Образование земельных участков через перераспределение.
Очень часто только с помощью перераспределения участков возможно разрешить ситуацию с изменением границ. Именно данный вид кадастровых работ позволяет обмениваться частями участков площадь которых меньше установленной в ПЗЗ норме.
Суть перераспределения смежных земельных участков в изменении их границ путем одновременно раздела и объединения их частей. На выходе формируется межевой план с новыми границами землевладений.
При этом при всей своей выгоде данный вид кадастровых работ не достаточно популярен. Как правило, заказчики принимают решение о разделе и в дальнейшем после переоформления прав на новые участки об объединении.
Возможно это связано с незнанием заказчиков о таком виде работ.
С помощью перераспределения не нужны затраты на межевые планы по разделу и объединению смежных землевладений.
Достаточно сформировать один план.
Так же именно данный вид кадастровых работ позволяет решить вопрос с продажей смежнику части своего участка площадью меньше чем установлено в правилах землепользования и застройки.
Естественно иногда нужно только делить или объединять, но если есть возможность перераспределять то финансовая выгода однозначно присутствует да и экономия времени очевидна.