Конфликт вокруг Чайного дома на Мясницкой продолжается - подробности рейдерского захвата
Друзья, очень жалко женщину - уже две недели 80-летняя директор Чайного дома на Мясницкой Жанна Киртбая замурована охранниками в Чайном доме.
Почти 20 лет с огромным трудом она дом восстанавливала и вот, когда его надо было сдавать в аренду, ее вдруг сообщили, что она здесь больше не хозяйка и распоряжаться им не имеет права. Покидать дом она отказывается - если выйдет, ее обратно не пустят, даже документы забрать не дадут. Охранники же в свою очередь никого не пускают к ней. Сидит женщина почти без еды и в плачевном состоянии((
Два раза я писала об этом в МК
тут ( самое начало треша, почти 2 недели назад)
и тут ( больше сведений про историю самого дома, про ее владелицу - а дом уникальный
Также хорошую статью написала Новая тут
о том, как они вызвали скорую, и их еле пустили тут
вот пикет в поддержку Жанны Киртбая:
Вот если кому интересно, выкладываю все подробности рейдерского захвата, там много деталей. Лично мне кажется, что женщину подставил ее адвокат, но это только мое мнение)
«ЧАЙНЫЙ ДОМ» НА МЯСНИЦКОЙ ЗАХВАТЫВАЮТ РЕЙДЕРЫ?
Его 80-летняя распорядительница почти неделю в одиночку держит оборону, замурованная охранниками
"МК" стало известно о конфликте, который разгорается вокруг «Чайного домика» на Мясницкой 19, или, как его еще называют, дом Перлова. Пока беспечные покупатели затариваются чайком и кофейком, внутри уникального памятника культуры происходит настоящая детективная история с бандитами-рейдерами, амбалами - охранниками, двойными агнетами, разбитыми окнами и запертой в одиночестве 80-летней женщиной, внезапно узнавшей, то она в Доме Перлова больше не хозяйка
80-летняя Жанна Киртбая неожиданно для себя узнала, что она больше не является генеральным директором общества «Перловы и Ко», распоряжавшейся «Чайным домом». Более того, оказалось, что «Перловы и Ко» полностью принадлежат компании «Финам», которая ранее была лишь совладельцем общества. Г-жа Киртбая утверждает, что «Финам» подделали документы общего собрания, на котором ее сместили с поста гендиректора и переписали доли участников общества.
Теперь женщина отказывается покидать здание, опасаясь, что внутрь ее больше не пустят. В свою очередь, новоиспеченные хозяева требуют дом покинуть, выставили охрану и никого не пускают к женщине.
Проникнуть внутрь дома Перлова можно двумя путями - через чайный магазин и через арку с железными воротами. Теперь ворота закрыты на замок. Проход через чайный магазин во двор также закрыт - это частная собственность «Финама», попасть туда можно только с участковым и то с трудом. "Никого не пускают. Кто сюда только не пытался пройти! Мы сами еле в туалет проходим во двор", - признался мне охранник Чайного магазина Валерий Ломаёв.
На просьбу провести меня внутрь здания, представители компании "Финам" ответили, что посоветовались с охранниками, и те решили, что внутрь пустить корреспондента они не могут. "А вдруг вы зайдете в дом, останетесь, и у нас появится еще один незаконно занявший помещение человек?» - сказал мне президент - председатель правления ИХ «ФИНАМ» «Финама» Владислав Кочетков.
Тем не менее удалось связаться с героиней истории - 80-летней Жанной Киртбая, которая сейчас находится взаперти в «Чайном домике». Г-жа Киртбая рассказала свою историю.
В начале 90-х дом Перлова, находящийся в собственности Москвы, пришел в упадок и Жанна Киртбая, как потомок купца Перлова, решила, что восстановить дом для нее дело чести. Дом имеет богатую историю - был построен аж в конце 19 века к прибытию важного сановника из Китая. Возвел его архитектор Карл Гиппиус по заказу знаменитого торговца чаем Сергея Перлова, поставщика чая для 4-х Императорских чайных дворов. «Даже в Китае нет дома с такой уникальной архитектурой!», - подтверждает Жанна Киртбая.
В 1995 году она организовала ООО «Перловы и Ко» и попросила заключить с ней инвестконтракт на восстановление дома, чтобы после этого взять дом в аренду. С просьбой Жанна Киртбая обратилась к самому Патриарху, тот передал ее обращение мэру, после чего родственница Перлова получила добро на восстановление дома. Провели аукцион, в котором Жанна Киртбая имела преимущество, и в 1998 году инвестконтракт был подписан.
Женщина приступила к восстановительным работам, но тут начались проблемы. «Вы не представляете, в каком состоянии находился дом - подвал был завален фекалиями, я вывезла из него 300 КАМАЗов грязи! За это время я ни разу не взяла отпуск», - рассказала Жанна Киртбая.
Работы по реконструкции осложнялись тем, что на первом этаже в «Чайном доме» располагался магазин компании «Финам». По словам Жанны Киртбая, «Финам» мешала ей проводить реконструкцию и всячески осложняла работу. Так, по словам Киртбая, однажды «Финам» разрушил часть третьего этажа и принялся перепланировать его под себя для того, чтобы женщина не смогла завершить очередной этап восстановительных работ. Пришедшей комиссии они сказали: «Это она сама разозлилась и разрушила все кувалдой». Денег на реконструкцию не хватало, согласовывать этапы выполнения работ по реконструкции стало все сложнее, иногда приемные акты о проделанной работе не подписывали несколько лет. «Я ничего кроме этого дома не видела - так старалась. Чтобы успеть в срок, я ночами сидела и шила украшения для козырька дома, иначе - штраф 20 тысяч долларов», - пожаловалась Жанна Киртбая.
В 2004 году «Перловы и Ко» и «Финам» заключили договор соинвестирования этого контракта, чтобы «Финам» помогла Киртбая своими средствами. Однако между соинвесторами все время возникали конфликты и суды, которые осложняли и без того непростую жизнь Жанны Киртбая.
Позднее, около 2008 года в истории общества появился третий акционер - офшор «Толлесон интернешнел инк». По словам Максима Косарева, адвоката Жанны Киртбая, офшор был создан для того, чтобы предотвратить попытки рейдерского захвата «Перловых и Ко» со стороны компании «Финам». Доли этих трех компаний постоянно менялись, но, по словам Максима Косарева, в одно время офшор «Толлесон интернешено инк» владел до 95 % акций «Перловых и Ко». «Косарев мне посоветовал временно вывести акции из «Перловых и Ко», так как со стороны «Финама» были уже неоднократные попытки рейдерский захват осуществить», - рассказала Жанна Киртбая.
Самая суть конфликта состоит в том, что сейчас работы по инвестконтракту подошли к завершению - дом должен сдаваться в аренду, но вот кому - не понятно.
«Произошла обычная рейдерская операция, связанная с захватом органов исполнительной власти ООО «Перлова и Ко», - рассказал адвокат Жанны Киртбая Максим Косарев. По его словам, «Финам» подделал протокол общего собрания компаний в 46 налоговой. Киртбай, как представительница «Перловых и Ко» и представители офшора «Толлесон интернешенел», не были извещены о собрании и о предстоящей смене генерального директора «Перловых и Ко». По словам Максима Косарева, на собрании «Финам» незаконно распределил акции офшора «Толлестон Интернешнел» и далее, завладев контрольным пакетом акций, назначил себя владельцем «Перловых и Ко».
Однако не так выглядит история со стороны компании "Финам", которая утверждает, что стала владелицей "Перловых и Ко" совершенно законно - по судебному решению.
По словам юриста компании «Финам» Владислава Кочеткова, панамский офшор «Толлестон» был создан для того чтобы размыть их долю в «Перловых и Ко». Зловредный офшор доставил им много неприятностей, и они с ним долго судились - одно время акции компании размывались до 5 %.
После того, как пришло судебное решение о незаконности «Толлестона», «Финам» вернул себе контрольный пакет. Теперь получается, что у Жанны Киртбая акций практически нет, у «Финама» - 45%, собственник остальных - не установлен. Получается, «Финам» - единственный владелец.
"На данный момент мы являемся владельцами акций «Перловых и Ко». Мы имеем полное право менять смещать генерального директора компании. Деятельность г-жи Киртбая на посту гендиректора нас не устраивала. Сейчас мы наблюдаем с ее стороны попытку силового возврата своей должности», - сказал аналитик «Финама» Владислав Кочетков. Он посетовал, что «Финам» вложил в реконструкцию дома около 5 миллионов долларов, а Жанна Киртбая была нехозяйственным гендиректором - задолжала по коммунальным платежам.
Есть и третья версия - изначально офшор и был создан по указке компании «Финам» для того, чтобы потом рейдерский захват осуществить. «Я уже догадываюсь, что меня могли так подставить», - посетовала Жанна Киртбая. Женщина призналась, что интригу с офшором обнаружила она. По ее словам, во время очередных судебных тяжб, она пришла к адвокату Максиму Косареву, и он признался: Ба! Так это для вашей компании мне заказали сделать офшор! После этого адвокат все чистосердечно выложил, раскаялся и пообещал, что женщине поможет. Вот она и стала с ним сотрудничать. А потом судьба свела раскаявшегося заказчика, исполнителя и жертву еще раз. «Мы с Максимом (Косаревым) встретили Виктора Ремшу (главу «Финама»). Смотри! - сказала я Ремше - Вот исполнитель твоего рейдерского заказа! Тогда обычно сдержанный Виктор Ремша не выдержал и закрыл глаза рукою!» - описала встречу Жанна Киртбая.
«Жанна Юрьевна сама перевела свои акции, а теперь не знает что делать», - признался Владислав Кочетков. Адвоката Жанны Киртбая Максима Косарева представитель компании сначала немного не признал, но потом все-таки подтвердил, что раньше они были связаны. «Аа! Тот самый Косарев! Мы с ним ранее сотрудничали, но потом он начал работать с Киртбая. Он ей еще и долгов наделал», - сказал г-н Кочетков.
Выяснилось, что в конфликте задеты интересы и еще одной стороны - НКО Фонд "Фаворский свет". Организация надеялась, что, после закрытия инвестиционного контракта, Жанна Киртбая поручит им создание музея «Дом Перлова». «Мы планировали профессионально помочь в организации музея, собираем для этого общественность. В Доме Перлова есть уникальные экспонаты! Мы уже начали приступать к методическим разработкам, а после полного согласия Жанны Киртбая, мы планировали проводить переговоры с Городским комитетом по культуре», - рассказала вице-президент Фонда "Фаворский свет" Людмила Миколайчук.
"Я пишу как раз сценарий про рейдерский захват, мне говорили, что такого уже только в 90-х было. А здесь - на тебе!", - удивляется генеральный директор Фонда "Фаворского света" Юрий Экономцев. "Жанна Юрьевна - исключительный человек, носитель целой эпохи! Она не себе хотела этот дом забрать, она хотела отдать государству! Через месяц хотели вот уже праздник устроить, а получилось так", - сетует г-жа Миколайчук. Она заметила, "Чайный дом" на Мясницкой представляет собой историческую ценность. Фонд "Фаворский свет" располагается в соседнем доме по Мясницкой улице - из окон НКО видны окна дома Перлова, в котором держит осаду 80-летняя женщина. Заведующий по хозяйственной части будущего музея Перлова - молодой человек Георгий, чтобы попасть к Жанне Киртбая, даже разбил окно и пролез в него. "80-летняя женщина находится в окружении охранников. Мало ли что с ней может случиться!" - прокомментировал свой поступок Георгий. В субботу он пытался провести одиночный пикет у дома.
"Георгий - это родственник г-жи Киртбая, вот он и ведет себя так, надеется получить выгоду", - имеет свою точку зрения на происходящее представить компании «Финам» Владислав Кочетков. Он заметил, что их компания также не прочь создать в Доме Музей и они над этим подумают.
Юлия Чернухина
Почти 20 лет с огромным трудом она дом восстанавливала и вот, когда его надо было сдавать в аренду, ее вдруг сообщили, что она здесь больше не хозяйка и распоряжаться им не имеет права. Покидать дом она отказывается - если выйдет, ее обратно не пустят, даже документы забрать не дадут. Охранники же в свою очередь никого не пускают к ней. Сидит женщина почти без еды и в плачевном состоянии((
Два раза я писала об этом в МК
тут ( самое начало треша, почти 2 недели назад)
и тут ( больше сведений про историю самого дома, про ее владелицу - а дом уникальный
Также хорошую статью написала Новая тут
о том, как они вызвали скорую, и их еле пустили тут
вот пикет в поддержку Жанны Киртбая:
Вот если кому интересно, выкладываю все подробности рейдерского захвата, там много деталей. Лично мне кажется, что женщину подставил ее адвокат, но это только мое мнение)
«ЧАЙНЫЙ ДОМ» НА МЯСНИЦКОЙ ЗАХВАТЫВАЮТ РЕЙДЕРЫ?
Его 80-летняя распорядительница почти неделю в одиночку держит оборону, замурованная охранниками
"МК" стало известно о конфликте, который разгорается вокруг «Чайного домика» на Мясницкой 19, или, как его еще называют, дом Перлова. Пока беспечные покупатели затариваются чайком и кофейком, внутри уникального памятника культуры происходит настоящая детективная история с бандитами-рейдерами, амбалами - охранниками, двойными агнетами, разбитыми окнами и запертой в одиночестве 80-летней женщиной, внезапно узнавшей, то она в Доме Перлова больше не хозяйка
80-летняя Жанна Киртбая неожиданно для себя узнала, что она больше не является генеральным директором общества «Перловы и Ко», распоряжавшейся «Чайным домом». Более того, оказалось, что «Перловы и Ко» полностью принадлежат компании «Финам», которая ранее была лишь совладельцем общества. Г-жа Киртбая утверждает, что «Финам» подделали документы общего собрания, на котором ее сместили с поста гендиректора и переписали доли участников общества.
Теперь женщина отказывается покидать здание, опасаясь, что внутрь ее больше не пустят. В свою очередь, новоиспеченные хозяева требуют дом покинуть, выставили охрану и никого не пускают к женщине.
Проникнуть внутрь дома Перлова можно двумя путями - через чайный магазин и через арку с железными воротами. Теперь ворота закрыты на замок. Проход через чайный магазин во двор также закрыт - это частная собственность «Финама», попасть туда можно только с участковым и то с трудом. "Никого не пускают. Кто сюда только не пытался пройти! Мы сами еле в туалет проходим во двор", - признался мне охранник Чайного магазина Валерий Ломаёв.
На просьбу провести меня внутрь здания, представители компании "Финам" ответили, что посоветовались с охранниками, и те решили, что внутрь пустить корреспондента они не могут. "А вдруг вы зайдете в дом, останетесь, и у нас появится еще один незаконно занявший помещение человек?» - сказал мне президент - председатель правления ИХ «ФИНАМ» «Финама» Владислав Кочетков.
Тем не менее удалось связаться с героиней истории - 80-летней Жанной Киртбая, которая сейчас находится взаперти в «Чайном домике». Г-жа Киртбая рассказала свою историю.
В начале 90-х дом Перлова, находящийся в собственности Москвы, пришел в упадок и Жанна Киртбая, как потомок купца Перлова, решила, что восстановить дом для нее дело чести. Дом имеет богатую историю - был построен аж в конце 19 века к прибытию важного сановника из Китая. Возвел его архитектор Карл Гиппиус по заказу знаменитого торговца чаем Сергея Перлова, поставщика чая для 4-х Императорских чайных дворов. «Даже в Китае нет дома с такой уникальной архитектурой!», - подтверждает Жанна Киртбая.
В 1995 году она организовала ООО «Перловы и Ко» и попросила заключить с ней инвестконтракт на восстановление дома, чтобы после этого взять дом в аренду. С просьбой Жанна Киртбая обратилась к самому Патриарху, тот передал ее обращение мэру, после чего родственница Перлова получила добро на восстановление дома. Провели аукцион, в котором Жанна Киртбая имела преимущество, и в 1998 году инвестконтракт был подписан.
Женщина приступила к восстановительным работам, но тут начались проблемы. «Вы не представляете, в каком состоянии находился дом - подвал был завален фекалиями, я вывезла из него 300 КАМАЗов грязи! За это время я ни разу не взяла отпуск», - рассказала Жанна Киртбая.
Работы по реконструкции осложнялись тем, что на первом этаже в «Чайном доме» располагался магазин компании «Финам». По словам Жанны Киртбая, «Финам» мешала ей проводить реконструкцию и всячески осложняла работу. Так, по словам Киртбая, однажды «Финам» разрушил часть третьего этажа и принялся перепланировать его под себя для того, чтобы женщина не смогла завершить очередной этап восстановительных работ. Пришедшей комиссии они сказали: «Это она сама разозлилась и разрушила все кувалдой». Денег на реконструкцию не хватало, согласовывать этапы выполнения работ по реконструкции стало все сложнее, иногда приемные акты о проделанной работе не подписывали несколько лет. «Я ничего кроме этого дома не видела - так старалась. Чтобы успеть в срок, я ночами сидела и шила украшения для козырька дома, иначе - штраф 20 тысяч долларов», - пожаловалась Жанна Киртбая.
В 2004 году «Перловы и Ко» и «Финам» заключили договор соинвестирования этого контракта, чтобы «Финам» помогла Киртбая своими средствами. Однако между соинвесторами все время возникали конфликты и суды, которые осложняли и без того непростую жизнь Жанны Киртбая.
Позднее, около 2008 года в истории общества появился третий акционер - офшор «Толлесон интернешнел инк». По словам Максима Косарева, адвоката Жанны Киртбая, офшор был создан для того, чтобы предотвратить попытки рейдерского захвата «Перловых и Ко» со стороны компании «Финам». Доли этих трех компаний постоянно менялись, но, по словам Максима Косарева, в одно время офшор «Толлесон интернешено инк» владел до 95 % акций «Перловых и Ко». «Косарев мне посоветовал временно вывести акции из «Перловых и Ко», так как со стороны «Финама» были уже неоднократные попытки рейдерский захват осуществить», - рассказала Жанна Киртбая.
Самая суть конфликта состоит в том, что сейчас работы по инвестконтракту подошли к завершению - дом должен сдаваться в аренду, но вот кому - не понятно.
«Произошла обычная рейдерская операция, связанная с захватом органов исполнительной власти ООО «Перлова и Ко», - рассказал адвокат Жанны Киртбая Максим Косарев. По его словам, «Финам» подделал протокол общего собрания компаний в 46 налоговой. Киртбай, как представительница «Перловых и Ко» и представители офшора «Толлесон интернешенел», не были извещены о собрании и о предстоящей смене генерального директора «Перловых и Ко». По словам Максима Косарева, на собрании «Финам» незаконно распределил акции офшора «Толлестон Интернешнел» и далее, завладев контрольным пакетом акций, назначил себя владельцем «Перловых и Ко».
Однако не так выглядит история со стороны компании "Финам", которая утверждает, что стала владелицей "Перловых и Ко" совершенно законно - по судебному решению.
По словам юриста компании «Финам» Владислава Кочеткова, панамский офшор «Толлестон» был создан для того чтобы размыть их долю в «Перловых и Ко». Зловредный офшор доставил им много неприятностей, и они с ним долго судились - одно время акции компании размывались до 5 %.
После того, как пришло судебное решение о незаконности «Толлестона», «Финам» вернул себе контрольный пакет. Теперь получается, что у Жанны Киртбая акций практически нет, у «Финама» - 45%, собственник остальных - не установлен. Получается, «Финам» - единственный владелец.
"На данный момент мы являемся владельцами акций «Перловых и Ко». Мы имеем полное право менять смещать генерального директора компании. Деятельность г-жи Киртбая на посту гендиректора нас не устраивала. Сейчас мы наблюдаем с ее стороны попытку силового возврата своей должности», - сказал аналитик «Финама» Владислав Кочетков. Он посетовал, что «Финам» вложил в реконструкцию дома около 5 миллионов долларов, а Жанна Киртбая была нехозяйственным гендиректором - задолжала по коммунальным платежам.
Есть и третья версия - изначально офшор и был создан по указке компании «Финам» для того, чтобы потом рейдерский захват осуществить. «Я уже догадываюсь, что меня могли так подставить», - посетовала Жанна Киртбая. Женщина призналась, что интригу с офшором обнаружила она. По ее словам, во время очередных судебных тяжб, она пришла к адвокату Максиму Косареву, и он признался: Ба! Так это для вашей компании мне заказали сделать офшор! После этого адвокат все чистосердечно выложил, раскаялся и пообещал, что женщине поможет. Вот она и стала с ним сотрудничать. А потом судьба свела раскаявшегося заказчика, исполнителя и жертву еще раз. «Мы с Максимом (Косаревым) встретили Виктора Ремшу (главу «Финама»). Смотри! - сказала я Ремше - Вот исполнитель твоего рейдерского заказа! Тогда обычно сдержанный Виктор Ремша не выдержал и закрыл глаза рукою!» - описала встречу Жанна Киртбая.
«Жанна Юрьевна сама перевела свои акции, а теперь не знает что делать», - признался Владислав Кочетков. Адвоката Жанны Киртбая Максима Косарева представитель компании сначала немного не признал, но потом все-таки подтвердил, что раньше они были связаны. «Аа! Тот самый Косарев! Мы с ним ранее сотрудничали, но потом он начал работать с Киртбая. Он ей еще и долгов наделал», - сказал г-н Кочетков.
Выяснилось, что в конфликте задеты интересы и еще одной стороны - НКО Фонд "Фаворский свет". Организация надеялась, что, после закрытия инвестиционного контракта, Жанна Киртбая поручит им создание музея «Дом Перлова». «Мы планировали профессионально помочь в организации музея, собираем для этого общественность. В Доме Перлова есть уникальные экспонаты! Мы уже начали приступать к методическим разработкам, а после полного согласия Жанны Киртбая, мы планировали проводить переговоры с Городским комитетом по культуре», - рассказала вице-президент Фонда "Фаворский свет" Людмила Миколайчук.
"Я пишу как раз сценарий про рейдерский захват, мне говорили, что такого уже только в 90-х было. А здесь - на тебе!", - удивляется генеральный директор Фонда "Фаворского света" Юрий Экономцев. "Жанна Юрьевна - исключительный человек, носитель целой эпохи! Она не себе хотела этот дом забрать, она хотела отдать государству! Через месяц хотели вот уже праздник устроить, а получилось так", - сетует г-жа Миколайчук. Она заметила, "Чайный дом" на Мясницкой представляет собой историческую ценность. Фонд "Фаворский свет" располагается в соседнем доме по Мясницкой улице - из окон НКО видны окна дома Перлова, в котором держит осаду 80-летняя женщина. Заведующий по хозяйственной части будущего музея Перлова - молодой человек Георгий, чтобы попасть к Жанне Киртбая, даже разбил окно и пролез в него. "80-летняя женщина находится в окружении охранников. Мало ли что с ней может случиться!" - прокомментировал свой поступок Георгий. В субботу он пытался провести одиночный пикет у дома.
"Георгий - это родственник г-жи Киртбая, вот он и ведет себя так, надеется получить выгоду", - имеет свою точку зрения на происходящее представить компании «Финам» Владислав Кочетков. Он заметил, что их компания также не прочь создать в Доме Музей и они над этим подумают.
Юлия Чернухина