Спасти покупателя от продавцов-наследников с горе-риэлтором.

[nwulf]

Comments

[lj_frank_bot]

Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Недвижимость.
Если вы считаете, что система ошиблась - напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.

[nwulf]

согласен

[lj_frank_bot]

Я рад

[nwulf]

я тоже

[kwakin_misha]

хорошо квартиры покупать и чтоб не отобрали..

[nwulf]

согласен

[vseilluzorno]

Почему сестра не могла просто написать в нотариате отказ от вступления в наследство? Ведь они так договорились с братом? Смогли ли вы проверить наличие других претендентрв на наследство?
Почему вообще возникла проблема со свидетельством о наследстве? Это же единственный и главный документ на собственность, выписки вторичны

[politichanka]

Очень-очень маловероятно, чтобы сестра потом смогла восстановить срок по наследству. Она, конечно, могла бы попытаться, но суд бы ей отказал, только деньги потратила бы.

Так что кучу бесполезной работы сделали. Достаточно было просто взять с нее расписку и убедиться, что она дееспособная.

[nwulf]

Может быть и отказал, а может быть и нет.
Сделает справку, что была на длительном больничном и вуаля.

По поводу расписки - ее рассматривать в данном контексте ни один суд не будет, если до него дойдет.

При цене вопроса в несколько десятков миллионов - лучше столько же раз подстраховаться.

[kwakin_misha]

точно. скажет, что была за рубежом и не в курсе была.

[zveredim]

Отличный совет - предоставить в суд липовую справку.

[kostasionis1]

спасибо за лекбез и вам как настоящему юристу

[nwulf]

Доброе слово и коту приятно)))

[leon_spb67]

вам бы сперва ликбез по русскому пройти

[kostasionis1]

за неверную букву вы готовы человека распять

[freecasting]

Непонятно почему государство не обяжет риэлторов нести финансовую ответственность за безопасность сделки? Не учел риэлтор какой-то фактор, в последствии ставший камнем преткновения - добро пожаловать в суд, третей стороной - вторым ответчиком! Тем более что их вознаграждение, я так понимаю доля от сделки, чем дороже недвижимость - тем больше гонорар.

[nwulf]

Да вроде ходят в кулурах власти разговоры, но пока только разговоры. А риэлтор то всего лишь посредник. И в настоящее время ответственность (если ее специальнов договоре не прописывать) не несет.

[farshkotletych]

Да вроде не нужно изобретать велосипед. В европах сделку кажется регит нотариус, он застрахован соответсвенно. Если сделка косячная то страховая выплачивает премию. Соответственно за страховку в след раз нотариус платит более крупную сумму.
Но у нас скрепы правильнее и мы конечно пойдём другим путем.

[nwulf]

У нас тоже можно провести через нотариуса и ответственность нотариуса застрахована. Тут вопрос дополнительных средств. Люди порой экономят тысячи, а теряют миллионы