Талые воды
На выходных в одном из наших подвалов, как раз в том, который был продан в собственность во время судебного разбирательства, открылся родник.
Владелец магазина, располагающегося в этом подвале, пару недель назад уже очень беспокоился, что во дворе много снега, и что он начнет таять к нему в подвал, просил нас вызвать Водоканал для прочистки люков. Мы тогда в Водоканал обратились, но были посланы с формулировкой "вот начнет заливать - тогда и приедем". Вопреки ожиданиям, потопа во дворе не случилось, снег благополучно тает внутрь газона, а кучи, лежащие на асфальте, стекают в ближайшие люки. И вот теперь из подвала поступает телефонограмма: срочно устраните протечку, а то будем в суд подавать, мы вас, дескать, предупреждали!
Приходим. В одном из подвальных помещений из дырки между полом и стеной потихоньку идет вода. Вода чистая, прозрачная. Вызываем Водоканал. В течение 24 чаов приедем - отвечают. Владелец подвала сидит дежурит, от нас тоже человек спит на телефоне. Приехали в 5 утра, посмотрели. Люки, говорят, все в порядке, а вообще вы не на нашем обслуживании. Как это не на вашем? - удивляемся - Земля нам не принадлежит, двор городской, и ливневка, соответственно, тоже. Ничего не знаем - утверждают - утром приедет начальник, с ним и разбирайтесь. Уехали.
Утром приехал начальник, пошли опять смотреть. Люки, говорит, не подтоплены, вода чистая - значит, талые воды из грунта, а мы здесь не причем. Гидроизоляция нарушена. Составил акт на ложный вызов. Просим - откройте люки, посмотрите на всякий случай. Только через два дня обещает прислать человека. Но опять говорит, что к нашему двору Водоканал отношения не имеет, так как в договоре у нас точка присоединения - слив канализации (люк на улице), а вся ливневка во дворе тоже, типа, к канализации относится, сливается в тот же люк, а потому это наша головная боль. Вот интересно: как мы обращаемся по поводу оформления земли в общедолевую собственность, так нас посылают, ибо на этой земле аренда гаражей и вообще у администрации желания нет этим заниматься, а как касается благоустройства территории, инженерных коммуникаций на этой земле, освещения двора - так это, пожалуйста, сами, за свой счет...
Вода все идет, продавцы таскают ведра, владелец магазина грозится судом...
Через два дня приезжает другой человек, люки открывать опять отказывается, крутит пальцем у виска и говорит, что их вообще никто никогда не открывает - вода сливается, и ладно. Дескать, положено осматривать и чистить дважды в год, но на практике никто этого не делает. Заставить невозможно. Составляет еще один акт, что водоотведение работает нормально, нарушена гидроизоляция подвала.
Беру проектную документацию на дом. Написано - полы в подвалах бетонные, под бетоном нарисована мощная гидроизоляция, в данном помещении высота от пола до перекрытия - 2,40 м. Беру рулетку, иду в магазин. От пола до потолка 2,68, и это не считая того, что еще на полу кафель лежит. Составляем акт, что замеры указывают на проведение работ по углублению подвала, в результате которых, возможно, нарушена гидроизоляция.
Посмотрим, куда вынесет эта волна.
---
А еще мы поменяли задвижку на вводе воды в дом, поставили манометр. Будем разбираться теперь почему на пятом этаже давления нет - из-за плохих труб или Водоканал недодает.
А еще мы уволили старых управляющего, сантехника и дворника, которые ничего не делали, но зарплату получали. Оформляем дворником человека из Калмыкии - обещает мыть лестницы каждую неделю и убирать всю территорию, а платить ему надо будет меньше.
А еще мы подали в администрацию заявку на включение дома в программу капремонта с 95%-й компенсацией за счет бюджета.
Владелец магазина, располагающегося в этом подвале, пару недель назад уже очень беспокоился, что во дворе много снега, и что он начнет таять к нему в подвал, просил нас вызвать Водоканал для прочистки люков. Мы тогда в Водоканал обратились, но были посланы с формулировкой "вот начнет заливать - тогда и приедем". Вопреки ожиданиям, потопа во дворе не случилось, снег благополучно тает внутрь газона, а кучи, лежащие на асфальте, стекают в ближайшие люки. И вот теперь из подвала поступает телефонограмма: срочно устраните протечку, а то будем в суд подавать, мы вас, дескать, предупреждали!
Приходим. В одном из подвальных помещений из дырки между полом и стеной потихоньку идет вода. Вода чистая, прозрачная. Вызываем Водоканал. В течение 24 чаов приедем - отвечают. Владелец подвала сидит дежурит, от нас тоже человек спит на телефоне. Приехали в 5 утра, посмотрели. Люки, говорят, все в порядке, а вообще вы не на нашем обслуживании. Как это не на вашем? - удивляемся - Земля нам не принадлежит, двор городской, и ливневка, соответственно, тоже. Ничего не знаем - утверждают - утром приедет начальник, с ним и разбирайтесь. Уехали.
Утром приехал начальник, пошли опять смотреть. Люки, говорит, не подтоплены, вода чистая - значит, талые воды из грунта, а мы здесь не причем. Гидроизоляция нарушена. Составил акт на ложный вызов. Просим - откройте люки, посмотрите на всякий случай. Только через два дня обещает прислать человека. Но опять говорит, что к нашему двору Водоканал отношения не имеет, так как в договоре у нас точка присоединения - слив канализации (люк на улице), а вся ливневка во дворе тоже, типа, к канализации относится, сливается в тот же люк, а потому это наша головная боль. Вот интересно: как мы обращаемся по поводу оформления земли в общедолевую собственность, так нас посылают, ибо на этой земле аренда гаражей и вообще у администрации желания нет этим заниматься, а как касается благоустройства территории, инженерных коммуникаций на этой земле, освещения двора - так это, пожалуйста, сами, за свой счет...
Вода все идет, продавцы таскают ведра, владелец магазина грозится судом...
Через два дня приезжает другой человек, люки открывать опять отказывается, крутит пальцем у виска и говорит, что их вообще никто никогда не открывает - вода сливается, и ладно. Дескать, положено осматривать и чистить дважды в год, но на практике никто этого не делает. Заставить невозможно. Составляет еще один акт, что водоотведение работает нормально, нарушена гидроизоляция подвала.
Беру проектную документацию на дом. Написано - полы в подвалах бетонные, под бетоном нарисована мощная гидроизоляция, в данном помещении высота от пола до перекрытия - 2,40 м. Беру рулетку, иду в магазин. От пола до потолка 2,68, и это не считая того, что еще на полу кафель лежит. Составляем акт, что замеры указывают на проведение работ по углублению подвала, в результате которых, возможно, нарушена гидроизоляция.
Посмотрим, куда вынесет эта волна.
---
А еще мы поменяли задвижку на вводе воды в дом, поставили манометр. Будем разбираться теперь почему на пятом этаже давления нет - из-за плохих труб или Водоканал недодает.
А еще мы уволили старых управляющего, сантехника и дворника, которые ничего не делали, но зарплату получали. Оформляем дворником человека из Калмыкии - обещает мыть лестницы каждую неделю и убирать всю территорию, а платить ему надо будет меньше.
А еще мы подали в администрацию заявку на включение дома в программу капремонта с 95%-й компенсацией за счет бюджета.