Ипотека

[prostitutka_ket]

Выловила ааатличный комментарий. (Подобных было много, но этот мне особенно понравился).

Comments

[sibeaster]

Скока-скока аренда в Москве? Пусть в Питер переезжает, я здесь у метро сдаю двушку за 18 тыс + ЖКУ.

[sibeaster]

Плюс одна новая двушка в спб в двух шагах от метро за 20 с небольшим. В Москве зажрались!

[sibeaster]

И не говорите)))

[prohodil_tut]

Это где это в Питере двушка рядом с метро за "20 с небольшим, ась?

[kostianych]

Комментарий великолепный. Именно что протип мышления а не про цифры. Когда ты прост не понимешь, как это так: снимать, не покупать и игнорировать чужое мнение по этому поводу.

А вообще если про цифры, то про ипотеку есть же известный эмпирический критерий: если месячный взнос больше, чем стоимость аренды, то это просто экономически невыгодно. Т.е. проще снимать всю жизнь.

[that_leosmom]

Проблема в том, что "всю жизнь" у людей не будет денег на съем, и если к определенному возрасту не заработана своя квартира или дом, ну, живи в доме престарелых (видимо).
Да, речь, про Россию. В других странах не так. Но не все свалили или планируют свалить.

[alexsoff]

Вы смешиваете две задачи: "жить в своей квартире" и "иметь жилье на черный день".
Это РАЗНЫЕ задачи.
Почему?
Потому, что "черный день" - это потеря работы, или длительная болезнь, или старость...
Во всех этих случаях основа - потеря высокооплачиваемой работы в Москве. А если эта работа все равно потеряна, то и привязка к проживанию в Москве исчезает. И соответственно не обязательно покупать "жилье на черный день" в Москве или Подмосковье.
Это может быть российская глубинка (поближе к лесу), Краснодарский край (поближе к фруктам) или не российские варианты - Грузия, Турция, Таиланд (поближе к морю и теплу). Во всех этих вариантах, цены на недвижимость на порядок ниже московских и что-нибудь не слишком роскошное можно просто купить подкопив на московскую зарплату. И жить там во время "черного дня" будет куда легче и дешевле.
Это я понимаю, как "страховку на черный день". А влезание в ипотеку в Москве - это не страховка (черный день приходит неожиданно, а не тогда когда ипотека уже выплачена), это выбрасывание денег спекулянтам.

[that_leosmom]

Тут свои нюансы. Допустим, я куплю квартиру где-то за 2 млн вместо 6 здесь (условные цифры). Все равно это ощутимый платеж, а если снимать еще жилье рядом с работой, то жить уже некомфортно, когда платишь и ипотеку, и съем.
Другой момент: администрирование недвиги в другом регионе. Там коммуналку надо платить, менять всякие счетчики и т.п. Подыскивать квартирантов. Придется полагаться на незнакомых риелторов, а если мотаться самому, то много денег тратится на дорогу. Опять же, не живя в регионе, сложно предсказать экономические перспективы того региона, и сколько спустя какое-то время будет стоить та квартира.

[tanatriel]

Большинство примеряли на себя. Большинство не москвичи. В провинции на квартиру можно накопить за пять-десять лет с куда меньшей зарплаты. Если она выше средней, то вполне можно. Я вот за два-три года собираюсь на квартиру набрать.

[aquestation]

Эээ... можно хоть примерно ваши расчёты? ;)
А то чего-то у меня не очень складывается: за два-три года накопить на целую квартиру при зарплате несколько выше средней в регионах. Или квартира имеется в виду так себе - прост чтоб какое-то своё жильё было?

[tanatriel]

Где я сказала "при зарплате несколько выше средней в регионах"? При зарплате меньше столичной! Уж не буду про точные цифры заработка, но однушку в городе, где я сейчас живу, можно купить в центре от 520 тысяч. Могу ссылку дать. Двушку - от 700-800 тысяч. За прошлый год я не напрягаясь отложила 300 тысяч. Итак, сколько времени мне понадобится копить на квартиру?

На предыдущую квартиру, в областном центре с совсем другими ценами и в полтора раза меньшей зарплатой, работала семь лет. Но там напрягаться пришлось.

[fein_springmaus]

а где вы живете, если не секрет?

[dasarta]

Аплодирую стоя!
Я тоже прикидывала купить ли хату и поняла, ну нах, при такой ипотечной политике, переплате + налогах с нас же собираются 2% от рыночной стоимости квартиры в год брать, при том что оценивать собираются "на глазок" насчитают, а ты потом за свои деньги доказывай, что квартира столько не стоит.
Покупать жилье надо-таки не в России.
Плюс никто не гарантирует, что земля под твоим многоквартирным домом оформлена должным образом, и вас не снесут без компенсации, чтобы что-то другое построить.

[mashashnaider]

И где решили покупать в будущем?

[finance_man]

может не на планете Земля надо покупать? например на Луне!

[ayoni_neko]

у нас снять однушку около 10-12 тыщ, такую маленькую в жилом состоянии, купить ее же где-то 1,7 ляма+ ну тыщ 300 ремонт. Ну и зарплата правда около 30.... долго на свою копить в таких условиях. Плюс во время накопления опять же надо где-то жить
так что цены ниже, расклады примерно такие же

[igparky]

Контакт с Яхве от 25.06.2018. Подробный отчет.
http://tchaykovskiy.info/blog_b/yaxvekont.htm