Почему брать в аренду всегда выгоднее, чем владеть.
«У тебя есть квартира?», «А машина?» - ответ на эти вопросы как-то сразу меняет отношение к человеку.
Считается, что если ты купил себе что-то дорогостоящее, значит, добился определённого положения в обществе.
Где-то так оно и есть, ведь для всех этих покупок нужно заработать деньги.
Но что если покупка в принципе не является необходимостью?
Несколько дней назад я предложил своей новой знакомой прокатиться по Днепру на лодке.
Из предыдущего общения с ней я сделал вывод, что она из состоятельной семьи.
И вот какой у нас вышел диалог:
- Привет! Я подумываю на лодке поплавать, пока погода хорошая. Составишь мне компанию?
- А у тебя есть лодка?
На лодке я плаваю раз в год или реже, поэтому покупка лодки всегда казалась мне глупостью.
Но этот диалог заставил меня задуматься о том, почему одни люди стремятся всё обязательно покупать и владеть, а другие живут так, как им удобно, и при необходимости берут вещи в аренду.
Владение - это, по сути, та же аренда.
Когда семейная пара покупает или берёт в ипотеку квартиру, в обществе это вызывает одобрение или как минимум понимание.
Молодая семья хочет обустроить себе гнёздышко, хочет стабильности, чтоб детям было где жить да чтоб было что передать по наследству.
Да и вообще, недвижимость - это один из немногих более-менее надёжных способов инвестировать капитал.
В конце концов, если есть средства, почему бы не купить квартиру?
Мы даже не будем рассматривать примеры некоторых состоятельных людей, которые не покупают себе квартиры, а живут в съёмном жилье.
Квартиры нынче уж больно переоценены, это понимают даже люди, не обладающие глубокими познаниями в сферах недвижимости и строительства.
Если посчитать стоимость квартиры (пускай это будет $200-500 тысяч) и сравнить её с арендой (пусть это будет $10 тысяч в год или $500 тысяч за 50 лет), то окажется, что расходы на покупку и аренду примерно сопоставимы.
Конечно, во владении квартирой, как и в аренде, есть свои очевидные плюсы и минусы. Загвоздка лишь в том, что владение - это, по сути, та же аренда.
Ничего из того, что у меня есть, по-настоящему не принадлежит мне.
Как долго простоит купленный вами дом?
30, 40, 100 лет?
Если вы думаете, что через 50 лет с вашей квартирой всё будет хорошо, посмотрите на хрущёвки.
Вообще, очень немногие дома переживают своих хозяев.
Выходит, покупка квартиры - это всё равно, что долгосрочная её аренда.
Недаром в том же Китае покупка квартиры даёт право собственности всего на 70 лет.
Как насчёт автомобиля?
Вы покупаете автомобиль - навсегда ли?
Даже если вы не будете его менять, как долго он вам прослужит?
10-20 лет?
Потом он отправится на свалку, а ведь когда-то он был весь ваш.
Выходит, покупка автомобиля - это тоже долгосрочная аренда.
Как насчёт человеческой жизни?
Человеческое тело, которое даётся нам совершенно бесплатно, оно ведь тоже не вечно.
Мы, по сути, берём напрокат свои тела - кто на 30 лет, кто на 60, кто на 90 лет.
Мы сами делаем внутри евроремонт, выбираем качественный «бензин», гоняем тело на «техосмотры» к врачам.
Но тело всё равно не наше, потому что оно не вечно.
Мы не можем обладать чем-то на века, поэтому не можем назвать это владением в полном смысле этого слова.
Есть ли в этом мире хоть одна вещь, которой мы можем по-настоящему обладать?
Вряд ли.
Дома разрушатся, автомобили сломаются и заржавеют, а бывшие «владельцы» уйдут в мир иной.
Зачем же мы покупаем?
Человек, живущий в мире нестабильности, готов платить двойную цену за хоть какие-нибудь гарантии.
Покупая квартиру, мы надеемся, что никто нас оттуда не выселит и что ремонт можно будет сделать по своему вкусу, не вступая в диспуты с хозяином.
Покупая автомобиль, мы хотим быть уверены, что, когда нужно, он всегда будет доступен.
И новую одежду мы покупаем, чтобы быть уверенными, что её до нас никто не носил и что она всегда будет под рукой.
У человека в сутках всего 24 часа.
Сколько времени вы сможете уделить своим вещам?
Пару часов на автомобиль, 10 часов на костюм, несколько часов на телефон и электронную книгу, минут 20 на велосипед.
Всё остальное время эти вещи простаивают, тогда как могли бы служить кому-нибудь другому.
Но ведь вы заплатили за полное время - не переплата ли это?
Покупая то, что можно взять напрокат, мы доплачиваем за чувство уверенности.
И это чувство зачастую имеет мало общего с реальностью, как в случае катаклизмов, войн и землетрясений, которые могут сравнять ваш дом с землёй, так и в случае обычных бытовых неурядиц вроде угнанного авто или случайно порванных джинсов - нигде нет гарантий.
Поэтому, если вы видите человека, который со спокойной душой живёт в аренду - снимите шляпу.
У него стальная выдержка, ему не нужны гарантии.
А вот если у человека прослеживается явная любовь к шопингу и чрезмерное желание копить на дом / яхту / катер / самолёт, то возможно, что он таким образом стремится компенсировать свои страхи, почувствовать безопасность и установить контроль над своей жизнью.
Похлопайте его по плечу.
Мораль:
Арендуя, вы не переплачиваете за гарантии и уверенность в завтрашнем дне.
Поэтому арендовать выгоднее, чем покупать.
Источник