Обязанности оценщиков
Объектами оценки могут быть любые объекты собственности (имущество) вместе с пакетом прав на них. ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135 от 29.07.1998 года гласит, что к объектам оценки могут быть отнесены:
• Отдельные материальные объекты;
• Имущественные комплексы, включая имущество конкретного рода (недвижимое либо движимое);
• Право собственности и прочие права на имущество;
• Права требования и права обязательства;
• Услуги, работы и сведения;
• срок действия оценки недвижимости
• Остальные объекты гражданских прав, которые участвуют в гражданском обороте.
Субъекты независимой оценки - это квалифицированные Специалисты и заказчики, пользующиеся их услугами.
Обязанности независимых оценщиков
1. Специалисты обязаны осуществлять оценку по определению рыночной либо другой стоимости недвижимости, движимого имущества (работ, услуг, имущественных прав, информации, интеллектуальной собственности и прав на нее, нематериальных благ);
2. Специалисты обязаны выяснять у заказчиков, прибегнувших к их услугам, цели проведения независимой оценки объектов гражданских прав;
3. Специалисты обязаны устанавливать деловые контакты и вести переговоры с заказчиками;
4. Специалисты обязаны оформлять и заключать соглашения;
5. Специалисты обязаны составлять и вовремя передавать заказчикам отчет об оценке, составленный в письменном виде;
6. Специалисты обязаны хранить отчеты по методам оценки работы предприятия;
7. Специалисты обязаны предоставлять сведения из отчетов об оценке, требуемые правоохранительными органами;
8. Специалисты обязаны ознакомлять заказчиков с нормативно-правовыми актами, касающимися оценочной деятельности;
9. Специалисты обязаны собирать и систематизировать информацию, нужную для проведения независимой оценки;
10. Специалисты обязаны применять в своей работе все известные способы и методы оценки имущества.
Среди квалификационных требований к оценщикам можно выделить наличие высшего профессионального и дополнительного образования полученного в бюро оценки бизнеса. Профессиональной подготовкой независимых оценщиков занимаются высшие государственные либо частные учебные заведения, которые образуются именно для данной цели, либо существуют на базе факультетов или кафедр вузов, обладающих правами на осуществление этой деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.