Идея понятна, но с некоторыми тезисами не соглашусь.
Во-первых, можно инвестировать в студию с рассрочкой. Когда я брал квартиру в Тосно (ЛО) под продажу, там были студии за 984 тыр - 30% вносишь, и рассрочка в кармане (от 20%) - это реально классная инвестиция, ибо когда дом достроится, продашь её за 2 ляма где-то. Если иметь постоянную работу, можно рисковать. Да и риска-то особого нет - не потянул - тебе деньги вернули. А за 2 ляма можно уже лезть в Питер...
За 300 тыр можно запустить интернет-ресурс - главное, чтобы были идеи. Я знаю о чем говорю - сам занимаюсь этим плотно.
И как план с квартирой, уже завершен? Или в процессе строительства еще? Потому что там же при владении менее трех лет платится налог. А с такой суммы он немаленький. Хотя у нас и есть какой-то вычет один раз. Плюс погашение остатка кредита с полученной суммы, плюс до постройки на что-то и где-то жить. И это все года на 3-4.
В общем постоянная работа для этого видится мне с зарплатой не меньше 60 штук. Чисто теоретически, конечно, это и возможно.)
План с квартирой в процессе - сдача в следующем сентябре.
Я говорю не о кредите, а именно о рассрочке - многие компании ее дают. Положа руку на сердце, она не совсем бесплатная, конечно, но по сравнению с кредитами - бесплатная.
Налога можно избежать, продав по переуступке после госкомиссии, но не вступая в собственность. Все проверено-перепроверено через агентов.
Короче, имея свободные деньги, можно крутиться, имхо. Будет интерес - могу раскрыть поподробнее.
Comments 5
Во-первых, можно инвестировать в студию с рассрочкой. Когда я брал квартиру в Тосно (ЛО) под продажу, там были студии за 984 тыр - 30% вносишь, и рассрочка в кармане (от 20%) - это реально классная инвестиция, ибо когда дом достроится, продашь её за 2 ляма где-то. Если иметь постоянную работу, можно рисковать. Да и риска-то особого нет - не потянул - тебе деньги вернули. А за 2 ляма можно уже лезть в Питер...
За 300 тыр можно запустить интернет-ресурс - главное, чтобы были идеи. Я знаю о чем говорю - сам занимаюсь этим плотно.
Reply
Потому что там же при владении менее трех лет платится налог. А с такой суммы он немаленький. Хотя у нас и есть какой-то вычет один раз.
Плюс погашение остатка кредита с полученной суммы, плюс до постройки на что-то и где-то жить. И это все года на 3-4.
В общем постоянная работа для этого видится мне с зарплатой не меньше 60 штук.
Чисто теоретически, конечно, это и возможно.)
Reply
Я говорю не о кредите, а именно о рассрочке - многие компании ее дают. Положа руку на сердце, она не совсем бесплатная, конечно, но по сравнению с кредитами - бесплатная.
Налога можно избежать, продав по переуступке после госкомиссии, но не вступая в собственность. Все проверено-перепроверено через агентов.
Короче, имея свободные деньги, можно крутиться, имхо. Будет интерес - могу раскрыть поподробнее.
Reply
Reply
Leave a comment