантов, но помнить, что однушки обычно сдаются быстро. Можно приехать на просмотр, а тебе сообщат, что квартира уже сдана.
Ну и смотрите на хозяев квартиры - после подписания договора именно с ними общаться, а не с агентом. Если хозяин сразу не понравился - это стоит занести в большие минусы при принятии решения.
Ну и если есть конкретные вопросы - можешь дать контакт.
И если чо - я не агент )

[chamant]

Я в последний раз сдал на яндексе, за неделю и без агенств. Как раз на темно-синей.
Думаю, что и снять там вполне реально.

[oyenmortimer]

Камни и камушки.

Ммммм, ну, классика: не стоит платить агентству деньги сразу, чтобы они тебе, просто, кинули адресочки квартир, и даже не подняли свою попу сходить с тобой по этим местам. Это развод.

Желательно оговорить правило пользования квартирой с хозяином, чтобы потом не пришел дядя Вася из Таймыра " и он тут поживет, поскольку ему идти некуда и он туточки прописан".

Хотя, чего я, если человек снимает не первый раз, то и сам все знает .

Ну, и вроде не стоит брать квартиру через Миэль и Инком, хотя, Инком можно еще, если там знакомый риэлтор.

[puffa_nata]

А можно чуть подробнее почему не стоит связываться с Миэль и Инком? Только из-за того, что у них комиссионные не гуманные или еще есть что-то?

[oyenmortimer]

Ну, не то, чтобы у них комиссионные не гуманные, хотя и этим тоже грешат.
Просто, например, при моем опыте общения /работы с ИНКОМ, через них проскочило, при мне, только за один год, и два поддельных паспорта (якобы хозяев), и поддельные документы на квартиру.
То, что они якобы подписываю с клиентом договор о проверки квартиры, так, этот документ во многом обман, они там больше сами себя выгораживают, в случае чего ("Я не я и хвост не мой").

Ну, а МИЭЛЬ.... честно, говоря у моего клиента были проблемы, с тем, чтобы забрать у них свои оригиналы документов, после расторжения договора, что кране не приятно.
Ну, и все мои опыты общения с представителями МИЭЛЬ, создавали ощущение, что ты общаешься одновременно со свидетелем еговым, цыганкой и базарной торговкой.
Так, в обсуждении договора, казалось бы элементарная процедура, при уточнении некоторых терминов работница МИЭЛЯ заламывала руки и вопила: "Вы мне, что не доверяете?" или "Я что по Вашему не честный человек?" или "Да, в чем Вы меня подозреваете?" и др.....