Перестроили. Предложение квартир в разы превышает спрос

[LJ_media]

В Москве прошла вторая «Черная пятница недвижимости» - большая распродажа, на которой были представлены квартиры, апартаменты, лофты, коттеджи и земельные участки, а также машиноместа и коммерческие помещения. Всего на сайте мероприятия Refriday.ru было представлено несколько тысяч лотов от нескольких десятков девелоперов.
Налетай - подешевело!

Comments

[los_oxuenos]

Застройщики в своём репертуаре: квартиры с отделкой!

Охренеть.

Они это серьёзно?

[rognarek931]

Еще и говорят, что для ипотечников с отделкой выгодней... Так-то можно на ремонт кредит не брать и вообще не платить за него %

[elmonth]

При покупке с обменом в отделке есть еще один плюс - ты взял и въехал в свое новое жилье, не надо кантоваться непонятно где, пока твою бетонную коробку обклеивают газетами.

[rognarek931]

Въехав в новостройку сразу после сдачи дома вас может ждать неприятный сюрприз - у вас-то отделка готова, а вот у соседей нет. И они вооружившись перфораторами и молотками с утра до ночи вас развлекают)) Плюс мусор в подъезде и облагораживание территории. Новострой часто берут на стадии котлована люди, у которых есть где перекантоваться и на время строительства дома, и на время отделочных работ. А если переехать надо немедленно, то лучше присмотреться к вторичке, я считаю

[savaoff]

Застройщики ноют, что работают на грани себестоимости.. ну так значит и себестоимость - цена стройматериалов должна упасть, так сказать с небес на землю! Мы же в рыночной экономике, как бы! Пока Батурина (по слухам - она, но на самом деле какая разница - кто) не скупила все цементные заводы, цемент был сильно дешевле.. а в какой-то момент его цена стала расти каждый день, и было это задолго до кризиса 2008 года!
Сечас ситуация с жильём точно соответствует описанному в старой сказке "Чиполлино" - когда один из персонажей мог позволить себе покупать в год по одному кирпичу для своего будущего домика. Ипотека - это рабство на всю оставшуюся жизнь для подавляющего числа жителей РФ.
И не только у нас, но и во всём мире цены на жилье непомерно раздуты, только в "еуропах" низкие проценты по ипотеке несколько маскируют эту ситуацию...

[dka]

Отрицательный процент, говорят, тоже.

[sharsviborga]

Так рынок он на то и рынок, что на дистанции цены растут, а среднестатистический Антон Сычёв нищает.

[rumedik]

Хорошая новость. Уменьшатся цены на жилье, молодежь быстрее получит квартиры.
Глядишь и на демографию положительно скажется

[this_ya]

как это : "молодежь быстрее получит квартиры" ??? кто им даст то их ???

[bakaev_d]

Да ТП же . Господи.

[this_ya]

хи-хи... а я сразу то и не разобрался ))))

[pavel_ladikov]

Рабочие места понемногу переезжают в онлайн и в замкадье.
Очень не повезло планктону, понабравшему ипотек, а потом уволенному по сокращению.
И это будет развиваться лавинообразно.

Что касается себестоимости... к какого такого перепугу застройщики работают "на грани рентабельности"? 100 тыр за кв.м мало? У нас в поволжье в 300-тысячном городе 40 тыр считается неплохой ценой и никто не плачет о нерентабельности. Квартиры по тем же проектам из тех же материалов. Разница только в замене гастарбайтеров местными работягами, получающими 30-40 тысяч в месяц.
Пусть москвичи увольняются из банков и консалтинговых фирм - и идут на стройку за 40 тыр. И будет им щастье.

[mikhailc]

да не переезжают никуда рабочие места - в регионах ситуация с работой вообще хреновейшая! Потому и продолжают все лезть в Москву любой ценой, что тут все еще есть какая-то работа.

[pavel_ladikov]

только в радиусе 200 км от мкада "все плохо". Ибо все свалили в москву за завышенными доходами.
Вот как доходы в Москве начнут примближаться в общероссийским - это ближнее замкадье начнет выздоравливать.
Что касается дальнего замкадья - там уже давно все очень неплохо. Все отребье, все лодыри, жулики и дураки - давно свалили в Москву на запах халявных денег. А без них стало чище, появился порядок, у людей подросли зарплаты и НИКАКОЙ безработицы.
Приезжайте к нам в Саранск и полюбуйтесь.

[mikhailc]

Про Саранск ничего не могу сказать . Но вот только что вернулся из родного Иркутска - с работой там не плохо а очень плохо! У многих друзей были какие-то лавочки-павильончики в торгцентрах - причем были уже по 15 и более лет - так все закрываются - нет покупателей. Новые понастроенные торговые площадки - пустые, нет арендаторов. Работы нет никакой Сибирское отделение Академии Наук - колбасит, все ждут сокращений. По словам родственника ( занимается лет 20 разным бизнесом - от строительства до автомоек и ресторанчиков) - убыточно вообще все, везде недостаточно покупателей, заказчиков, посетителей и т.д.

[kosmopoliten]

Вот почему непонятно, что нельзя всю Россию в Москву запихнуть?
Это и сейчас конгломерат на 12-16 мил человек с окрестностями.
Надо и регионы развивать и строить там и производста там налаживать.
Сам я большие города не переношу...неконфортно в них.

[andrew_meh]

А кто строить-то будет? У регионов денег нет, две трети в долгах, чуть ли не банкроты

[kosmopoliten]

Как на ракеты и танки так деньги есть, а на жилье для народа денег нет.
Вот когда в России останется 40 от 140 мил, тогда может и деньги найдутся. да поздно бы ни было.

[headless78]

На ракеты деньги берутся из Федерального бюджета, по поводу жилья Федералы вряд ли будут заморачиваться. А у регионалов ни денег ни желания.