ПЛАНИРОВКА ИДЕАЛЬНОГО ДОМА

[liberties]

Легко ругать недостатки отдельно взятых проектов. В итоге просмотров я составила для себя список того, что должно быть в идеальном доме. Удивительно, что 90% проектов, которые я вижу на рынке, моим критериям не соответствуют.

Может, у вас другие требования?

Comments

[noof_noof_ru]

На свои хотелки проект не нашли, пришлось придумывать самостоятельно. Два месяца рисовали клеточки в экселе (это было проще и быстрее, чем спецпрограммы, а строительный проект все равно заказывать), но результат того стоил

[liberties]

О! Как у меня все в требованиях. И я тоже не понимаю второй свет.

А проект можете показать или секрет?

[noof_noof_ru]

Не найду уже, увы. Визуализация вот в жж осталась.

https://noof-noof-ru.livejournal.com/4509.html

Дом 6,9*10 по внешним стенам, 119 квадратов площадь.Тамбур (8 квадратов, по совместительству сарай) достраивали позже, вместе с обшивкой дома. Балкон над эркером оказался провальным решением, заменили на крышу. В кухонной нише (аппендикс в комнате с эркером) и ванной первого этажа выпилили дополнительные окна.

Между лестницей и прихожей стены на самом деле нет, просто несущая балка.

Если б строили сейчас, развернула бы дом гостиной в огород и в кухне выпилила бы не окно, а дверь с прицелом достроить позже открытую террасу :) И второй этаж делала бы полноразмерным. Разница по деньгам невеликая, а проблем с теплопотерями, отделкой и мебелью в разы меньше.

[liberties]

Балкон над эркером у папы прожил гм... с 1994 по 2018. В прошлом году все-таки застеклили. Потому что неприлично часто приходилось перегерметезировать и делать ремонт в зоне эркера.

С проектом без размеров и названий не очень понятно, а жж зачиталась. Особенно заметками про ремонт. Сейчас у подруги на фб читаю со схожими исходными.

Я про серию, откуда этот https://noof-noof-ru.livejournal.com/8698.html

[elinelisky]

Не очень понятен смысл тамбура, если есть выходы на террасу из столовой/гостиной/иных помещений. В этих выходах нет тамбуров, а площадь открытия обычно даже больше, так как предусматривает летнее расширение пространства - гостиная и терраса в одно целое.
Постирочную и правда можно совмещать с бойлерной, если не ставить мойку, а только технику. Буквально на днях наконец-то подписали прием объекта у газовиков, претензий к стиральной технике в комнате с котлом нет.

[iv_an_ru]

Тамбур для зимы, выходы на террасу для лета.

[elinelisky]

Всю зиму выходим пить кофе на улицу, что на Балтике, что в Коми. Можно жить и без тамбура вполне.

[iv_an_ru]

А это уж где как. Мы в минус 40 --- минус 50 как-то мёрзнем на улице кофе пить, да и без зубов останемся. У нас климат мерзко-континентальный.

[beaverheaded]

ПЛАНИРОВКА ИДЕАЛЬНОГО ДОМА

Ошибка уже в названии. Идеальных домов не бывает. Есть хорошие и плохие решения. Хорошие решения - это всегда компромисс. Выше потолок - просторнее - дороже отопление. И так во всем. Не надо стремиться к недостижимому идеалу. Это и домов касается. Лучшее - враг хорошего.

Большинство проблем можно легко решить. Если нет гардеробной - поставить шкаф. Нет тамбура - поставить двойную дверь. Что-то за стенкой шумит - сделать шумоизоляцию. Если не впадать в крайности и включить голову, в большинстве случаев можно найти хорошее решение без капитальной перестройки, переноса стен и дверных проемов, огромных затрат.

[1anuta_007]

А можно включить голову пораньше и просто не создавать себе проблем и потом хитрым образом их решать.

[beaverheaded]

Да, умный человек так и поступает. Но вот допустим вы решили купить готовый дом. Вас все устраивает. Место расположения, участок, площадь и общее исполнение дома. Но чего-то не хватает. Гардеробной, еще чего-то. Это мелкие проблемы, можно остановиться на этом варианте и исправить функциональность мелкими переделками. Вместо того чтобы искать вечность недостижимый идеал или сносить половину стен.

[1anuta_007]

Наверное поэтому бу дома не стоят тех денег, которые были затрачены на проектирование и строительство.

[chastye]

Смотрю, комментаторы в каком-то чудесном мире живут, где гости к ним толпами ежедневно ездят. Чего в действительности не бывает. Так что и заморачиваться насчет удобств для гостей смысла нет. Тем более, что гости приезжают преимущественно летом и тусуются на участке. Все эти постирочные с лифтами и прочей фигней - тоже из этой серии - никакой необходимости в них нет. Кладовки на кухне - что это? Крупы и муку мешками покупают? Обычной большой кухни вполне хватает, в доме нужны холодильники и морозилки. Подвал хорошо заходит, если такие уж огородники и свеклу с компотами надо где-то хранить. Для двухэтажного дома советую сделать выносную лестницу в отдельном помещении - не съедает жилое пространство и можно изолировать этажи, что важно зимой, когда помещения по температуре различаются. Очень важен вид из окна и ориентировка по сторонам света - ну, для меня, конечно. Гараж тоже не нужен - навеса вполне достаточно. Никакие шкафы нафиг не нужны при наличии гардеробной. Ну и еще нужна каморка для хранения инструментов и садового инвентаря.

[elinelisky]

Кладовка в кухне позволяет установить полки, расчитанные на бОльшую тяжесть, нежели кухонные шкафы. Что особенно важно, если стены не бетонное литье. Плюс экономия места, подключение всей мелкой техники можно и в кладовке сделать, а разные навесные фасады для ее скрывания не требуются.

[chastye]

Строго говоря, мелкая бытовая техника располагается на рабочих поверхностях, если уж ею предполагают пользоваться. И в кухонные наборы входят открытые полки, если что.

[elinelisky]

Сейчас все предлагают технику прятать. Для этого нижние шкафы имеют отступ от стены, и с верхних идет фасад для скрытия стоящей ниже мелкой техники. Неразумная трата места, как по мне. Можно просто пустить один (или сколько требуется) ряд полок в кладовой и никому техника не будет видна, а кухонная зона не теряет свободную площадь.

[gelena_s]

Так то с большинством идей согласна. Но мы перестраивали старый дом, потому кухня получилась проходная, хотя и двадцать пять метров. Там и дверь в нижнюю спальнию и лестница наверх. Так сейчас это больше нравится, чем не нет. Такой центр дома получился, уютный и удобный. Там вечно все тусуются. Грязно немного, но это когда дрова и каминная печка. Зато красиво пить чай и смотреть на огонь. Вот только жаль, что окно поставили простое. Надо было сразу и дверь предусмотреть, был бы выход на террасу.