Строительство дома. Подготовка.
Геологическое исследование.
На пикапе с буровой установкой приехал специалист-геолог.
Забор материала происходит методом бурения двух скважин по 8 метров диаметром примерно 50 мм с отбором грунта на дальнейшее исследование.
На анализ взятых проб и подготовку отчета ушло где-то неделю. Отчет выдаётся с печатями и живыми подписями и бонусом на почту.
Пока ищите геолога/строителей/деньги надо срочно рисовать план дома и согласовывать его… со всеми заинтересованными лицами (которые будут там жить).
При проектировании надо учитывать (ИМХО):
- из чего будет строиться дом (от этого сильно зависит фундамент и планировка, время постройки и сколько денег понадобится);
- расположение ввода в дом электричества, воды;
- расположение отвода канализации;
- наличие резервного питания (генератор);
- расположение жилых комнат, кухни/веранды, прихожей (если дом планируется зимний), сан. узла, технических зон (расположение электрощита (-ов), котельной, накопителя для воды, насосной станции, бойлера), вентиляция.
- подумать над наличием и размещением всякого хлама в будущем доме;
- наличие и размещение печки;
- наличие и размещение лестницы на мансарду/подвал.
Если есть желание быстренько найти в интернете проект, то надо быть готовым что он будет исключительно не приспособлен для жилья (просто отсутствует место размещения насосной станции и бойлера - дачные посёлки с централизованным водоснабжением горячей водой - редкость) или сложен в строительном плане (комната шириной 7 метров и длинной 10 - можно, но будет дорого).
Если у вас дома живет архитектор - план готов. Если - нет, долго и мучительно рисуем в какой-нибудь программе (это отдельный вопрос для желающих). Что ещё надо учитывать:
- толщину стен (из чего строим - перегородки и несущие стены отъедают от внутреннего объема дома);
- несущие стены/перегородки;
- куда и как открываются двери;
- откуда и куда потечет вода;
- какой тип отопления будет использоваться (печное, электричество, водяное, воздух-воздух, не будет);
- список электроустановок по помещениям (это лампочки, розетки, котлы, насосы, холодильники, обогреватели (если отопление электрическое, а полотенцесушитель в душ?) и т.д.);
- вентиляция (сан.узел, кухня, сауна и т.д.) - этого ни на одном проекте в интернете не нашёл;
- оставить место для электрощита, если делать всё хорошо - он будет большим и красивым).
Смета:
Геологическое исследование "с бантом", полный отчет и гарантия качества - 25 т.р.
P.S. Пока утрясли общую схему дома нарисовал 5 вариантов планировки дома. =(
P.P.S. Если вы когда-нибудь планируете построить свой собственный дом - начинайте сейчас рисовать его планировку. =)
Предыдущая часть: https://mctrain.livejournal.com/75747.html
На пикапе с буровой установкой приехал специалист-геолог.
Забор материала происходит методом бурения двух скважин по 8 метров диаметром примерно 50 мм с отбором грунта на дальнейшее исследование.
На анализ взятых проб и подготовку отчета ушло где-то неделю. Отчет выдаётся с печатями и живыми подписями и бонусом на почту.
Пока ищите геолога/строителей/деньги надо срочно рисовать план дома и согласовывать его… со всеми заинтересованными лицами (которые будут там жить).
При проектировании надо учитывать (ИМХО):
- из чего будет строиться дом (от этого сильно зависит фундамент и планировка, время постройки и сколько денег понадобится);
- расположение ввода в дом электричества, воды;
- расположение отвода канализации;
- наличие резервного питания (генератор);
- расположение жилых комнат, кухни/веранды, прихожей (если дом планируется зимний), сан. узла, технических зон (расположение электрощита (-ов), котельной, накопителя для воды, насосной станции, бойлера), вентиляция.
- подумать над наличием и размещением всякого хлама в будущем доме;
- наличие и размещение печки;
- наличие и размещение лестницы на мансарду/подвал.
Если есть желание быстренько найти в интернете проект, то надо быть готовым что он будет исключительно не приспособлен для жилья (просто отсутствует место размещения насосной станции и бойлера - дачные посёлки с централизованным водоснабжением горячей водой - редкость) или сложен в строительном плане (комната шириной 7 метров и длинной 10 - можно, но будет дорого).
Если у вас дома живет архитектор - план готов. Если - нет, долго и мучительно рисуем в какой-нибудь программе (это отдельный вопрос для желающих). Что ещё надо учитывать:
- толщину стен (из чего строим - перегородки и несущие стены отъедают от внутреннего объема дома);
- несущие стены/перегородки;
- куда и как открываются двери;
- откуда и куда потечет вода;
- какой тип отопления будет использоваться (печное, электричество, водяное, воздух-воздух, не будет);
- список электроустановок по помещениям (это лампочки, розетки, котлы, насосы, холодильники, обогреватели (если отопление электрическое, а полотенцесушитель в душ?) и т.д.);
- вентиляция (сан.узел, кухня, сауна и т.д.) - этого ни на одном проекте в интернете не нашёл;
- оставить место для электрощита, если делать всё хорошо - он будет большим и красивым).
Смета:
Геологическое исследование "с бантом", полный отчет и гарантия качества - 25 т.р.
P.S. Пока утрясли общую схему дома нарисовал 5 вариантов планировки дома. =(
P.P.S. Если вы когда-нибудь планируете построить свой собственный дом - начинайте сейчас рисовать его планировку. =)
Предыдущая часть: https://mctrain.livejournal.com/75747.html