Чего только в коворкинге не услышишь.

[kalandiya]

Собрались люди, покупают квартиру например 3-комнатную (очень жалуются что на рынке мало таких квартир представлено).
Делают из этой квартиры три студии и продают как долевую собственность.
Это их бизнес такой.

У меня вопросы - кто это нафиг покупает?

Comments

[madrogue]

Знаю людей, которые купили несколько квартир в начале двухтысячных, поделилил на несколько квартир и продают сейчас.
Но там полноценные отдельные квартиры, с узаконенной перепланировкой, разными номерами квартир и т.д.
Не знаю насколько выгодно, но мне сказали, но говорят, что выгодно
Но покупать в общедолевой собственности - да еще если не узаконили перепланировку (а звучит именно так), это стрем какой-то

[kalandiya]

А как можно узаконить раздел квартиры на несколько? Для этого ведь даже законодательной базы не существует.

Суд? Так это еще хуже чем долевая ))
Потом отменяют власти под лозунгом что все было легализовано за взятку.

[madrogue]

Не знаю по поводу законодательной базы, но процедура такая существует.
Я прямо все детали не расскажу, но приблизительно
В начале необходимо разработать проектную документацию, после чего ее согласовать. Далее можно приступить в соответствии с этой документацией к перепланировке. После чего пройтись по всем инстанциям (пожарная инстанция и еще парочка каких то), и получить все подписи. После чего все изменения регистрируются в гос реестре, выдаются кадастровые паспорта на каждую квартиру, присваиваются разные номера квартир и все. Профит.
Никаких судов.

[kalandiya]

А какие номера им выдаются, не подряд что-ли?

Короче - я бы не купил никогда такую жуть. Да еще со снесенными стенами...

Но раз есть рисковые люди - почему бы и нет.... мде