Квартира на сутки в Санкт-Петербурге
Основные вопросы квартиросъемщиков, снимающих квартиру на сутки: как найти квартиру и как правильно оформить документы аренды? Квартиру с посуточной арендой найти в Санкт-Петербурге не так уж и сложно. Помогут различные газеты, интернет-ресурсы, такие как Бюллетень недвижимости, Из рук в Руки, Квартира в Питере, возможные знакомые в Санкт-Петербурге и, наконец, обращение в профессиональное агентство недвижимости.
У любого из перечисленных вариантов есть как плюсы, так и минусы. Если Вы ищите квартиру в Санкт-Петербурге, а сами находитесь не в Питере, то вариант с газетами отпадает. Интернет-ресурсами, как и газетами, часто пользуются мошенники, заманивая квартиросъемщиков низкими ценами. Знакомых в Санкт-Петербурге может и не быть или у них может не быть квартир. Агентство недвижимость может оказаться фирмой-однодневкой, так что нужно держать ухо востро!
Как не стать обманутым? Какие рекомендации дают профессионалы рынка недвижимости? Никогда не нужно вносить предоплату за проживание в квартире. Часто бывают случаи, когда владелец квартиры, получив деньги, просто исчезает. Чтобы не обмануть свои ожидания, всегда просите выслать Вам фотографии квартиры, а потом проверяйте их соответствие реальному предложению. И, конечно, заплатив деньги, всегда требуйте квитанцию об оплате. Не стоит излишне доверять владельцу квартиры, ведь это совершенно неизвестный Вам человек. А излишняя доверчивость породит излишние проблемы. Любое слово владельца квартиры должно иметь подтверждение (желательно документальное).
Теперь поговорим о договоре. Заключение договора о сдаче квартиры, на самом деле, в интересах обеих сторон, и арендодателя и арендатора.
В зависимости от способа владения квартирой, различают два договора аренды.
1. Договор аренды - если квартира находится в собственности арендодателя (приватизирована).
2. Договор поднайма - если это неприватизированная или служебная квартира.
Обязательно обратите внимание на следующие пункты в договоре: срок действия договора, размер оплаты, срок оплаты, способ оплаты, условия оплаты коммунальных платежей, телефона, электроэнергии, опись имущества в квартире.
Помните, если Вы не заключили договор об аренде квартиры, то Вы ничего не сможете доказать в суде, если ситуация выйдет из-под контроля.
У любого из перечисленных вариантов есть как плюсы, так и минусы. Если Вы ищите квартиру в Санкт-Петербурге, а сами находитесь не в Питере, то вариант с газетами отпадает. Интернет-ресурсами, как и газетами, часто пользуются мошенники, заманивая квартиросъемщиков низкими ценами. Знакомых в Санкт-Петербурге может и не быть или у них может не быть квартир. Агентство недвижимость может оказаться фирмой-однодневкой, так что нужно держать ухо востро!
Как не стать обманутым? Какие рекомендации дают профессионалы рынка недвижимости? Никогда не нужно вносить предоплату за проживание в квартире. Часто бывают случаи, когда владелец квартиры, получив деньги, просто исчезает. Чтобы не обмануть свои ожидания, всегда просите выслать Вам фотографии квартиры, а потом проверяйте их соответствие реальному предложению. И, конечно, заплатив деньги, всегда требуйте квитанцию об оплате. Не стоит излишне доверять владельцу квартиры, ведь это совершенно неизвестный Вам человек. А излишняя доверчивость породит излишние проблемы. Любое слово владельца квартиры должно иметь подтверждение (желательно документальное).
Теперь поговорим о договоре. Заключение договора о сдаче квартиры, на самом деле, в интересах обеих сторон, и арендодателя и арендатора.
В зависимости от способа владения квартирой, различают два договора аренды.
1. Договор аренды - если квартира находится в собственности арендодателя (приватизирована).
2. Договор поднайма - если это неприватизированная или служебная квартира.
Обязательно обратите внимание на следующие пункты в договоре: срок действия договора, размер оплаты, срок оплаты, способ оплаты, условия оплаты коммунальных платежей, телефона, электроэнергии, опись имущества в квартире.
Помните, если Вы не заключили договор об аренде квартиры, то Вы ничего не сможете доказать в суде, если ситуация выйдет из-под контроля.