Желания - квартира

[norka_0]

 Очень хочется купить квартиру возле киевского Политеха (КПИ). Лежать там в собственной теплой ванной! Ходить в парк КПИ, в торгово развлекательный центр Космополитен (Большевик) на Шулявке. Там даже каток есть! Пожить так месяц, а потом сдать за $300 в месяц. Но знать что где-то, пусть и далеко, у меня есть своя норка. Куда всегда можно вернуться

Comments

[kariatidadn]

в Киеве дешевле купить новострой, чем вторичку, а покупать нужно не у тех, кто достроит через 3-4 года, а у тех, кто в течение года

[kariatidadn]

Это да. Но не нахожу подходящих по месту или по цене

[norka_0]

Это да. Но не нахожу подходящих по месту или по цене

>>> потом сдать за $300 в месяц

[pro_gulkind]

хмм

Re: >>> потом сдать за $300 в месяц

[norka_0]

У меня есть знакомый в Киеве, что готов присмотреть за квартирой и скать жильцов. Да, я понимаю, что можно найти плохих жильцов и вляпаться... Наверное, не надо стремиться сдать максимально дорого, лучше сдать дешевле, но человеку который кажется более-мение нормальным.
Мы житем в одной квартире уже 10+ лет...
Кстати, почем ты сдаешь и где? Я бы в студию переехала в центре.

RE: Re: >>> потом сдать за $300 в месяц

[pro_gulkind]

там на самом деле трудно понять кто есть кто

RE: Re: >>> потом сдать за $300 в месяц

[norka_0]

4.5 комнаты мне точно много. Мне надо 1-1.5. Конечно, хозяин заграницей мог бы и бесплатно пускать сионистов жить. А то, иш, какой буржуй!
Ты не думал поделить на студии? Люди ухитряются так делить, что по закону формально не придерешся.

[musli_o_raznom]

Обязательно купите!! Поскребите по всем сусекам и .... ))
и покупайте побольше метров / комнат даже может быть
мало ли что )

[norka_0]

Может оно и не логично, но купить очень хочется. Много метров мне не надо - тогда прийдется сдавать покомнатно, а это морока. В Киеве не слышала что бы большие квартиры делили на 2-3 студии. В Израиле очень распространено, когда квартиру метров 90-100 делять на 3-4 студии и сдают. Это не законно и могут оштрафовать, но спрос есть на маленькие студии метров 20-30

[musli_o_raznom]

Собственное жильё это своего рода инициация ) с его появлением ты становишься действительно взрослой самостоятельной личностью

Кому-то квартира достаётся от умершего раньше времени деда и в 20 он уже взрослый парень с жильём и работой
Кому-то приходится зарабатывать на студию полжизни...

[norka_0]

"инициация"
Да! Сама! Свое! Маленькое, но свое! И никто не сможет меня упрекнуть, что это наследство

[alexanderr]

меня этот пост погрузил в глубокое философское состояние. вспомнил, как Антон Носик, еще до всех событий агитировал народ покупать недвижимость в Киеве. ну, может и не агитировал, а делился соображениями, что она вырастет. потом она конечно сильно упала. потом Носик умер. так что в итоге это все не очень важно

да, а так что я хотел сказать-то. не очевидно, что цены не упадут еще. если все будет хорошо, то они конечно вырастут. но есть не нулевой шанс, что все будет не очень хорошо. и тогда они упадут еще

[norka_0]

Я помню, что Антон Носик агитировал не покупать в Израиле. С тех пор цены в Израиле выросли в 2.5 раза... Я в Израиле 10 лет назад квартиру купить побоялась, а сейчас уже не вижу смысла покупать 50-60 метров в старом доме в пригороде Тель Авива за $300.000.
Если в Украине будет еще война то, конечно, цены упадут еще... Хотя, казалось бы, куда уже падать...

[alexanderr]

вот уже по двум историческим примерам, которые мы разобрали, видно, что надо покупать в Израиле и не надо покупать в Киеве. и даже еще проще: надо покупать, где живешь. например, в НЙ за последние 25 лет, что я здесь живу никогда не было, чтобы цены были разумные или хотя бы осмысленные. но они продолжают расти. и то, что казалось слишком дорогим, сейчас кажется невероятно дешевым. самому не верится, что были такие цены

[norka_0]

Я бы уехала куда-то из Израиля... Но в Украину не хочется, а в другие страны сложно

[morfizm]

Мои соображения:
1. Перечитай Мастера и Маргариту, чтобы излечиться от совково-квартирной мании :)
2. Почитай мои соображения про investments:
https://morfizm.livejournal.com/1260984.html
3. Заведи себе брокерский счёт и начни откладывать, покупая какой-нибудь хороший индексный фонд. Вот сколько ты была бы готова платить за ипотеку для rental property, столько и откладывай.
4. Когда постарешь так, что работать не сможешь, *именно тогда* вытащи деньги из investments и купи жильё для жизни или для сдачи в аренду.
5. Ещё, говорят, Rich Dad Poor Dad хорошая книжка, но я не читал.
6. Меньше думай о квартирах, больше думай об увеличении дохода. $1000/мес в Израиле - это ни о чём.
7. Подумай, может, имеет смысл не откладывать на квартиры, а вкладывать в образование на этом этапе.

[norka_0]

Да, спасибо. Умные советы. Конечно, в образование мне надо вкладывать. Сейчас у меня наверное, последний шанс улучшить образование и найти работу получше - мне 40 лет