Крах рынка жилья

[nemihail]

1,5 года назад мой приятель сделал прогноз из которого следовало, что "Рынок жилья скоро рухнет". У меня же, как у инвестора, были на этот счет большие сомнения, но решил, что время расставить все по своим местам.

Comments

[zolika_ru]

Рынок жилья никогда не рухнет.
Скорее, рухнет вся эта херня, которую в последние годы понастроили.

[sweetforce]

Рухнет прогнивший режим партии жуликов и воров

[zolika_ru]

Ага, завтра.
С нулевых только это и слышу.

[kristofer2]

и что?

[bloger_d]

А если сравнивать квартиры и голубые фишки?

[andobor]

Как диваны и паровозы.

[din_dink]

и жопа твоя

[nevada2017]

а твоя?

[amkar59]

Мишаня-падла! Я ждал, что ты сегодня чё-то умное опубликуешь... Кому это вообще интересно? Если бы да кабы, угадал-неугадал. Короче, соберись с мыслями(если они у тебя ещё есть) и заебень новый пост. Этот в топку!

[nemihail]

...а какие у тебя прогнозы?

[amkar59]

Я не шарю в недвижке Москвы, поэтому прогнозировать не могу. У нас цены уже ниже плинтуса, соответственно предполагаю рост. Вторичка вообще стоИт. В новостройках стабильный спрос, а цена такая же как на вторичку. Но у нас и строят не столько

[nemihail]

...у нас строительный бум

[ext_5059613]

Ну так-то ни один из факторов падения так и не начался, как начнется - так и поглядим

[nemihail]

...

"они отражают хотелки продавало"

Ну так и год назад были хотелки, так всегда. Хотелки равномерно подросли, а значит сделки идут.

[priwedenie]

+++++

[din_dink]

много букв

[kir_1007]

А если посчитать в венесуэльских боливарах, то с 2014 года недвижимость в Москве подорожала в 300 раз..

[nemihail]

...а смысл?

[kir_1007]

В рублях как-то тоже смысл теряется.
Ну, скажем, вроде подорожала недвижка за год на 10%, а если учесть инфляцию в те же 10%, то и не подорожала, а осталась на том же уровне.
А если учитывать спад продаж и то, что это расчеты могут быть по предложениям, а не по реальным сделкам, то может и вовсе подешевела...

[nemihail]

...какая проблема проверить, в 16-м году доллар поднимался до 83, а сегодня от 65.

Ну и нужно вспомнить про ликвидность, в России у рубля она выше