тема строительства в Аргентине

[selena2264]

начинаю серию постов о строительстве дома.
Оригинал взят у selena2264 в тема строительства в Аргентине
ну что ж.. ввожу новый тег: "строительные байки"
И потихоньку буду описывать разное, ибо накапливается.

Comments

[srtomato]

Простите влезу со своими 5 копейками.
Эскритура это не документ подтверждающий право собственности, а только передаточный акт от старого владельца.
Подтверждает право собственности - титул.
Все владельцы (титуляры) вносятся в реестр недвижимосоти, а титул это аналог свидетельства о собственности.
Эсктитуру подписывает исключительно титуляр при оформлении титула на новое лицо.
Почему я подчеркиваю, что ее подписывает титуляр, потому, что участок вам может продать человек у которого эта собственность на основании допустим договора купли-продажы, но титул он не оформлял.
Так, что вы правы относительно того, что нужно проверять, в любом случае это нужно делать через нотариуса, он ведь будет ооформлять и ваш титул.
И еже вы пропустили агрименсурный план, необходимый при оформлении титула Это аналог плана БТИ.

[selena2264]

спасибо за пояснения!

[srtomato]

Та ну :-)
No tengo para que :-)

[selena2264]

агенты недвижимости утверждают что эскритура - это и есть "титул", просто сразу после покупки выдается предварительная эскритура, а окончательная придет через пол года

[ann_kuluzhbaeva]

День добрый. А я вот так и не нашла ответ на вопрос о строительстве как таковом. У нас в России сейчас очень популярна услуга строительства дома на заказ на собственном участке. Берешь план, корректируешь под себя, вносишь аванс и вперед... Три месяца - оп, и дом готов... А в Аргентине есть такое предложение услуг? Или если строишь - то только своими руками? И цена есть какая-то общеизвестная? У нас в области сейчас от 16 000 р. за кв.м. без коммуникаций. Очень интересен ответ.

[selena2264]

да есть такие услуги, их предлагает куча строительных организаций. Про цены не скажу, они у всех очень разные.

[selena2264]

вот ссылки на страницы строителей - спрашивайте у них напрямую о ценах:
https://www.facebook.com/muxd.tumejorexperiencia?ref=br_rs
https://marassaconstrucciones.com.ar/servicio-de-construccion-llave-en-mano/?gclid=Cj0KCQjwhoLWBRD9ARIsADIRaxQcrMriFKyaYzPEZBaZgS1_FIJy461qKuNhfnI0dpU_r1_zk7lCUbgaAvDDEALw_wcB
http://marquezasoc.com/LDN1028107658/?gclid=Cj0KCQjwhoLWBRD9ARIsADIRaxSdFGQboT9qYaLfv6gd8cxbV8eXk7Xo9NkcT5ak3zxX9ySdnXSTfnsaAnYYEALw_wcB
El costo por metro cuadrado para llevar adelante una vivienda del tipo estándar superó ya los $19.000.
1 м2 стоит примерно 19 000 песо
http://www.elcordillerano.com.ar/noticias/2018/02/14/25953-costo-de-la-construccion-argentina-febrero-2018

[ann_kuluzhbaeva]

Спасибо большое за ответ)) И еще немного о реалиях строительства. У нас срок службы дома указывается от 25 лет, а по факту все 50-70. На сколько рассчитаны дома в Аргентине? На сайте часто вижу дома, которым 5-15 лет, знать бы - на сколько это старые дома по меркам Юж.Америки?