Недвижимость зарубежом...

[katushki]

Света вчера у себя в жж задала вопрос про покупку недвижимости зарубежом. Днем мне было не до этого, но вечером почитала комментарии. Вот трезвых там прям по пальцам пересчитать, а большинство рассуждает в каких-то странных реалиях. Самое популярное - это, конечно, домик на море, квартирка в Париже. Какие домики-квартирки?… А визы, содержания,

Comments

[josy0301]

я вот заявила, что хочу сарай в египте)) обожаю эту страну, только у нее не лады с населением)) так что хотелось бы иметь собственный сарай и туда наведоваться!

[katushki]

А так просто, без сарая, не наведаться?

[mika_it]

я с тобой согласна, тоже вчера читала комменты. Многие даже не представляют масштабы проблем с налогами, документами и прочее, прочее + незнание языка страны в кот собираешьс жить

[katushki]

Ну язык тут полбеды. Выучить можно.

[navelika]

Фондовый рынок сейчас ОЧЕНЬ тревожный. Не соглашусь что сейчас это выгодно- входить в него, имея какие-то накопления. Единственный инструмент, понятный рядовому инвестору сейчас, который гарантирует приличное покрытие рисков- это облигации, причем чем выше рейтинг, тем лучше. Но много ли есть облигаций с трипл а? Не так чтобы очень. А доходность сейчас- слезы

[navelika]

покупать у нас и здавать - достаточно смелое утверждение, видимо вы исходите из уверености постояного роста цен на недвижимомть у нас? я думаю что 2008 год наглядно показал что деревья не растут до неба да и причин для роста на сегодняшний день нет, все факторы роста исчерпаны. Инвестиционных квартир все меньше покупают, чиновничий нал запаркован, налог на нед. по кадастровой стоимоти введут ... Жемчужен все меньше остется на рынке, да и они будут переоценены вместе с рынком как это происходит сейчас во всем мире.

[navelika]

Я исхожу из того что именно сейчас можно выгодно купить квартиру, и речь не идет об элитных квартирах, в которые, по большей части, чиновники нал и припарковывают,(а лучше- расселить коммуналку, потому и написала что рынок в Питере интереснее), и сдать ее- срок окупаемости будет гораздо меньше чем при покупке аналогичной недвижимости за рубежом, доходность такой операции будет достаточно привлекательной в перспективе. Я не говорю о том, что выгодно вкладывать деньги в любую недвижимость без оглядки- однако, при грамотном подходе, это, безусловно, вариант диверсификации активов. Но я все равно не люблю недвижимость как вариант размещения средств.

[navelika]

правило трех л вам знакомо?? локейшен ... поэтому не важно что а важно где и на мой взгляд таких мест у нас два три и очевидно они перекуплены, продаж как таковых нет, поскольку ценник не адекватный, а все истории с расселением боюсь уже в прошлом. Так я к чему, какой рейтинг вы бы дали Москве, России как кредитному заемщику??

[chert_enka]

а сколько стоит двухкомнатная квартира в Литве?

[chert_enka]

30тыс???? это вы считаете нереальным количеством бабла???
по сравнению с Москвой - это бесплатно

[chert_enka]

там все теоретики
не знаю темы
просто рассуждают
так что зря ты про здравость

ну и вот у нас дом на Кипре, и все что ты описала мне странно читать
очень странно
при том, что ты же наверно знаешь цены, хотя бы придлизительно
в том же Лимассоле

мы очень довольны
дом 5 лет назад купили

[mashetta]

Абсолютно вот согласна
Они рассуждают тут, сидя в Москве, ни разу не столкнувшись с реальностью
Никаких этих описанных ужасов там нет, все цивилизованно

[chert_enka]

и при этом в огромные разы дешеле, чем купить ту же дачу в подмосковье и ждать погоды
да, и про климат очень сомнительно в нашем подмосковье

[mashetta]

Ну может и не дешевле, но точно климат и экология лучше

Мне кажется, вообще, логичнее прислушиваться к тем, у кого такое жилье есть, чем к теоретикам