Как мы продавали квартиру (часть 1)

[politichanka]

Меня просили рассказать, как мы продали квартиру в прошлом году. Рассказ будет длинным, поэтому разобью на несколько частей

Comments

[eva_elina]

Сколько лет вашей маме ?

[politichanka]

Хорошо за 60.

[para_ba_riba]

Даже в Москве, даже на хорошо модерируемых риелтерсих ресурсах, типа, ЦИАН, Яндекс-недвижимость, Авито (здесь больше всего говно-риэлтеров туссуется) приходится сталкиваться с говно риелтерами. Например, один из распространенных нечистоплотных приемов:

Берут твое обявление, переписывают его от своего имени, изменив текст, берут ваши фотки (если они с "водяными знаками" например Циана, то удаляют логотип, редактируя фотки - получаются фотки уже БЕЗ логотипа Циана, но более расплывчатые худшего качеств), и САМОЕ главное - выставляют на сайте вашу квартиру по МЕНЬШЕЙ цене. Получается так, что на вашу квартиру (например на ЦИАНЕ) несколько объявлений от разных риэлтерских контор по цене, МЕНЬШЕЙ, чем поставили вы сами. То есть, цена на вашу квартиру конкурирует сама с собою. А потом приводят покупателя на меньшую цену, и укатывают вас снизить цену.

Я через ЦИАН, Яндекс-недвижимость и Авито свои квартиры сдаю (причем Авито, если спрос совсем низкий). При этом. каждый день мониторю, чтобы не появились объявления-дублеры, чтобы объявления

[politichanka]

Эти риелторы на самом деле очень хитрые манипуляторы, там много людей можно просто попасться на эту удочку под давлением.

Я потом напишу продолжение, но похоже с этими кавказцами там какая-то организованная группа работала, человек 15, которые именно давили одними и теми же методами.

По поводу объявлений, там еще на этих всех сайтах объявление сначала вверху висит, а потом начинает идти вниз и всё меньше просмотров. И риэлтеры берут, копируют объявление, и дают на него свою рекламу.

Некоторые просто тупо копируют весь текст, а некоторые пишут заведомую чушь, например, "свежий ремонт, 200 метров до моря", хотя в реальности там в 5 раз больше и ремонт не такой и свежий.

[para_ba_riba]

Количество просмотров объявления можно увеличить, его положение в списке выдачи поднять, но это уже стоит каких-то денег. Собсно, это и есть заработок таких интернет ресурсов ЦИАН, Яндекс-недвижимость, Авито итд.

Говно риэлтеры бьют по площадям - много объявлений - может, где-нибудь сработает. А вообще, это именно ГОВНО риэлтеры (но их довольно много). Настоящий грамотный риэлтер должен вызывать доверие, а не страх и неприязнь.

[politichanka]

Я вообще не представляю, как продают квартиры люди, которые работают. Мама моя на пенсии, так ей в радость было с кем-то потрындеть и по телефону, и показывая квартиру.

А риелторы делятся на 2 категории:

- первые хотят эксклюзивный договор;

- вторые воруют объявления и выдают за свои.

И те, и другие наглые. Единицы нормальных.

[lady_catari]

[tehnik22]

Он типо помощник типо сука

[zmey_gadukin]

Просто квартиры в Крыму, а тем более в таком городе как Феодосия, нахер никому не нужны.

А твою просто отожмут у мамы за так.

[politichanka]

Нужны.