Коттеджный поселок в Ленинградской области. Водоснабжение из скважины - хорошо или плохо?
Как определить, что вода из скважины - качественная и не навредит здоровью?
Какие пробы воды для анализа должны быть отобраны из скважины?
Какова периодичность отбора проб воды из скважины, установленная санитарными правилами и нормами?
Нужна ли лицензия на водозаборную скважину в коттеджном поселке?
Какие санкции могут быть наложены надзорными органами за отсутствие лицензии на пользование недрами?
В последние годы в Ленинградской области наблюдается повышенный спрос на загородную недвижимость. Все больше городских жителей стремиться перебраться в благоустроенные коттеджные поселки в окрестностях Санкт-Петербурга. Одной из основных причин переезда в пригород большинство жителей называет стремление поселиться в экологически чистом районе, вдали от городского шума, автомобильных выхлопов и уличной грязи.
Современный коттеджный поселок по уровню комфорта и наличию коммуникаций ничем не уступает городскому жилью. В любом, даже не самом дорогом коттедже, в обязательном порядке проведено электроснабжение, водоснабжение, организована канализация, при необходимости - подключен газ.
В подавляющем большинстве случаев, водоснабжение коттеджных поселков организовано на базе подземных вод, когда вода в каждый дом поставляется по разветвленной системе трубопроводов от одной или двух артезианских скважин. При продаже земельных участков, наличие водозаборной скважины является одним из важных пунктов, влияющим на стоимость земли. Вода из скважины всегда рекламируется как самая чистая и самая лучшая!
Так ли это на самом деле? Всегда ли подземные воды из скважины благотворно влияют на наше здоровье? И не выйдет ли эксплуатация скважины боком для жителей коттеджного поселка? Попробуем разобраться с этими вопросами ниже.
Для начала, давайте остановимся на вопросе качества воды из артезианской скважины.
Чаще всего, компания, осуществляющая строительство или продажу домов в коттеджных поселках, для доказательства должного качества подземных вод приводит результаты химического анализа подземных вод, выполненного в одной из лабораторий Центра гигиены и эпидемиологии по N-скому району Ленинградской области.
Что тут может быть не так?
Как правило, при таком опробовании выполняется только сокращенный химический анализ подземных вод на неполный перечень компонентов.
Из огромного перечня показателей, нормируемых основным документом для питьевой воды (СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества»), определяются только органолептические показатели: мутность, цветность, запах, содержание взвешенных частиц, а также содержание сульфатов, хлоридов, кальция, магния, жесткость и некоторые другие.
Никакого обмана в том, что выполняется именно такой анализ, собственно нет.
Но, во-первых, покупатель земельного участка должен знать, что такой сокращенный химический анализ, в соответствие с установленными в СанПиН 2.1.4.1074-01 нормами, должен выполняться регулярно - не реже одного раза в квартал! Если вам подсовывают анализ, который был выполнен полтора года назад - то вас вообще мало должно волновать, что в нём написано. Нужен свежий!
Во-вторых, чтобы были превышены какие-либо из указанных химических показателей в сокращенном анализе (например, содержание хлоридов или сульфатов) - питьевой водоносный горизонт должен быть ну очень сильно загрязнен! Фактически, в этом случае мы можем иметь дело уже с солеными водами, а не пресными питьевыми. Поэтому, необходимо, чтобы анализ воды был выполнен на более широкий перечень!
В-третьих, очень часто в природных подземных водах может наблюдаться превышение Предельно допустимых концентраций (ПДК) по органолептическим показателям: это цветность, мутность, запах и, особенно часто, содержание железа. Такую воду, с одной стороны, обязательно надо чистить с применением систем водоподготовки - иначе пить ее будет не столько опасно, сколько не очень приятно. С другой стороны, человек, заказывающий исполнение анализа воды в лаборатории, всегда может договориться с сотрудниками, чтобы те слегка понизили некоторые «выскакивающие» органолептические показатели. Поскольку, никаких чудовищных последствий для здоровья потребителей это не повлечет, сотрудники лабораторий охотно соглашаются на такой шаг.
В-четвертых, для того, чтобы качество подземных вод было охарактеризовано в полном объеме и для артезианской скважины были выполнены существующие требования законодательства в сфере санитарной защиты населения, помимо сокращенного химического анализа на каждой водозаборной скважине должны регулярно отбираться следующие пробы:
- пробы воды для выполнения бактериологического анализа - не реже одного раза в квартал (к слову, из распределительной сети водопровода, которая обеспечивает подачу воды к каждому дому, такие пробы должны отбираться гораздо чаще);
- пробы воды для выполнения радиологического анализа - не реже одного раза в год;
- пробы на полный химический анализ воды, включающий не менее 44 показателей качества воды, включая металлы и органические вещества - не реже одного раза в год.
С бактериологическим анализом, я думаю, и так все понятно! В воде не должно быть опасных бактерий, не должно быть кишечной палочки. Иначе такую воду нельзя пить ни в коем случае! Если другой воды попросту нет - то обязательно кипятить!
Бактериологический анализ должен быть отобран из скважины правильно. А именно - ответственное лицо должно взять в лаборатории Центра эпидемиологии специальную стерильную стеклянную тару, отобрать в нее пробу воды и доставить в лабораторию в тот же день, в который произведен отбор пробы.
Если бактериологический анализ на скважине не выполнялся вообще, то о степени бактериологического загрязнения можно судить по показателям нитратной группы, которые могли быть выполнены в рамках сокращенного хим. анализа. Показатели нитратной группы являются хорошим индикатором органического антропогенного загрязнения подземных вод. Необходимо запомнить, что в воде не должно наблюдаться превышения ПДК по нитрат-иону, нитрит-иону и иону аммония.
Что такое радиологический анализ воды?
Стандартный радиологический анализ воды проводится на соответствие Нормам радиологической безопасности, установленным в СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009). Анализ включает в себя определение удельной суммарной альфа-активности, удельной суммарной бета-активности и содержание радона-222.
Вообще, природным подземным водам в некоторых районах Ленинградской области свойственна повышенная радиоактивность. Т.е. радиационный фон (да-да, именно радиация!) подземных вод превышает допустимые нормы даже в их естественном состоянии, без влияния каких-либо антропогенных (вызванных деятельностью человека) загрязнителей.
Так, например, радон - природный радиоактивный газ, который очень часто встречается в воде скважин, может быть связан с горными породами гранитами или с наличием в породном массиве локальных тектонически активных разломов. Радон достаточно быстро выветривается из воды, а также имеет короткий период полураспада около 2 суток. Однако, если мы пьем воду напрямую из скважины - он может оказывать влияние на организм.
Поэтому, если из скважин, пробуренных в вашем коттеджном поселке, никогда не отбирались пробы на радиологический анализ - то очень может быть, что вы пьете радиоактивную воду!
К слову, отбор проб на радиологический анализ также должен проводиться в строгом соответствие с технологией, иначе радиоактивная вода может чудесным образом превратиться в безвредную. Для того, чтобы получить достоверный результат, проба воды на радиологию отбирается в две или четыре пластиковых полуторалитровых бутылки. Бутылки заполняются доверху, так, чтобы в них не осталось воздуха. Затем крышки бутылок плотно заматываются изолентой. После чего пробы в тот же день доставляются в лабораторию, транспортировка их осуществляется горлышком вниз.
Необходимо понимать, что превышение норм по альфа, бета активности или радону не повлечет за собой сиюминутное ухудшение здоровья. Такую воду можно попить и один раз, и другой. Но если вы покупаете коттедж для проживания семьи в течение последующих 50 лет, планируете рожать и растить детей, то, безусловно, повышенные концентрации радиоактивных компонентов при длительном воздействии на организм могут причинить значительный ущерб здоровью.
Далее, поговорим о полном химическом анализе воды.
Полный химический анализ воды включает в себя как те показатели, которые определяются при сокращенном анализе, так и целый ряд других. Как например, содержание металлов - бериллия, ртути, кобальта, хрома, кадмия и пр., содержание органических веществ - поверхностно активных веществ (ПАВ), нефтепродуктов, цианидов, пестицидов.
Дело в том, что очень часто особенности геологического строения того или иного района приводят к тому, что в природных подземных водах наблюдаются повышенные концентрации некоторых компонентов.
Так, например, для Гатчинского района Ленинградской области характерным является повышенное содержания бария в подземных водах. Барий типичен для морских отложений, а ордовикский водоносный горизонт, активно эксплуатируемый в Гатчине и окрестностях, сложен известняками, имеющими как раз морское происхождение.
Повышенное содержание бария тоже не может привести к резкому ухудшению здоровья после двух-трех стаканов воды. Такую воду можно пить без опасений в любых количествах, за исключением одного случая: если вы собираетесь ее пить последующие 30-50 лет. Фактор времени заставляет относиться к качеству потребляемой нами воды более внимательно.
Помимо металлов, следует обратить особое внимание на содержание в воде органических веществ. Очень часто, коттеджные поселки располагаются на территории бывших сельхозугодий, в пределах которых активно применялись пестициды и удобрения. Соответственно, следует ожидать возможного превышения содержания в воде таких веществ, как ДДД, ДДТ, ДДЭ, Линдан, 2.4Д.
В целом, для каждого отдельного района может быть характерно превышение какого-то определенного компонента в воде, которое может быть вызвано как естественными факторами, так и влиянием промышленных предприятий.
Таким образом, наличие у продавца коттеджей единичного анализа воды из скважины еще не гарантирует того, что качество подземных вод на территории коттеджного поселка полностью отвечает требованиям санитарных правил и норм и что вода, которую вы будете пить, будет полностью безопасна для вашего здоровья.
Для того, чтобы получить такие гарантии, отбор анализов подземных вод должен проводиться регулярно. При этом, должны отбираться анализы на радиологические исследования, на бактериологические исследования и химический анализ на полный перечень компонентов, установленных в СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».
Разумеется, ни одной девелоперской или управляющей компании не выгодно брать на себя обязательства по круглогодичному контролю качества подземных вод. К сожалению, на сегодняшний день в Ленинградской области очень мало добросовестных владельцев коттеджных поселков, которые соблюдали бы все требования санитарно-эпидемиологических норм защиты населения.
Одной из важных гарантий исполнения этих норм является наличие у продавца коттеджей лицензии на право пользования недрами с целью добычи подземных вод. Именно такая лицензия дает покупателю земельного участка или коттеджа гарантию, что управляющая компания отчитывается перед надзорными органами за качество подземных вод, добываемых из водозаборной скважины.
Лицензия на скважину обычно имеет номер вида: ЛОД 90811 ВЭ или СПБ 83101 ВЭ (как выглядит бланк лицензии целиком - можно посмотреть в интернете). Наличие букв ВЭ на конце - наиболее важный момент. Если вместо букв ВЭ в лицензии стоит индекс ВП, то это означает, что владелец скважины получил пока только лицензию на геологическое изучение участка недр и не имеет право использовать воду из скважины для водоснабжения.
При наличии лицензии, владелец земли под коттеджным поселком обязан регулярно отчитываться о качестве добываемых подземных вод перед Департаментом по недропользованию по Северо-Западному федеральному округу. Он обязан содержать скважину в состоянии, полностью соответствующем действующим Санитарным правилам и нормам.
Законодательно вопросы эксплуатации водозаборных скважин в нашей стране регулируются законом «О недрах» Российской Федерации. Процесс поиска, разведки и добычи подземных вод контролируется, во многом, по аналогии с разведкой и добычей полезных ископаемых. Поэтому, бурение и эксплуатация водозаборных скважин без лицензии на пользование недрами - является незаконным мероприятием.
Статьей 7.3 кодекса административных правонарушений предусмотрен штраф за пользование недрами без лицензии для юридических лиц в размере от 800 тыс. до 1 млн. рублей. Именно такой штраф может быть назначен надзорными органами за бурение и эксплуатацию водозаборной скважины в коттеджном поселке в отсутствие лицензии.
Разумеется, что в случае оформления предписания со стороны надзорных органов, эти 800 тысяч будут выплачиваться владельцем поселка путем равномерного распределения суммы штрафа в счетах на оплату тарифов за воду для рядовых собственников земельных участков и коттеджей.
Однако, жителей коттеджного поселка может ожидать перспектива и похуже. Ведь контролирующие органы - Департамент по недропользованию, Росприроднадзор или Роспотребнадзор - могут вообще запретить эксплуатацию водозаборной скважины, не имеющей соответствующих документов. В этом случае коттеджный поселок на какое-то время может лишиться единственного источника водоснабжения.
Именно поэтому, вопрос наличия лицензии на пользование недрами у девелоперской или управляющей компании, является чрезвычайно важным и должен интересовать любого владельца коттеджа.
В завершении статьи, считаю необходимым привести ссылки, по котором можно скачать образцы протоколов выполнения бактериологических, химических и радиологических анализов воды из скважины. Для того, чтобы Вы знали, как они должны выглядеть:
Сокращенный химический анализ воды из скважины
Полный химический анализ воды из скважины
Бактериологический анализ воды из скважины
Радиологический анализ воды из скважины
Научно-производственная группа «Тектоника».
Оформление лицензии на скважину. Оценка запасов подземных вод. Разработка проектов зон санитарной охраны
Наши контакты: здесь
Какие пробы воды для анализа должны быть отобраны из скважины?
Какова периодичность отбора проб воды из скважины, установленная санитарными правилами и нормами?
Нужна ли лицензия на водозаборную скважину в коттеджном поселке?
Какие санкции могут быть наложены надзорными органами за отсутствие лицензии на пользование недрами?
В последние годы в Ленинградской области наблюдается повышенный спрос на загородную недвижимость. Все больше городских жителей стремиться перебраться в благоустроенные коттеджные поселки в окрестностях Санкт-Петербурга. Одной из основных причин переезда в пригород большинство жителей называет стремление поселиться в экологически чистом районе, вдали от городского шума, автомобильных выхлопов и уличной грязи.
Современный коттеджный поселок по уровню комфорта и наличию коммуникаций ничем не уступает городскому жилью. В любом, даже не самом дорогом коттедже, в обязательном порядке проведено электроснабжение, водоснабжение, организована канализация, при необходимости - подключен газ.
В подавляющем большинстве случаев, водоснабжение коттеджных поселков организовано на базе подземных вод, когда вода в каждый дом поставляется по разветвленной системе трубопроводов от одной или двух артезианских скважин. При продаже земельных участков, наличие водозаборной скважины является одним из важных пунктов, влияющим на стоимость земли. Вода из скважины всегда рекламируется как самая чистая и самая лучшая!
Так ли это на самом деле? Всегда ли подземные воды из скважины благотворно влияют на наше здоровье? И не выйдет ли эксплуатация скважины боком для жителей коттеджного поселка? Попробуем разобраться с этими вопросами ниже.
Для начала, давайте остановимся на вопросе качества воды из артезианской скважины.
Чаще всего, компания, осуществляющая строительство или продажу домов в коттеджных поселках, для доказательства должного качества подземных вод приводит результаты химического анализа подземных вод, выполненного в одной из лабораторий Центра гигиены и эпидемиологии по N-скому району Ленинградской области.
Что тут может быть не так?
Как правило, при таком опробовании выполняется только сокращенный химический анализ подземных вод на неполный перечень компонентов.
Из огромного перечня показателей, нормируемых основным документом для питьевой воды (СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества»), определяются только органолептические показатели: мутность, цветность, запах, содержание взвешенных частиц, а также содержание сульфатов, хлоридов, кальция, магния, жесткость и некоторые другие.
Никакого обмана в том, что выполняется именно такой анализ, собственно нет.
Но, во-первых, покупатель земельного участка должен знать, что такой сокращенный химический анализ, в соответствие с установленными в СанПиН 2.1.4.1074-01 нормами, должен выполняться регулярно - не реже одного раза в квартал! Если вам подсовывают анализ, который был выполнен полтора года назад - то вас вообще мало должно волновать, что в нём написано. Нужен свежий!
Во-вторых, чтобы были превышены какие-либо из указанных химических показателей в сокращенном анализе (например, содержание хлоридов или сульфатов) - питьевой водоносный горизонт должен быть ну очень сильно загрязнен! Фактически, в этом случае мы можем иметь дело уже с солеными водами, а не пресными питьевыми. Поэтому, необходимо, чтобы анализ воды был выполнен на более широкий перечень!
В-третьих, очень часто в природных подземных водах может наблюдаться превышение Предельно допустимых концентраций (ПДК) по органолептическим показателям: это цветность, мутность, запах и, особенно часто, содержание железа. Такую воду, с одной стороны, обязательно надо чистить с применением систем водоподготовки - иначе пить ее будет не столько опасно, сколько не очень приятно. С другой стороны, человек, заказывающий исполнение анализа воды в лаборатории, всегда может договориться с сотрудниками, чтобы те слегка понизили некоторые «выскакивающие» органолептические показатели. Поскольку, никаких чудовищных последствий для здоровья потребителей это не повлечет, сотрудники лабораторий охотно соглашаются на такой шаг.
В-четвертых, для того, чтобы качество подземных вод было охарактеризовано в полном объеме и для артезианской скважины были выполнены существующие требования законодательства в сфере санитарной защиты населения, помимо сокращенного химического анализа на каждой водозаборной скважине должны регулярно отбираться следующие пробы:
- пробы воды для выполнения бактериологического анализа - не реже одного раза в квартал (к слову, из распределительной сети водопровода, которая обеспечивает подачу воды к каждому дому, такие пробы должны отбираться гораздо чаще);
- пробы воды для выполнения радиологического анализа - не реже одного раза в год;
- пробы на полный химический анализ воды, включающий не менее 44 показателей качества воды, включая металлы и органические вещества - не реже одного раза в год.
С бактериологическим анализом, я думаю, и так все понятно! В воде не должно быть опасных бактерий, не должно быть кишечной палочки. Иначе такую воду нельзя пить ни в коем случае! Если другой воды попросту нет - то обязательно кипятить!
Бактериологический анализ должен быть отобран из скважины правильно. А именно - ответственное лицо должно взять в лаборатории Центра эпидемиологии специальную стерильную стеклянную тару, отобрать в нее пробу воды и доставить в лабораторию в тот же день, в который произведен отбор пробы.
Если бактериологический анализ на скважине не выполнялся вообще, то о степени бактериологического загрязнения можно судить по показателям нитратной группы, которые могли быть выполнены в рамках сокращенного хим. анализа. Показатели нитратной группы являются хорошим индикатором органического антропогенного загрязнения подземных вод. Необходимо запомнить, что в воде не должно наблюдаться превышения ПДК по нитрат-иону, нитрит-иону и иону аммония.
Что такое радиологический анализ воды?
Стандартный радиологический анализ воды проводится на соответствие Нормам радиологической безопасности, установленным в СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009). Анализ включает в себя определение удельной суммарной альфа-активности, удельной суммарной бета-активности и содержание радона-222.
Вообще, природным подземным водам в некоторых районах Ленинградской области свойственна повышенная радиоактивность. Т.е. радиационный фон (да-да, именно радиация!) подземных вод превышает допустимые нормы даже в их естественном состоянии, без влияния каких-либо антропогенных (вызванных деятельностью человека) загрязнителей.
Так, например, радон - природный радиоактивный газ, который очень часто встречается в воде скважин, может быть связан с горными породами гранитами или с наличием в породном массиве локальных тектонически активных разломов. Радон достаточно быстро выветривается из воды, а также имеет короткий период полураспада около 2 суток. Однако, если мы пьем воду напрямую из скважины - он может оказывать влияние на организм.
Поэтому, если из скважин, пробуренных в вашем коттеджном поселке, никогда не отбирались пробы на радиологический анализ - то очень может быть, что вы пьете радиоактивную воду!
К слову, отбор проб на радиологический анализ также должен проводиться в строгом соответствие с технологией, иначе радиоактивная вода может чудесным образом превратиться в безвредную. Для того, чтобы получить достоверный результат, проба воды на радиологию отбирается в две или четыре пластиковых полуторалитровых бутылки. Бутылки заполняются доверху, так, чтобы в них не осталось воздуха. Затем крышки бутылок плотно заматываются изолентой. После чего пробы в тот же день доставляются в лабораторию, транспортировка их осуществляется горлышком вниз.
Необходимо понимать, что превышение норм по альфа, бета активности или радону не повлечет за собой сиюминутное ухудшение здоровья. Такую воду можно попить и один раз, и другой. Но если вы покупаете коттедж для проживания семьи в течение последующих 50 лет, планируете рожать и растить детей, то, безусловно, повышенные концентрации радиоактивных компонентов при длительном воздействии на организм могут причинить значительный ущерб здоровью.
Далее, поговорим о полном химическом анализе воды.
Полный химический анализ воды включает в себя как те показатели, которые определяются при сокращенном анализе, так и целый ряд других. Как например, содержание металлов - бериллия, ртути, кобальта, хрома, кадмия и пр., содержание органических веществ - поверхностно активных веществ (ПАВ), нефтепродуктов, цианидов, пестицидов.
Дело в том, что очень часто особенности геологического строения того или иного района приводят к тому, что в природных подземных водах наблюдаются повышенные концентрации некоторых компонентов.
Так, например, для Гатчинского района Ленинградской области характерным является повышенное содержания бария в подземных водах. Барий типичен для морских отложений, а ордовикский водоносный горизонт, активно эксплуатируемый в Гатчине и окрестностях, сложен известняками, имеющими как раз морское происхождение.
Повышенное содержание бария тоже не может привести к резкому ухудшению здоровья после двух-трех стаканов воды. Такую воду можно пить без опасений в любых количествах, за исключением одного случая: если вы собираетесь ее пить последующие 30-50 лет. Фактор времени заставляет относиться к качеству потребляемой нами воды более внимательно.
Помимо металлов, следует обратить особое внимание на содержание в воде органических веществ. Очень часто, коттеджные поселки располагаются на территории бывших сельхозугодий, в пределах которых активно применялись пестициды и удобрения. Соответственно, следует ожидать возможного превышения содержания в воде таких веществ, как ДДД, ДДТ, ДДЭ, Линдан, 2.4Д.
В целом, для каждого отдельного района может быть характерно превышение какого-то определенного компонента в воде, которое может быть вызвано как естественными факторами, так и влиянием промышленных предприятий.
Таким образом, наличие у продавца коттеджей единичного анализа воды из скважины еще не гарантирует того, что качество подземных вод на территории коттеджного поселка полностью отвечает требованиям санитарных правил и норм и что вода, которую вы будете пить, будет полностью безопасна для вашего здоровья.
Для того, чтобы получить такие гарантии, отбор анализов подземных вод должен проводиться регулярно. При этом, должны отбираться анализы на радиологические исследования, на бактериологические исследования и химический анализ на полный перечень компонентов, установленных в СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».
Разумеется, ни одной девелоперской или управляющей компании не выгодно брать на себя обязательства по круглогодичному контролю качества подземных вод. К сожалению, на сегодняшний день в Ленинградской области очень мало добросовестных владельцев коттеджных поселков, которые соблюдали бы все требования санитарно-эпидемиологических норм защиты населения.
Одной из важных гарантий исполнения этих норм является наличие у продавца коттеджей лицензии на право пользования недрами с целью добычи подземных вод. Именно такая лицензия дает покупателю земельного участка или коттеджа гарантию, что управляющая компания отчитывается перед надзорными органами за качество подземных вод, добываемых из водозаборной скважины.
Лицензия на скважину обычно имеет номер вида: ЛОД 90811 ВЭ или СПБ 83101 ВЭ (как выглядит бланк лицензии целиком - можно посмотреть в интернете). Наличие букв ВЭ на конце - наиболее важный момент. Если вместо букв ВЭ в лицензии стоит индекс ВП, то это означает, что владелец скважины получил пока только лицензию на геологическое изучение участка недр и не имеет право использовать воду из скважины для водоснабжения.
При наличии лицензии, владелец земли под коттеджным поселком обязан регулярно отчитываться о качестве добываемых подземных вод перед Департаментом по недропользованию по Северо-Западному федеральному округу. Он обязан содержать скважину в состоянии, полностью соответствующем действующим Санитарным правилам и нормам.
Законодательно вопросы эксплуатации водозаборных скважин в нашей стране регулируются законом «О недрах» Российской Федерации. Процесс поиска, разведки и добычи подземных вод контролируется, во многом, по аналогии с разведкой и добычей полезных ископаемых. Поэтому, бурение и эксплуатация водозаборных скважин без лицензии на пользование недрами - является незаконным мероприятием.
Статьей 7.3 кодекса административных правонарушений предусмотрен штраф за пользование недрами без лицензии для юридических лиц в размере от 800 тыс. до 1 млн. рублей. Именно такой штраф может быть назначен надзорными органами за бурение и эксплуатацию водозаборной скважины в коттеджном поселке в отсутствие лицензии.
Разумеется, что в случае оформления предписания со стороны надзорных органов, эти 800 тысяч будут выплачиваться владельцем поселка путем равномерного распределения суммы штрафа в счетах на оплату тарифов за воду для рядовых собственников земельных участков и коттеджей.
Однако, жителей коттеджного поселка может ожидать перспектива и похуже. Ведь контролирующие органы - Департамент по недропользованию, Росприроднадзор или Роспотребнадзор - могут вообще запретить эксплуатацию водозаборной скважины, не имеющей соответствующих документов. В этом случае коттеджный поселок на какое-то время может лишиться единственного источника водоснабжения.
Именно поэтому, вопрос наличия лицензии на пользование недрами у девелоперской или управляющей компании, является чрезвычайно важным и должен интересовать любого владельца коттеджа.
В завершении статьи, считаю необходимым привести ссылки, по котором можно скачать образцы протоколов выполнения бактериологических, химических и радиологических анализов воды из скважины. Для того, чтобы Вы знали, как они должны выглядеть:
Сокращенный химический анализ воды из скважины
Полный химический анализ воды из скважины
Бактериологический анализ воды из скважины
Радиологический анализ воды из скважины
Научно-производственная группа «Тектоника».
Оформление лицензии на скважину. Оценка запасов подземных вод. Разработка проектов зон санитарной охраны
Наши контакты: здесь