Цена двушки в Москве - 14-летняя зарплата медианного москвича. Т.е. если он будет ВСЮ свою зарплату отдавать на 0% иппотеку. Нормальная цена жилья в мире, в развитых странах, максимум 4 годовых медианных зарплаты. Т.е. рыник жилья в Москве переоценен в 3 раза минимум. В провинции кстати, в городах миллиониках (кроме СП), цены намного ближе к идеалу. Насчет того что застройщик не может продавать ниже себестоимости неправда. Еще как может. Когда на грани банкротства. Я например купил новое кондо в Майами в 2009 когда все рухнуло 25% ниже себестоимости. В одной из новых башен, на 16ом этаже, 2 спальни. Помню месяц во всей башне жило всего 5 семей. Никто не покупал. Представляете? Повезло короче. До сих пор сдаю. Хотя тогда мне говорили что я дурачок ;ь) Теперь смеюсь уже я.
Цена рухнет , конечно же, но в настоящих деньгах, валюте или золоте. В дереве же может и не упасть, если впереди ускорение инфляции . Даже если цена в рублях будет стоять на месте, считай это падение. Интересно, автор хоть сейчас догадался, что нельзя вести учёт в дереве , на бумаге все красиво, а по факту в убытке. Инфоциганил помню ) у миея есть супир сикред , как сработать на нитвики, идите ко мне.
Почему глупо то, как стоил участок 10 соток около Москвы 100ку зелени , так и стоит. Покупал в 2005 году летом. Как стоила однушка 100 к зелени в 2006 году (3.5 миллиона рублей +-) , так и стоит эта квартира сейчас 10 миллионов, та же сотка. Как стоила бмв530д в 2014 коду 70 тыс евро , так и стоит сегодня ( без учёта плясок с утиль сбором)
Comments 116
Цена двушки в Москве - 14-летняя зарплата медианного москвича. Т.е. если он будет ВСЮ свою зарплату отдавать на 0% иппотеку. Нормальная цена жилья в мире, в развитых странах, максимум 4 годовых медианных зарплаты. Т.е. рыник жилья в Москве переоценен в 3 раза минимум. В провинции кстати, в городах миллиониках (кроме СП), цены намного ближе к идеалу. Насчет того что застройщик не может продавать ниже себестоимости неправда. Еще как может. Когда на грани банкротства. Я например купил новое кондо в Майами в 2009 когда все рухнуло 25% ниже себестоимости. В одной из новых башен, на 16ом этаже, 2 спальни. Помню месяц во всей башне жило всего 5 семей. Никто не покупал. Представляете? Повезло короче. До сих пор сдаю. Хотя тогда мне говорили что я дурачок ;ь) Теперь смеюсь уже я.
Reply
В Канаде ничего не строят и любая квартира уже с лям. То есть 10-20 годовых зарплат. А без налогов все 50.
Reply
Зато у вас медицина "бесплатная", ха-ха.
Reply
Через пять часов в walk-in clinic
Reply
"новый автомобиль Гелендваген 40 млн рублей"
-Есть и по 75...
( ... )
Reply
...АМГ дороже
Reply
Автоматическая Мешалка Говна?
Reply
По личным наблюдениям, эконом-сегмент за год вырос на 20%, бизнеc класс и элитка местами на 30-50%.
Reply
Reply
Интересно, автор хоть сейчас догадался, что нельзя вести учёт в дереве , на бумаге все красиво, а по факту в убытке. Инфоциганил помню ) у миея есть супир сикред , как сработать на нитвики, идите ко мне.
Reply
Reply
Как стоила бмв530д в 2014 коду 70 тыс евро , так и стоит сегодня ( без учёта плясок с утиль сбором)
Reply
Одна спичка дороже, но сгорает ярче и быстрее, другая медленно, но долго.
Reply
Leave a comment