Как выглядит немецкая квартира внутри

[homaaxel]

У нас съезжает сосед и по этому поводу разместил объявление о сдаче квартиры. Это хорошая возможность посмотреть как обустраиваются в квартире немцы. Здесь жил холостяк лет 35. К нему пару раз приезжала мама, помогала ему ставить забор, который отгораживал бы его барбекю от всех нас, т.е. от соседей. Еще иногда к нему приезжала девушка

Comments

[sari_s]

Неужели посмотреть одну квартиру могут прийти 20 потенциальных сьемщиков? Неужели такой бешеный спрос на аренду?

[homaaxel]

Спрос на аренду квартир в Западной Германии ошеломительный. Разлетаются как горячие пирожки. Если квартира дешевая (чуть ниже рекомендованных цен), могут в один день на просмотр прийти и 40 кандидатов. Это только те, кого отобрал владелец жилья, а желающих может быть и больше.

[arperam]

Это не квартира. Это дом.

[trocepins]

Это - квартира, как бы ее ни называли.

[iskatel]

В принципе да, видно, что парень жил один и иногда 1

[homaaxel]

Очередной арендатор не обязан выкупать старую мебель предыдущего жильца. Текущий арендатор может делать со своей старой мебелью что угодно, хоть распродажу устроить, хоть утилизировать как мусор. С точки зрения владельца жилья квартира должна сдаваться такой, какой он ее когда-то выставил на рынок изначально. Это ведь квартира, а не меблированные апартаменты. И на этом фоне очень смущает составленное объявление (кем? текущим арендатором? риэлтером?), поскольку нельзя обязать новых жильцов выкупать какую-то мебель. Владелец жилья может только прописать в договоре, что есть цена аренды квартиры и к ней ежемесячно добавляется определенная сумма за пользование предустановленной кухней. Это такая удобная возможность законно получать ежемесячные платежи за квартиру чуть выше, чем это разрешено муниципальными документами

[iskatel]

Если я правильно понял, первичный отбор кандидатов осуществляет сам съезжающий арендатор, а не владелец квартиры ?
Может, он и съехать хочет побыстрее, при условии если он найдёт нового арендатора и тот устроит владельца, могут договориться.
Вот тут-то он и будет отбирать по критерию "сколько дадите за кухню?", а может ещё и за стиралку-сушилку.
Вы пишете, что по меркам вашего района в Гейдельберге это цена ниже средней по рынку, так что могут найтись желающие переплатить за кухню ради контракта, особенно если он будет бессрочный.

"сушильная машина действительно требует энергии. И счет за электричество легко может увеличиться на 100 евро в месяц."

мм, неск. кВт-ч за цикл, это в жирном варианте, 5-10 циклов в мес.,
+100е никак не выйдет.
Разве что если 3 цикла сушки в день, тогда да, но это уже какая-то мини-гостиница.

[homaaxel]

Арендатор не может кого-то отбирать для просмотра квартиры, это право владельца, как и назначение дня/времени для показа жилья. Хотя судя по составленному объявлению, владелец квартиры совсем не следит за ценами, за мебелью в квартире, просто хочет и дальше получать некий низкий доход с жилья. Удивительная история.

Если хочется съехать побыстрее, это можно сделать хоть завтра, только нужно выплатить владельцу жилья аренду до конца действия контракта.

Знаю на примерах, что новые арендаторы готовы переплатить за старую мебель, потому что походили по другим квартирам, посмотрели, получили несколько отказов, время поджимает и они уже готовы вселиться куда угодно, особенно есть место приглянулось. Обычно это мигранты, которые не знают как и о чем общаться с владельцем жилья.

Над нами живет семья с младенцем, они постоянно что-то сушат. Владельцы двух детей тоже постоянно стирают-сушат.

[iskatel]

"Они почти не готовят, поэтому им нечего держать в холодильниках. "

Бывают исключения :}
Помнится, в объявлении о сдаче на короткий период, молодая пара уезжала куда-то на время, было "а вот на фото кухня и стеллаж со специями, на кухне вы сможете приготовить хороший обед из 5 блюд". И, надо сказать, стеллаж на фото был весьма внушительным.

[homaaxel]

Да, бывают немцы, которые умеют и любят готовить. Ведь не только для мигрантов продается столько базовых продуктов в супермаркетах :)

[homaaxel]

Конечно, бывает лень готовить. Тогда выручает хлеб, сыр, вино, фрукты. Или творог с йогуртом.

[roomd]

Отличная обстановка в квартире, я тоже стремлюсь к такому же простому и просторному, хотя не всегда выходит. В то, что устройство между посудомойкой и шкафчиками -- холодильник, верится очень с трудом. Туда даже пиво толком не поставишь. Два одеяла -- это очень удобно, у людей в паре и потребности в тепле разные, и посреди ночи никто тебя не будит, стягивая с тебя одеяло. Отличная квартирка, короче!

[homaaxel]

Немцы действительно часто выбирают в дом маленькие холодильники, им достаточно. Можно из любопытства ввести в поиск слова "mein kühlschrank" и посмотреть, что немцы держат в холодильниках. Конечно, там будет много рекламы, но тем не менее можно посмотреть на подлинное содержание холодильников обычных людей.

Наверное пиво всё же хранят в подвале, в кладовке. Его покупают сразу ящиками и оставляют на стеллажах.

Уверена, что многим квартира понравится и на ее просмотр соберется большая очередь :) Ведь цена за аренду очень низкая, почти 10-летней давности. Правда, сдавать владелец ее должен пустой, поскольку сдается именно квартира, а не меблированные апартаменты.

[roomd]

Про хранение пива в ящиках в подвале я и вправду не подумал. У нас-то тут в основном оно небольшими сикспаками продается, в холодильник хорошо влезает.

Содержание которого понятно бывает разным, но всё равно размер какой-то уж совсем крохотный, или я не понимаю, о чём речь идёт, это то, что я обвёл кружком на фото?

[homaaxel]

То, что обведено кружком, может быть выдвигаемым мини-шкафчиком, с полкой или без. В таких обычно хранят что-то в бутылках, например, оливковое масло или уксус, специи или кухонную утварь.

[homaaxel]

Квартира расположена в довольно темном месте, сверху от солнечного света её закрывает довольно большой балкон. Поэтому белые стены и потолок призваны дать хотя бы иллюзию света.

Арендатор в Германии имеет право на время своего проживания покрасить стены в любой цвет, потом при выезде всё перекрасит за свой счет в белый, как и было.

Почему стены именно покрашены, а не оклеены обоями: на юге Германии сравнительно тепло и высокая влажность, быстро появится плесень.