Квартира с видом на Филевский парк: ответы на предположения в комментариях
В выходные пост " В гостях: Квартира с видом на Филевский парк" вызвал оживленную дискуссию в комментариях.
Многие так увлеклись, что не заметили участия хозяйки квартиры в дискуссии. Ответ хозяина (можно найти на второй странице) отвечает на все предположения, сделанные в комментариях.
Здравствуйте!
Я Евгений, хозяин квартиры.
Не ожидал такого количества комментариев, да еще и на не совсем профильном ресурсе.
К сожалению, каждому ответить нет возможности, но по основным моментам выскажусь:
1. Выбор квартиры. Чтобы снять домыслы, квартира стоила 9 млн.руб. в состоянии "5 слоев обоев". Дом из кирпича, толщина стен 60-70 см. От дома до парка - 30 (тридцать) м., до двух метро - по 600 м., до Кремля - 12 мин.
Покупалась на свои деньги, с ипотекой, ремонт тоже на свои. Без наследства и "стартовых капиталов" от дальних родственников.
2. Вид на парк. Да, здесь не совсем точно, вид из всех окон не на парк, а во двор: https://instagram.com/p/BF4eeo1hXEx/.
Короткое кино без слов про то, почему мы купили квартиру в районе "Филевский парк". В главной роли: кошка Золя 🐱 Смотреть со звуком! 🐦🐦🐦🌳🌳🌳
Публикация от tanya zhurba (@zhukozol)
Май 26 2016 в 12:37 PDT
К сожалению, за листьями не видно Гнесинскую музыкальную школу, она под окнами, в 20 м.
И да, сегодня к нам на деревья белки приходили из парка.
Парк через дорогу в 30 м., от дороги отделяет параллельный ей ряд домов, который гасит все шум и пыль.
3. Как потратить 3 млн?!
Можно ли было потратить 3 млн. на доп.комнату в этом районе? - Можно, но тогда жить с ремонтом "5 слоев обоев".
Можно ли было за эти деньги купить квартиру с ремонтом в Красногорске или таунхаус в 30 км. от Москвы?! - да, можно, НО см. п.1.
4. По поводу вентиляции с приточкой и "темной комнаты". Вентиляция дает во всей квартире круглосуточно чистый свежий воздух заданной температуры. В темной комнате свежее, чем в любой другой квартире без приточки, это очень отчетливо чувствуется в любых гостях. Ощущения как при открытом окне, только тепло зимой;) И да, установка канальной вентиляции не требует перепланировки и абсолютно законна.
5. Про ванную. Она действительно маленькая и совмещенная. Сушка - вещь, абсолютно избавляет от развешивания белья по комнатам. И да, отдельная сушит лучше и больше, чем совмещенная со стиралкой. Рекомендую.
6. Про цену ремонта. Да, ремонт без шика, это правда. Но если есть желание прикинуть цену ремонта, то учтите, что все капитальное капитально и экологично - на полу доска из массива дуба, в детской мебель из ясеня, столешница и подоконники из массива березы, стиралка и сушилка капитальные Miele, техника на кухне Smeg, канальная вентиляция с кондиционированием.
Ремонт делался так, чтобы лет 10-15 ничего не трогать, кроме перекраски стен.
Всем комментировавшим большое спасибо!
Если интересно, больше наших уютных фоток в инстаграмме и фейсбуке.
Всем диванным аналитикам и тем, кому "из трамвая виднее", тоже большое спасибо! Не ожидал, что вы сможете поднять такой пост в топ.
Евгений
Многие так увлеклись, что не заметили участия хозяйки квартиры в дискуссии. Ответ хозяина (можно найти на второй странице) отвечает на все предположения, сделанные в комментариях.
Здравствуйте!
Я Евгений, хозяин квартиры.
Не ожидал такого количества комментариев, да еще и на не совсем профильном ресурсе.
К сожалению, каждому ответить нет возможности, но по основным моментам выскажусь:
1. Выбор квартиры. Чтобы снять домыслы, квартира стоила 9 млн.руб. в состоянии "5 слоев обоев". Дом из кирпича, толщина стен 60-70 см. От дома до парка - 30 (тридцать) м., до двух метро - по 600 м., до Кремля - 12 мин.
Покупалась на свои деньги, с ипотекой, ремонт тоже на свои. Без наследства и "стартовых капиталов" от дальних родственников.
2. Вид на парк. Да, здесь не совсем точно, вид из всех окон не на парк, а во двор: https://instagram.com/p/BF4eeo1hXEx/.
Короткое кино без слов про то, почему мы купили квартиру в районе "Филевский парк". В главной роли: кошка Золя 🐱 Смотреть со звуком! 🐦🐦🐦🌳🌳🌳
Публикация от tanya zhurba (@zhukozol)
Май 26 2016 в 12:37 PDT
К сожалению, за листьями не видно Гнесинскую музыкальную школу, она под окнами, в 20 м.
И да, сегодня к нам на деревья белки приходили из парка.
Парк через дорогу в 30 м., от дороги отделяет параллельный ей ряд домов, который гасит все шум и пыль.
3. Как потратить 3 млн?!
Можно ли было потратить 3 млн. на доп.комнату в этом районе? - Можно, но тогда жить с ремонтом "5 слоев обоев".
Можно ли было за эти деньги купить квартиру с ремонтом в Красногорске или таунхаус в 30 км. от Москвы?! - да, можно, НО см. п.1.
4. По поводу вентиляции с приточкой и "темной комнаты". Вентиляция дает во всей квартире круглосуточно чистый свежий воздух заданной температуры. В темной комнате свежее, чем в любой другой квартире без приточки, это очень отчетливо чувствуется в любых гостях. Ощущения как при открытом окне, только тепло зимой;) И да, установка канальной вентиляции не требует перепланировки и абсолютно законна.
5. Про ванную. Она действительно маленькая и совмещенная. Сушка - вещь, абсолютно избавляет от развешивания белья по комнатам. И да, отдельная сушит лучше и больше, чем совмещенная со стиралкой. Рекомендую.
6. Про цену ремонта. Да, ремонт без шика, это правда. Но если есть желание прикинуть цену ремонта, то учтите, что все капитальное капитально и экологично - на полу доска из массива дуба, в детской мебель из ясеня, столешница и подоконники из массива березы, стиралка и сушилка капитальные Miele, техника на кухне Smeg, канальная вентиляция с кондиционированием.
Ремонт делался так, чтобы лет 10-15 ничего не трогать, кроме перекраски стен.
Всем комментировавшим большое спасибо!
Если интересно, больше наших уютных фоток в инстаграмме и фейсбуке.
Всем диванным аналитикам и тем, кому "из трамвая виднее", тоже большое спасибо! Не ожидал, что вы сможете поднять такой пост в топ.
Евгений