Лучший жилой комплекс России. «Цветной бульвар», Калининград.
За годы работы в недвижимости я нашёл безупречную примету, по которой определяю, хорошо построен дом, или застройщик обманул доверие покупателей. Посмотрите на картинку-визуализацию к проекту. Или на любую рекламку застройщика посмотрите. Вот именно так, как он сияет на картинке,и должен выглядеть ваш дом. Лучше можно, хуже - нет. Иначе вас обманули.
Конкретно здесь запомните хотя бы элементы детской площадки и читайте дальше.
Сегодня я хочу показать вам лучший городской девелоперский проект. Читай, лучший жилой комплекс России. Этот проект не только не обманывает ожидания, но и предвосхищает самые смелые чаяния жильцов.
ЖК «Цветной бульвар» в Калининграде.
Я пробыл там два дня и всё это время не переставал удивляться.
Всё настолько круто, что и хочется придраться, а не к чему.
Забегая наперёд, скажу, что самый главный секрет «Цветного бульвара», это пристальное внимание к мелочам. Смотрите сами.
Именно отсюда началось наше знакомство. Первое, что мне понравилось, это хорошо подрощенные раскудрявые клёны. Видели бы вы, как у нас в Архангельске сдают озеленение. Три вицы воткнули, и радуйся.
Обратите внимание, первый этаж в один уровень с тротуаром. Там коммерческая недвижимость. Но дичать с вывесками не позволяют, стиль везде единый.
Озеленение сделано не на «отъявись». Идеально подогнанные чугунные решётки. Травка внутри них искусственная, но от настоящей не отличить. Грязь на тротуар, как у нас, не попадёт.
Кусочек безупречного фасада.
Очень непростые фонарики. Вся эта лепнина - ручная работа. Выполнено самостоятельно прямо тут. Аккуратность идеальная. С таких фасадов кушать хочется.
Все металлические ограждения имеют порошковую окраску. Вот эти цветники можно взять в управляющей компании и навесить на свой балкон.
Идём во двор.
Смотрите, даже безальтернативный КСИЛ сменил свою петушиную расцветку на мягкие тона. Потому что заказчик так захотел. Потому что так красиво.
А вы помните, как это смотрелось в проекте? Не правда ли, стало лучше?
А такое вы во дворах видели?
Одно из спортивных полей с идеальным покрытием. Для своих бесплатно.
Посмотрите, там, впереди сине-белое здание. Это застройщик за свой счёт (!!!) облагораживает соседскую хрущёвку, чтоб из окон жилого комплекса был достойный вид.
Договорились с чужим гаражным кооперативом, что достроят над ним этаж, и будет крытый теннисный корт.
Даже над люками заморочились!
Дальше то, что за гранью моего понимания.
Это загон для больших собак.
И для остальных. Тут же урны сами знаете, для чего. Пакетики прилагаются.
Какой застройщик ещё так заморочится огородить колодец на уклоне? Потому что другое решение было бы убогим.
У жителей первого этажа есть участочек земли. Прекрасно.
Шлагбаум открывается с мобильника!
Поднимемся на крышу?
Часы настоящие. Каждый час бьют удары (кроме ночных). Ночью светятся. За циферблатом окно. За окном кабинет директора генподрядной организации. Он живёт в пентхаусе под самой крышей.
Это не металлочерепица. Это настоящая глиняная черепица!!!
Детский сад на 300 мест. Угадайте, за чей счёт.
А давайте я ещё акцентирую внимание на мелочах, раз заговорил.
Кондиционеры умещаются на балконах. Наружу не торчат. Слив устроен централизованно внутри здания.
Своя полиция в доме.
Чудо из чудес!
Захотел на прогулке твой ребёнок на прогулке по-маленькому? Не надо мчаться на лифте домой. В каждом подъезде прекрасно оборудованный туалет. Есть всё!
Разноростые унитазы и раковины, столик для пеленания и фен для попы младенца!
Опять мелочь, а приятно:
Не кирпич лежит под дверью, не валенок воткнут в косяк, не проволокой примотано за ручку. Простое культурное решение.
Удивительно, но жильцы первой очереди знать не знали, что всё будет так прекрасно. Многие улучшения возникли потом, по воле застройщиков. Потому что так лучше. И вся фирма работает на эту красоту. Позиция «и так сойдёт, все так делают, у меня и так забот полно» не прокатывает.
Ночью всё так же прекрасно, как днём.
А теперь внимание! То, что совсем сбивает меня с ног, заставляет плакать и лишает сна. Да, искушённого знатока ЖК «Цветной бульвар», может быть, не удивит. Кто-то даже фыркнет: «Это обычный это уровень столичных элиток». Только столичные элитки скока-скока стоят? А цена квадратного метра здесь всего 65000-70000 рублей. Мне стыдно от того, какую халупу за те же деньги получит покупатель в моём родном Архангельске.
И последний плюс жилого комплекса «Цветной бульвар» это… сам город Калининград. Лучший город России по версии журнала «Комерсантъ - Секрет фирмы». Лучший город для бизнеса в России по версии журнала «Forbes». Лучший пляж России на Балтийском море, отмечен голубым флагом. 600 километров до Берлина, 300 до Варшавы, 150 до Гданьска на автомобиле. Я пробовал, это непередаваемое чувство: два часа, и ты в капстране! Всемирное наследие ЮНЕСКО. Куршская коса - объект культурного наследия. Средняя температура воздуха +3°С зимой и +23°С летом. Красивый, зелёный, ухоженный город. Показать пару снимков с прогулки?
Я в сетях:
