Война за «Дворец Чубайса». Продолжение истории
История с дворцом в подмосковных Переделках, который был построен для тогда еще государственного чиновника и миллиардера Анатолия Чубайса, тянется вот уже несколько лет. Напомню некоторые подробности, о которых я уже рассказывал.
В июне 2012 года акционерное общество «СФО КОНЦЕПТ АГ», зарегистрированное в Швейцарии по адресу: кантон ЦУГ, Баар, Обернойхофштрассе 5, 6341 покупает в районе деревни Переделки (рядом со знаменитым Пастернаковским Полем) два земельных участка общей площадью 1,56 га за 246,4 млн. рублей. Поскольку рублевая цена участков по соглашению была уплачена в долларах США по курсу ЦБ на тот момент, а это 32,1 руб. за 1 доллар США, то долларовая цена составила 7,667 млн. долларов США, или почти 5 тыс. долларов за сотку.
С застройкой все оказалось в лучшем виде. Согласно имеющимся отчетам, ударными темпами, менее, чем за два года, были выполнены работы на общую сумму около 30 млн. долларов США. А дальше - больше. Сейчас уже общие затраты швейцарской фирмы АО «СФО КОНЦЕПТ АГ» на «объект», включая земельный участок, строительство, коммуникации и пр. составили около 50 млн. долларов.
Помимо основного жилого хозяйского дома площадью 2 656 кв. м, в супер-комплекс входят: гостевой дом площадью 585 кв. м, дом охраны - 736 кв. м и гараж - 374 кв. м. Площадь земельного участка составляет, как уже было сказано, 15 563 кв. м или почти 1,6 га. Стоимость всего «объекта» оценивается примерно в 55 млн. долларов США.
И тут выясняется три весьма пикантных момента. Во-первых, деньги в сумме 21 миллион 900 тысяч долларов, вложенные в строительство роскошного дворца в Переделках, швейцарская компания «СФО КОНЦЕПТ АГ», оказывается, взяла в долг у кипрского офшора «01 TRUST SERVICES LIMITED» «на пополнение оборотных средств». Займ был сделан двумя контрактами: 03 апреля 2012 года (договор займа № LA-01-SFO-03042012) на сумму 15 500 000 долларов США и 01 октября 2012 года (договор займа № 01-SFO-011012) на сумму 6 400 000 долларов США. И самое интересное - это условия договоров займа. Деньги отдавались на десять лет, до 2022 года, под 2,5 процента годовых, проценты тоже можно было погашать в 2022 году и (внимание!) без какого-либо обеспечения займа. Просто так.
Во-вторых, не трудно догадаться, что на тот момент владельцем швейцарской компании «СФО КОНЦЕПТ АГ», получившей столь сладкие займы из офшора, был никто иной, как Анатолий Борисович Чубайс. О чем свидетельствует выписка из реестра акционеров.
А в-третьих, конечным бенефициаром кипрского офшора «01 TRUST SERVICES LIMITED», «давшего в долг» компании Чубайса почти 22 миллиона долларов, является бывший коллега и деловой партнер Чубайса миллиардер Борис Минц.
Сразу после вступления в силу закона о запрете чиновникам заниматься бизнесом, в том же мае 2013 года, он продал свои акции другому лицу, некоему малоизвестному гражданину Илье Сучкову, родственники которого долгое время трудились под крылом Чубайса. Последний, купив швейцарскую компанию SFO Concept AG, естественно, приобрел вместе с ней и долги, которые своими решениями наделал А. Чубайс, но также и объект недвижимости в виде жилого комплекса в деревне Переделки. Кому-то такая сделка может показаться странной. Но это только на первый взгляд. В реальности же Илья Сучков приобрел компанию хотя и с долгами, но и с недвижимостью, потенциальная рыночная стоимость которой превышает сумму долга. Да и срок погашения займов наступает лишь в 2022 году, то есть через пять лет.
Глава «Роснано», превратившись из чиновника в бизнесмена (он создал коммерческую структуру - управляющую компанию «Роснано», которая теперь «управляет» госкомпанией «Роснано», и получив в ней почти один процент, государству принадлежат остальные 99, стал уже не чиновником, а предпринимателем), видимо, решил вернуть назад себе роскошное поместье в Переделках. Причем, вернуть весьма необычным способом.
Анатолий Борисович потребовал от нового владельца швейцарской «SFO Concept AG» Ильи Сучкова, по его словам, продать ему, Чубайсу, поместье в Переделках, в которое было вложено почти 50 миллионов долларов, за… двенадцать с половиной миллионов долларов, а саму компанию «SFO Concept AG» (с многомиллионной задолженностью господину Минцу) оставить себе на память и выплачивать долги. Разумеется, Сучков, также не будучи идиотом, наотрез отказался от такого «предложения» и, по его словам, получил полный комплект угроз от главы «Роснано» - от международных судов до возбуждения уголовного дела и других не менее серьезных проблем.
В настоящее время идет активная переписка и арбитражные суды, в которых структуры Анатолия Чубайса пытаются отобрать у швейцарской компании «SFO Concept AG» переделкинскую недвижимость и оставить ей лишь долги офшорным компаниям Минца. И кстати, еще один факт, подтверждающий мою версию «кидалова» от Чубайса-Минца, - в начале июня прошлого года кипрская компания «01 TRUST SERVICES LIMITED» подает в Арбитражный суд Московской области исковое заявление о взыскании задолженности в размере 22,9 млн. долларов США со швейцарской компании АО «СФО КОНЦЕПТ АГ». Тех самых денег, которые якобы даны в долг до 2022 года под 2,5 процента годовых. Смешно? Не совсем. Истец, кипрская компания, просит не просто взыскать со швейцарской компании долг, а «принять обеспечительные меры» в виде «наложения ареста» на имущество АО «СФО КОНЦЕПТ АГ» в районе деревни Переделки.
Честно говоря, я думал, что после того, как Чубайс в своем фейсбуке обвинил меня, а также некую «группу чеченских товарищей», по сути, запуская тем самым межнациональную рознь и неприязнь к лицам кавказской национальности, во всех смертных грехах (за то, что я осмелился рассказать о том, как он «зарабатывает» миллиарды на ровном месте), я больше никогда уже не буду возвращаться к истории с «дворцом Чубайса». Дело закончено И больше не вспомню его подельников по дележу богатства, таких как Илья Сучков или Борис Минц. Но не тут-то было.
Как оказалось, война за «дворец Чубайса» продолжается. И не только в судах и в следственных органах, но и в информационном пространстве. От некоего анонима мне, видимо, как большому специалисту по деятельности Чубайса и его бизнес-партнеров, пришло на почту предложение поучаствовать в большой пиар-программе под условным названием «разоблачаем жулика Илью Сучкова и хвалим большого государственного человека Анатолия Чубайса». К письму прилагались файлы с перечнем СМИ, где желательно было бы разместить информацию, и с основными «тезисами журналистского расследования». Вот лишь некоторые, с позволения сказать, тезисы:
«2.Уголовное дело. В настоящее время СУ МУ МВД России «Одинцовское» возбуждено уголовное дело по ч.4 статьи 159 УК РФ (Мошенничество в особо крупном размере). Потерпевшими является компания «O1 Trust Services ltd», выдавшая компании «SFO Concept AG, принадлежащей в настоящее время Сучкову Илье Васильевичу, кредит на сумму 22 900 000 долларов США.
Как выяснило следствие, И.В.Сучков, получив в свое распоряжение недвижимость, сразу же попытался ее украсть. И.В.Сучков заключил сам с собой договор купли-продажи. С одной стороны, он, как владелец компании SFO Concept AG, в чьей собственности находятся здания и земельный участок, на которые даны кредиты, и с другой стороны И.В.Сучков, как частное лицо, заключили договор купли-продажи недвижимости. То есть, по сути И.В. Сучков выводил недвижимость, стоимостью в миллионы долларов, на себя, как на частное лицо, а компания SFO Concept AG должны была оказаться без недвижимости, но с долгами на сумму в 23 миллиона долларов. Следующим этапом должно было состояться банкротство SFO Concept AG, а Сучков получил бы в свою собственность недвижимость в Переделках. Мошенничество не было доведено до конца, так как на данную недвижимость был наложен арест.
В настоящее время И.В.Сучков пока находится в статусе свидетеля, но, так как преступные действия осуществлял именно он, то возможно вскоре он будет переведен в статус подозреваемого. Копия постановления из уголовного дела будет предоставлена».
Я не стал ждать пока мне пришлют «Постановление» и вспомнил, что Постановление следователя о возбуждении того самого уголовного дела имеется в моем распоряжении и я уже его публиковал. Именно там черным по белому сказано, что ««...неустановленное лицо, действуя от имени компании SFO Concept AG (Швейцарская Конфедерация - ред.), имея умысел на хищение чужого имущества, действуя из корыстных побуждений, под предлогом инвестирования денежных средств в строящийся жилой комплекс…, заключило от имени SFO Concept AG с кипрской офшорной компанией 01 TRUST SERVICES LIMITED, конечным бенефициаром которого является гражданин Д.Б. Минц (!!!. Авт.), следующие договора…». И тут выясняется, что договоры займов подписывал никто иной, как тогдашний владелец SFO Concept AG… Анатолий Борисович Чубайс.
Так, что тут вопросы сняты, а вот теперь не менее интересный момент: А действительно ли Илья Сучков хотел даром перевести на себя, как на частное лицо, «дворец Чубайса» и всю прилагающую золотую территорию? Ну, то есть, обокрасть Чубайса и его партнера Минца? Судя по разосланному журналистам «техзаданию», получается именно так. Однако, если посмотреть договор купли-продажи от 22 июля 2016 года, то там, действительно, написано о том, что Илья Сучков, как физическое лицо, покупает у бывшей чубайсовской фирмы SFO Concept AG, которая принадлежит сейчас тому же Илье Сучкову, тот самый «дворец Чубайса» с прилегающими территориями, и переводит это счастье в свою собственность. Вроде бы мошенничество налицо, если бы не одно и весьма существенное «но». Согласно договору купли-продажи, Илья Сучков должен оплатить за недвижимость компании SFO Concept AG ни много ни мало тридцать шесть с половиной миллионов долларов (36 500 000 долларов США). И где здесь мошенничество? Тем более стоимость комплекса была подтверждена Решением Малоярославецкого суда по итогам проведённой независимой судебной экспертизы.
Вот этот самый договор, который, кстати, так никогда и не был реализован:
[Договор полностью ЗДЕСЬ]
А теперь смотрим «техзадание» дальше. Вот перечень СМИ и блогов, где планировалось разместить «заказуху» о «Дворце Чубайса» и страшном уголовнике Илье Сучкове.
Тут имеется полный комплект разнообразных ресурсов - и «Форбс», и РБК, и Компромат.ру и многие другие. Конечно, я сомневаюсь, чтобы кто-нибудь из коллег взялся за столь сомнительный материал, где нет ни одного реального доказательства.
И вот еще удивительная цитата из, так называемого, «техзадания». Похоже на приговор суда: «5.Выводы. И.В.Сучков является мошенником, который, работая на А.Б.Ч. и получив в свое юридическое распоряжение недвижимость на несколько десятков миллионов долларов (конкретную стоимость не обозначать), попытался и сейчас пытается (в том числе и в судебных инстанциях) продолжить свои мошеннические действия по хищению данной недвижимости».
Я не знаю, действительно ли бывший партнер Чубайса Илья Сучков мошенник или нет. Может и так. Но пока нет приговора суда, где Сучков обозначен, как совершивший преступление по статье 159 УК РФ (мошенничество), я не могу назвать его ни мошенником, вором. Однако, те, кто рассылал журналистам предложение по проведению пиар-акции, видимо, хорошо знали о том, что в самое ближайшее время состоится ряд судебных заседаний по тому самому «Дворцу Чубайса» и очень рассчитывали таким образом повлиять на судей. Бывает. Классика черного пиара.
Угрозы в части гражданских дел предположительно были реализованы. Вынесено, но не вступило в силу решение АС Брянской области, в основе которого лежит решение суда Республики Кипр, вынесенное на основании мошеннической подтасовки фактов, о чем в настоящее время компанией SFO Consept AG заявлен и рассматривается иск по факту мошенничества со стороны аффилированных компаний Б. Минца.
Конечно, не могу утверждать, что такую «заказуху» рассылают непосредственно по указанию Анатолия Чубайса или Бориса Минца, но, похоже, что кто-то из подчинённых этих светочей экономики постарался самостоятельно. Да и денег срубить на откатах за пиар, видимо, захотелось. Тот же Чубайс человек весьма умный, о чем можно судить по его хитрым бизнес-схемам, и, я думаю, он не будет так глупо и откровенно подставляться, рассылая предложения журналистам. Хотя, кто знает. Ведь, похоже, в деле возвращения «Дворца Чубайса» Анатолий Борисович впал в крайнюю неуравновешенность и стал совершать опрометчивые поступки. Очень уж хочется жить в переделкинском особняке стоимостью в пятьдесят миллионов долларов. Но в итоге меня не покидает ощущение того, что, по сути, продолжается затяжная война за «дубинку» под названием «Дворец Чубайса». Кто у кого её…