Большая коммуналка и история одного дома

[orlov_dnevnik]

Коммуналка, как принято сегодня говорить - в тренде.

Вот одно из мнений, под броским заголовком "Власть боится "коммунальных революций".

Пока трудно судить, во что это выльется в итоге, но что-то подсказывает мне, что крайними по-любому окажутся органы местного самоуправления. Если "повальная коммерциализация" отрасли признана ошибочной и государство

Comments

[shirshikov_n]

Андрей, я с Вами частично согласен, но не стоит делать УК такой белой и пушистой. Капитальный ремонт образуется из-за невыполнения текущего... Если в подъезде кто-то в каком-то одном месте написал на стене слово "МИР", то УК редко когда на него вообще обратить внимание. А вот когда все стены в подъезде исписаны, и жители просят УК выкрасить подъезд, то получают ответ, что это уже кап ремонт

[orlov_dnevnik]

Но когда не выполнение текущего растянуто на десятилетия, в чем виновата УК, обслуживающая дом лишь пару лет?

[shirshikov_n]

А кто в этом виноват? Жители?
Вот так и живем... Хорошо там где нас нет. И никто в этом не виноват!

[orlov_dnevnik]

Они не просто жители. Они, согласно логике законодателя, собственники. Чувствуете разницу? Жители - это пришли пожить. А собственник несет полную ответственность за принадлежащее ему имущество. И должен сам о ней заботиться, УК это всего лишь структура, помогающая ему в этом. Не нравится УК - найми другую или сам управляй. Пока вот так все жестко.

[mikki1]

А разве амортизационные на капремонт не входят в оплату ЖКХ?

[orlov_dnevnik]

Пока самый лучший инструмент - это федеральная программа по капремонту, но она подразумевает софинансирование со стороны собственников.

[frrb]

Вопрос следующий возникает, Андрей. А если бы жители были бы нанимателями, то что бы вы сделали?

[orlov_dnevnik]

Вы имеете в виду ситуацию, когда квартиры в муниципальной собственности? Тут все понятно в общем-то, в этом случае ремонт был бы за счет бюджета.

[frrb]

Помните, я как-то говорил про челябинские общежития? Там вариант стоял такой - или приватизировать в том состоянии, в котором есть или никак не приватизировать из-за конечности срока. Ремонтировать никто ничего не ремонтировал, невзирая на аварийное состояние.