Сказ о том, как нерезидентов уравняли с резидентами
Уфф. Спасибо дождю, лившему вчера целый деь. Спасибо! Поставила точку в деле, которое длилось с 8 января, когда ангел из ФБ по имени Анастасия бросила мне новость в мессенджер. Анастасия, добрый! Вы сказали, что читаете мой журнал. Приветствую персонально. Я дотошна, мне нравится проникнуть в глубины того, как нерезидентов уравняли с резидентами по налогу - НДФЛ - при продаже недвиги в России. И вот вчера сделала, написала "полотно", разобралась сама. Хотя пока нет практики, нужна внимательность и осторожность, возможно, хорошая консультация человека, который понимает в оптимизации налогов в России.
Кратко. Суть. С 1 января 2019 года нерезиденты не должны платить в некоторых случаях продажи недвижимости в России налог с продажи, равный 30 %. Много. Если квартира стоит 5 миллионов, надо платить полтора государству. Теперь нет. НО, НО, НО. Есть нюансы. Я их обозначила в статье.
Кроме того, пока нет практики, ибо налоговый период 19 года только начался, нужно взвешенно подходить к данному вопросу.
Зачем сделали?
Есть мнение, что это может всколыхнуть рынок недвижимости, то есть будут продавать те, кто пока откладывал продажу из-за налога. Говорят, что капитал может как-то вольётся в местный оборот. Да, только в том случае, если продавец потратит деньги в России. Нет, если он переправит деньги за рубеж. Говорят, что это поможет тем, кто подолгу живёт за рубежом, а таких людей много в высших кругах. Не они сами, но их родня. На самом деле, что, как, почему, не знаю. Думаю, что кто-то по-прежнему может попасть на высокий налог, если поленится и не разберётся с деталями его.
Чтобы было понятно про нерезидентов, даю ссылки на две моих статьи, первая написана мною в 2015 году, тоже разбиралась, вчитывалась в доки, ужасны для однозначного понимания, увы, таков бюрократический язык. Трудная судьба нерезидента - первый старый материал. Второй текст назвала Как нерезидентов уравняли с резидентами, именно там все нюансы и личное мнение по теме налога.
Тема важная, полезная, на мой взгляд, потому что налоговым нерезидентом легко становится гражданин России, не обязательно живущий за кордоном, просто банально много путешествующий в течение календарного года.
ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми
Кратко. Суть. С 1 января 2019 года нерезиденты не должны платить в некоторых случаях продажи недвижимости в России налог с продажи, равный 30 %. Много. Если квартира стоит 5 миллионов, надо платить полтора государству. Теперь нет. НО, НО, НО. Есть нюансы. Я их обозначила в статье.
Кроме того, пока нет практики, ибо налоговый период 19 года только начался, нужно взвешенно подходить к данному вопросу.
Зачем сделали?
Есть мнение, что это может всколыхнуть рынок недвижимости, то есть будут продавать те, кто пока откладывал продажу из-за налога. Говорят, что капитал может как-то вольётся в местный оборот. Да, только в том случае, если продавец потратит деньги в России. Нет, если он переправит деньги за рубеж. Говорят, что это поможет тем, кто подолгу живёт за рубежом, а таких людей много в высших кругах. Не они сами, но их родня. На самом деле, что, как, почему, не знаю. Думаю, что кто-то по-прежнему может попасть на высокий налог, если поленится и не разберётся с деталями его.
Чтобы было понятно про нерезидентов, даю ссылки на две моих статьи, первая написана мною в 2015 году, тоже разбиралась, вчитывалась в доки, ужасны для однозначного понимания, увы, таков бюрократический язык. Трудная судьба нерезидента - первый старый материал. Второй текст назвала Как нерезидентов уравняли с резидентами, именно там все нюансы и личное мнение по теме налога.
Тема важная, полезная, на мой взгляд, потому что налоговым нерезидентом легко становится гражданин России, не обязательно живущий за кордоном, просто банально много путешествующий в течение календарного года.
ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми