Строим домики
Реальная цена недвижимости составляет от 170 до 300 долл. за метр.
Все остальное - наценка в пользу дегенеративного большинства и его режима.
Схема дома
Строим 8 х 10 м = 80 м2 площадка
Первый полуподвальный этаж 2,5 м , 80м2
Второй обычный 2,8 м , 80м2
Третий обычный 2,8 м , 80м2
Четвертый чердачный со скосом 40м2 - деревянный
Итого 280 м2
Кирпич на стены
М-100 полнотелый Товарково 250х120х65
М-150 пустотелый Михнево 250х120х138
Высота дома 8 м
Глубина фундамента 2 м
1 м сокращается за счет ухода в фундамент
Итого высота полностью 9 м
Периметр 8+8+10+10 = 36 м
Сплошная закладка 36 х 9 = 324 м2
Окна - 2 м2 каждое, 10 на этаж,
Полуподвальные - по 1 м2
Итого -50 м2
Итого стены с окнами 274 м2
0,01625 м2 один кирпич
16000 кирпичей в линию. Линий три, итого 48000 кирпичей.
Межкомнатные стены - 12000 кирпичей
Отопление - 10000 кирпичей
по 10 руб штука = 700тыс. руб (далеко не самые плохие)
плюс 100 тыс на раствор.
Плиты
Плиты перекрытий - на пол и потолок первого этажа
1200 руб за м2 плиты
240 м2 - марши входят.
Итого 288 тыс. руб.
Прочее
Металлоконструкции - 5 тонн - 50т. руб
Деревянные конструкции - 7 куб.м - 20т. руб
Окна простые 1500 руб за 1м2 - 80 т. руб
Двери - 30 т. руб
Камень - 30 т. руб.
Кровля 200 руб/м2 - 30 т. руб
Подвод коммуникаций - 100 т. руб
Техника
бульдозер 7т + 7т = 14т
экскаватор 10т + 10т = 20т (для фундамента)
автокран 7000 руб - 3 раза = 21т (перекрытия и марши)
Таджики - 2 шт х 3 мес х 15т = 90т
Итого 145 тыс.р.
Итого
1650 тыс руб за 280 м2 - 66 тыс долл
5900 руб за м2, или 236 долл за м2
Можно сделать 4 квартиры по 70 м2, тогда цена квартиры - 16500 долл.
Конечно, есть важное условие - здоровый русский должен строить этот дом для себя. И, разумеется, никаких народных режимов.
Продолжительность строительства - 3 месяца.
Но это дом из дорогого кирпича в три ряда.
Наличие двух наемных строителей увеличит стоимость на 12000 долл.
Этот дом простоит 300 - 400 лет или дольше
Второй этаж можно построить из пустотного кирпича или в два ряда - будет дешевле.
Из обычного кирпича на 20% дешевле
Из блоков еще на 20 % дешевле
Монолит еще дешевле
Многоэтажный монолит еще дешевле
Итого 170 $ за м2.
Цены московские с доставкой.
Все остальное - наценка в пользу дегенеративного большинства и его режима.
Схема дома
Строим 8 х 10 м = 80 м2 площадка
Первый полуподвальный этаж 2,5 м , 80м2
Второй обычный 2,8 м , 80м2
Третий обычный 2,8 м , 80м2
Четвертый чердачный со скосом 40м2 - деревянный
Итого 280 м2
Кирпич на стены
М-100 полнотелый Товарково 250х120х65
М-150 пустотелый Михнево 250х120х138
Высота дома 8 м
Глубина фундамента 2 м
1 м сокращается за счет ухода в фундамент
Итого высота полностью 9 м
Периметр 8+8+10+10 = 36 м
Сплошная закладка 36 х 9 = 324 м2
Окна - 2 м2 каждое, 10 на этаж,
Полуподвальные - по 1 м2
Итого -50 м2
Итого стены с окнами 274 м2
0,01625 м2 один кирпич
16000 кирпичей в линию. Линий три, итого 48000 кирпичей.
Межкомнатные стены - 12000 кирпичей
Отопление - 10000 кирпичей
по 10 руб штука = 700тыс. руб (далеко не самые плохие)
плюс 100 тыс на раствор.
Плиты
Плиты перекрытий - на пол и потолок первого этажа
1200 руб за м2 плиты
240 м2 - марши входят.
Итого 288 тыс. руб.
Прочее
Металлоконструкции - 5 тонн - 50т. руб
Деревянные конструкции - 7 куб.м - 20т. руб
Окна простые 1500 руб за 1м2 - 80 т. руб
Двери - 30 т. руб
Камень - 30 т. руб.
Кровля 200 руб/м2 - 30 т. руб
Подвод коммуникаций - 100 т. руб
Техника
бульдозер 7т + 7т = 14т
экскаватор 10т + 10т = 20т (для фундамента)
автокран 7000 руб - 3 раза = 21т (перекрытия и марши)
Таджики - 2 шт х 3 мес х 15т = 90т
Итого 145 тыс.р.
Итого
1650 тыс руб за 280 м2 - 66 тыс долл
5900 руб за м2, или 236 долл за м2
Можно сделать 4 квартиры по 70 м2, тогда цена квартиры - 16500 долл.
Конечно, есть важное условие - здоровый русский должен строить этот дом для себя. И, разумеется, никаких народных режимов.
Продолжительность строительства - 3 месяца.
Но это дом из дорогого кирпича в три ряда.
Наличие двух наемных строителей увеличит стоимость на 12000 долл.
Этот дом простоит 300 - 400 лет или дольше
Второй этаж можно построить из пустотного кирпича или в два ряда - будет дешевле.
Из обычного кирпича на 20% дешевле
Из блоков еще на 20 % дешевле
Монолит еще дешевле
Многоэтажный монолит еще дешевле
Итого 170 $ за м2.
Цены московские с доставкой.